マークネクスト鳥飼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

マークネクスト鳥飼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/torikai137/

所在地：福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12番1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅(1番出口)より　徒歩6分
　　　福岡市地下鉄空港線「西新」駅(4-B出口)より　徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～88.68平米
売主：西日本鉄道株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：若築建設・西鉄建設共同企業体
管理会社：西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】マークネクスト鳥飼　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/67644/

[1194: マンコミュファンさん]

>>1193 匿名さん
知人は仮審査でOKだったけど本審査の団信でNGくらって特約で助かったと話してました。
その後、別物件で仮審査と事前に団信を通してたんで個人の信用情報的には大丈夫みたいですね。

販売会社的にはどうなのかは分かりません。
ただそこ以外の物件買えばいいのでさほど気にしなくてもよいかと

[1195: 通りがかりさん]

完売しとるやんけ。

[1196: マンション掲示板さん]

本日午後に完売表示に切り替わったね。

[1197: 検討板ユーザーさん]

完売おめでとうございます！

[1198: 匿名さん]

夏に販売開始したマンションの価格見ると割安感が出てきたかな。
管理費高いと思ってたけどこれだけインフレが酷いとしょうがない気もしてくる。

[1199: 購入経験者さん]

買うタイミングをミスった人たちの集いですか？

[1200: 匿名さん]

情勢が悪いのは年齢や職業を恨むしかありませんな。
5年くらい前にライフサイクルが家を買うじきだったら良かったんですがねえ。

[1201: 購入経験者さん]

ディベロッパー関係の仕事している者です。
将来の地価については誰にもわかりませんが、建材費・建設費（人手不足）の高騰は今後も続きますので、今の価格より安く買える事はないんじゃないかと思っています（個人的な考えです）

[1202: マンコミュファンさん]

仕様、立地、規模感、価格、共用スペース、駐車場、ブランドどれを取っても隙のない良い物件でした。買えた人おめでとうございます。
これからまだまだ発展する福岡において資産価値は維持されると思います。

[1203: 匿名さん]

チェーンゲートと植栽の石積が安っぽい位かな、ぱっと見の欠点は。
しかし植栽もう一部が枯れ果ててるけどアレ植え直すんだろうか。

[1204: 匿名さん]

本当にガンガン枯れてるな。
引き渡し前に枯らしまくったらまずいと思うんだが。

[1205: マンション掲示板さん]

流石に引き回し前なら植え替えてくれるでしょう

[1206: 匿名さん]

正直あんな草花植えるくらいなら普通にツゲでも植えてた方が進入防止になりそうですが。
あの花壇って侵入用の足場になってません？

[1207: 匿名さん]

エントランス前に敷き詰めてあるブロック？が既に何個か派手に割れてるのも気になる。

[1208: 検討板ユーザーさん]

>>1207 匿名さん
先日マンションの前を通った際に、子連れの家族が乗った乗用車が車寄せに駐車して共用棟を見学してました。
建設関係者ではない無断立ち入りと見受けられる方でしたので、そのような方々が破損させた可能性もあるのかなと感じました。
（まぁ、無断の如何を問わず乗用車の往来でブロックが割れるのもどうかと思いますが…）

[1209: 匿名さん]

引き渡し前ですし内覧会で指摘しとけば(内じゃないけど)修復はされるんじゃないですかね。
今の時点で破損する資材の耐久性には不安を覚えますが。

[1210: eマンションさん]

>>1184 買い替え検討中さん
藤崎住みですが藤崎が
浸水した事実はありません。

[1211: 通りがかりさん]

エアコンの化粧カバー何色がいいですかね？

[1212: 検討板ユーザーさん]

>>1211 通りがかりさん
無難にオフホワイト

[1213: eマンションさん]

内覧会がもうすぐ始まりますね！
床のコーティングとエコカラットを知り合いの業者に頼む予定です。
オススメの商品などはありますか？