ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[4410: あ]

>>4406 口コミ知りたいさん

世帯年収1200あれば余裕ですよ。子供がいると少し考えないといけないですけどね。
でも都内なんてどこも高いですからねぇ、、、

[4411: 匿名さん]

>>4410 あさん
1200！
俗に言うパワーカップルでしょうか。
足元にも及ばない一般庶民には検討の余地すらないですね。
失礼しました。。。

[4413: 評判気になるさん]

>>4410 あさん
1200で子ども2人で9000万のこちらのマンション買ってる人もいますので、ご心配なく。

[4414: 匿名さん]

>>4403 検討板ユーザーさん

8000万円くらいの部屋は低層の数戸ですよ。基本は8500-9000万代です。

[4415: eマンションさん]

>>4414 匿名さん
1億超えもありましたしね。

[4416: 評判気になるさん]

>>4415 eマンションさん
客寄せパンダは最初の少しだけ、
1億超えはまぁまぁ高かいですね。
それでも今の相場な妥当なんですね。

[4417: 口コミ知りたいさん]

>>4413 評判気になるさん
1200万で9000万はまとまった頭金いれないとしんどいね。

[4418: 通りがかりさん]

>>4414 匿名さん
キャナルビューだと9000万台もやむなしですね。
それでも今や割安感を感じる水準です。

[4419: 名無しさん]

親からの援助資金がないと厳しいです、、

[4426: 管理担当]

[No.4412～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4427: ご近所さん]

カナルサイドのローソン閉店でしょうか？

[4428: マンション検討中さん]

>>4427
以前、ローソンのサイトで11月頭位まで休業となってたので再開するかと思ってたんですが、今見ると消えてる&看板も撤去したようなので撤退っぽいですね。ビルには工事？引っ越し？の業者さんが入ってるようなので、取り敢えずオフィスビルとしては続けるのかなーと思ってますが。

[4429: 検討板ユーザーさん]

カナルサイドは今後どうなるんですかね？マンションですかね、、、

[4430: 匿名さん]

コンビニ、企業、ホテルとどんどん撤退してますね。やっぱり港南エリアってあまり人気がないのでしょうか。

[4431: 評判気になるさん]

>>4430 匿名さん

駅周りはくら寿司とかジムとか居酒屋とかがニューオープンしてるしマンションも建設予定がいくつかあるから、オフィス系から住宅街路線に変更しようとしてるのかな。

[4432: マンション検討中さん]

ワットカフェは定期的にアート展示会が開催されるようになり、良い傾向ですね。無料なのが親としては有難い(笑)
今はジルスチュアートとコラボしてるらしく、娘も喜んで友達と行くようです。

[4433: 名無しさん]

>>4429 検討板ユーザーさん
普通にテナント入ってオフィスビル継続でしょ。この築年数でマンションに建替なんてコスパ悪いことしないと思うよ。

[4434: 匿名さん]

港南の食肉市場も20年ぐらい前は移転するって言われてたけど、続報がないんだよね。

[4435: 通りがかりさん]

ここに住んだらUberどんなレパートリーになるのか見てみたけど、品川駅はもちろん、五反田大阪目黒田町エリアのグルメも配送手数料格安でいいね～

[4436: 匿名さん]

でもこれだけ撤退が相次ぐと入りたい企業なんてないでしょ。人気ないからなぁ。