マークネクスト鳥飼ってどうですか？

[マンション検討中さん]

マークネクスト鳥飼についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/torikai137/

所在地：福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目12番1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「別府」駅(1番出口)より　徒歩6分
　　　福岡市地下鉄空港線「西新」駅(4-B出口)より　徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.18平米～88.68平米
売主：西日本鉄道株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：若築建設・西鉄建設共同企業体
管理会社：西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】マークネクスト鳥飼　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/67644/

[1134: マンション検討中さん]

E5は売れたんだろうか。

[1135: マンション掲示板さん]

11+7から13戸。
Ctが消えたから恐らくE5は1階含めて3戸残り。
H1：3戸、H2：2戸、G1：1戸、A2：3戸、B：1戸、E5：3戸
か？

[1136: マンション検討中さん]

第3期のE5は5/28までの申込登録で抽選と思っていたのですが
余っているということは
意外と申し込みが少なかったのでしょうか？

[1137: マンション掲示板さん]

階はどこでもいいから欲しいって人はあまりいないでしょう。
E5の1～3階は玄関がメインエントランスや共用施設からの通路正面ですし、気になる人は気になるのでは。

[1138: マンション掲示板さん]

2階のH1BDの境って図面だと板っぽいのに現物はスラブ壁に見える。
それ自体は悪いことじゃないんだけど、図面と現物が食い違ってるのがちょっと気になる。
自分の勘違いかもしれないけど。

[1139: マンション検討中さん]

これからの価格高騰前の最後の楽園かな‥
もうほとんど残ってないけど、完売はほぼ間違いないとだろうし、買える人は急げ‥案件かな

[1140: マンション検討中さん]

なんだかんだE5はさくっと消えましたな。
Hは角部屋由来の下り天井に目をつぶればいい間取りだと思いますが、やっぱり金額的に手が出る層が限られるのかな。

[1141: eマンションさん]

間取りが悪いだの言われていた部屋も結局殆ど売れてるな。

[1142: マンション検討中さん]

博多直結
100%平置き駐車場
今後、大きく発展可能性の七隈線
学区も良い
ぶっちゃけ資産価値だけみたら大きく下がることはないよね
他ぱっとする物件ないし、今後まだ値上がりするみたいなこと言ってるし、まだ残ってたら買いたいなー

[1143: マンション検討中さん]

IJが売れてHが残ってるのはやはり下り天井がネックなんですかねえ？
北側の洋室とか半分方鴨居みたいな高さですし。

ところで結局ここって二重天井なんですかね？

[1144: 名無しさん]

>>1143 マンション検討中さん

二重天井みたいですよー

[1145: 名無しさん]

こちらのマンションは大学が近いのも資産価値が落ちにくい理由の一つになります。

[1146: 検討板ユーザーさん]

>>1145 名無しさん

なるほどザワールド

[1147: マンション検討中さん]

地下鉄で別府と西新直結してくれたらめっちゃ便利なのにねー

[1148: マンション検討中さん]

橋本と姪浜繋げられても需要少ないよねえ。

[1149: マンション検討中さん]

坪単価250万くらいかな？
中央区でもないけど、今ってそんな高いの？

[1150: マンション検討中さん]

80平米台はちょい高め。
70平米台は普通。
元々城南鳥飼は中央区の一番安い地域よりは高いしね。

[1151: マンション検討中さん]

昨夜のニュースで9月16日愛宕浜での花火大会が発表になってました。ここも高層階からは綺麗に見えるでしょうね。

[1152: 匿名さん]

H1とG1の1階が売れたのかな？
後6戸かー完売いけるかな。

[1153: eマンションさん]

>>1149 マンション検討中さん
福岡市のこれから発展と人口増加を考えるとまだまだ安いと思える日がくる