ザ・パークハウス 本厚木ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 本厚木についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/

所在地：神奈川県厚木市中町一丁目565番4他（地番）
交通：小田急線「本厚木」駅（東口）より　徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：47.37平米～85.60平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社サンウッド
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[183: 匿名さん]

↑広告ですので、削除依頼しました。

[184: 匿名さん]

マンション価格は過去50年間ずっと
長期上昇トレンドのようです。

[185: 匿名さん]

価格表を入手できましたので共有します。

[186: 匿名さん]

ザ・パークハウスブランドはやはり高価ですね。

相模大野にもザ・パークハウスがありますが、
こちらもすぐに売れてしまいそうです。

5,680万円の2LDKで坪単価約290万円

https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_sagamiharashiminami/nc_97635810/

[187: 検討板ユーザーさん]

いやいや流石に坪290万円は高すぎますね。

[188: 匿名さん]

こんなに高いのに、もうこんなに決まってるんですか??すごいですね。

[189: マンション検討中さん]

進捗率は、ちょうど50%ですね。

・総販売住戸＝98戸
・販売前住戸＝49戸
・契約済住戸＝36戸
・販売中住戸＝07戸
・対象外住戸＝06戸

[190: マンション検討中さん]

販売開始は今月からですので、順調に進捗しています。

しかも昨今は、マンション価格が毎年上昇しますので、竣工までに完売させる必要がありません。

売り手市場ですね。売り渋りを懸念します。

https://toyokeizai.net/articles/-/597300

[191: eマンションさん]

>>185 匿名さん
たっっっっっっか！！

[192: 評判気になるさん]

>>191 eマンションさん
1階で、写真では日当たりも悪そう。

[193: 匿名]

>>186 匿名さん
相模大野のザ・パークハウスは、後ろに巨大なタワマンが工事中なので、高値の内に売り逃げしようとしているのでしょうね。
但し、中古の価格は、あくまでも売主の希望売却価格で、実際にはここから300万円とか下なのではないでしょうかね？

[194: マンション検討中さん]

ザ・パークハウス相模大野ですが、
売れたとのことです。

(リンクも無くなっています。)

1階2LDK中古5,680万円は、相場ということみたいだすね。

[195: マンション検討中さん]

国土交通省から不動産価格指数が発表されました。

マンション価格は微減(-0.3%)ですが、
住宅価格は増加(+1.0%)でした。

住宅価格が5,000万円だとして前月比1%増
ということは毎月約50万円も上がり続ける
ということですか・・・・。

もはや頭金を貯めるスピードを上回っている
ので、購入検討者は速やかに購入する市況
ですね・・・・。

ザ・パークハウス相模大野も1階2LDKですら
5,680万円で坪290万円で売れたようですし
信じられない世の中になってきました。。。

[196: 評判気になるさん]

いや１Fでその値段は要らんわ

[197: 匿名さん]

このまま過去10年の傾向が続くとなると、

5,000万円の物件
　→　今は5,000万円
　→　1年後は5,750万円
　→　2年後は6,500万円

今に決断できないと、今後一生決断できない
かも知れないです。。。。

[198: 匿名さん]

住宅ローン金利速報｜0.11％の大幅上昇

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-5672/

住宅ローン金利が上がっているのに、
マンション価格も上がっているって、
どういうこと！？

[199: 匿名さん]

タワーですが2LDK南向き60m2が7,498万円です。

https://www.odakyu-chukai.com/mansion/detail/N4189/

坪単価は約410万円

[200: eマンションさん]

>>199 匿名さん

それずっと売れ残って価格下げてそれだよ

[201: 匿名さん]

「8階」の2LDKは初めての売出となります。

[202: 名無しさん]

>>201 匿名さん

なるほど
書き込みしてるのはデベの方ですか？