シャリエ赤羽ファーストってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャリエ赤羽ファーストについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.chalier.jp/akabane1st/

所在地：東京都北区赤羽西一丁目1番11他（地番）
交通：JR「赤羽」駅 徒歩4分
間取：1LDK～2LDK
面積：33.70平米～47.29平米
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社建研
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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シャリエ赤羽ファースト｜まさかの眺望に感動まちがいなし！東レの分譲マンション事業50周年【クリスティーヌ】
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[1: 匿名さん]

小規模ですがいいポジションですね。
ザ・パークハウス赤羽フロントより便利かも。
東レとはいえ相当強気な値段で出してきそうです。

[2: 匿名さん]

ポジション的には良いポジションですが、単身向けになりそうですね。
2LDKもありますが平米数的に夫婦二人でも少し狭そうなので、
お子さんがいたら、暮らせないかなという広さなのが残念です。
もう少しひろめのタイプがあったらよかったかも

[3: 匿名さん]

イトーヨーカドーから大きな道路を渡らずに帰宅できる位置ですね。駅近で便利だと思います。
建設現地前の道路はバスも通る割に狭いのですが、拡幅予定なので、拡幅が完了すればある程度余裕が出るでしょうか。

間取りは柱も食い込んでてちょっと厳しめだと思います。

[4: 匿名さん]

1フロア3戸で内廊下だから管理費重いんでしょうね。

[5: 匿名さん]

>>3 匿名さん

ここもパークハウスもバスの通過量が多いんだよなぁ。駅前乗り場からパークハウスの前通ってトンネルくぐって赤羽台に登って、高台回ったバスがこのマンション前の弁天通りを通って駅へ行く循環コースだから。

現地斜め前のバス停時刻表。ちな、昼間もほとんど変わらない本数走ってくる。

[6: 匿名さん]

1フロア3戸、1LDKや2LDKの狭い部屋だと賃貸とどう違うかが気になるんですが、床暖房あり、収納広い、CタイプだとLDK横の洋室ドアがスライドドア。いいですね！

内廊下は夏だと冷房が入っていますか？
ここまで熱いと、冷房が入っていても蒸し暑かったりするでしょうか。

Aタイプの洋室2の柱は気になりますが、他は洗面にするなど工夫してあると思いました。Aタイプは3階まで1LDKなので、日当たりはあまりよくなさそう。

[7: 通りがかりさん]

>>6 匿名さん

第三段落、日本語お願いします

[8: 評判気になるさん]

>>7 通りがかりさん
Aタイプ以外では柱が食い込んでいる部分を洋室ではなく洗面所等にするなどという工夫がある、ということでは？

[9: 匿名さん]

>>7 通りがかりさん

6さんの言い回しは伝わりづらいけど、貴方の1行も文法的に誉められたものじゃないですよ。むやみに他人に突っかかるとブーラメンになる典型です。

[10: 匿名さん]

>>5
7時台、8時台すごいですね。これだけ本数があるということは乗る方も多いでしょうね。
まあここのマンションの住人さんだと使うことはあまりないかと思いますが…。

間取り見てみました。日当たりのことは気になりますが、一応どのタイプも各部屋に一つは窓があるようですね。
寝室になる部屋だとそんなに開けることはないんでしょうけど、換気には良いんじゃないかなと。

[11: マンション掲示板さん]

賃貸感ごりごりのデザイン

売主も弱いし中古市場で売れ残る典型

[12: 匿名]

>>11 マンション掲示板さん
デザインに住むんですか？

[13: マンション掲示板さん]

>>12 匿名さん

そうですよ

[14: 匿名さん]

赤羽は人気の立地と聞きます。
赤羽駅まで徒歩４分とかなり近いので注目されているマンションかなと思います。
間取り的には狭いですが、単身やdinksなら十分の広さ。
物件価格が気になりますね。

[15: 匿名さん]

>>14 匿名さん

いえいえ、あまりに小規模すぎるので注目されていると言うには、さすがにほど遠いと思います

バルコニーの住戸間の隔て板が低い点等、ワンルームマンション風な見た目で高級路線で行く予定でもなさそうなので、ウリにできるポイントがなくなかなか厳しそうですね

[16: 匿名さん]

間取り的には夫婦がぎりぎりですかね？
子供ができて、大きくなったら厳しそうですが、
そこか、賃貸に出すとかもありなんでしょうか？

[17: マンション検討中さん]

価格次第でしょうね。赤羽4分の立地は良いですがパークハウスとどれだけ価格差を出せるかかなと。

[18: 匿名]

>>16 匿名さん
駅近なので賃貸需要も一定程度あると思います。
なお、賃貸に出す場合は基本的に住宅ローンは使えませんし、住宅ローン減税も受けられなくなるので、その点などは留意が必要かなと思います。

[19: マンション検討中さん]

47㎡は現在共働き、将来的に子1人には手狭ですかね？

[20: 匿名さん]

>>19 マンション検討中さん
小学生くらいまでなら大丈夫かもしれませんが、徐々に手狭になると思います。
個室がリビング横なのでプライバシーも確保しにくいですし。