グランドメゾン目白坂テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン目白坂テラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/sekiguchi2/index.html

所在地：東京都文京区関口２丁目1番4(地番)
交通：東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分
　　　東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：63.73㎡ ～ 125.60㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[853: 周辺住民さん]

目白坂の価格予想する際の指標は、同じ積水売主で竣工時期が約半年早い
「白金高輪パークフロント」先着順が 98.03㎡ 21990万(坪≒740万)
流石に目白坂は白金より安いだろうから、目白坂は坪680～700万と予想。
尚、竣工まで1年～在るのに先着順販売開始とか、遂に市況低迷での弱気吐露か？

最近では、ブリリアタワー池袋Westもイッキに先着順販売住戸を増やしたし
デベ側もマンション市況悪化を懸念して、早期販売に戦略変更したのかも？。