ジオ品川天王洲ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[4389: 通りがかりさん]

億超えならまだしもこの低価格で天井高さは求めなくとも良いでしょう
皆さんの言う通りコスパの良いマンションかと

[4391: マンコミュファンさん]

>>4388 名無しさん
9,000万台だと如何でしょうか。

[4392: 匿名]

>>4382 匿名さん

いいえ、概ね2.3mで14.15階のみ違うみたいです。

[4393: 通りがかりさん]

>>4386 評判気になるさん

近年は2.4mよりも高くなってきましたって書いてあるじゃん(笑)
それなのに2.3mは普通に低くめの設定じゃない？(笑)
今どき直床とかほぼないよ。どこも二重で2.4m以上を確保する中2.3mって10年後、20年後には明らかに規格より下になるでしょ。

[4394: マンション掲示板さん]

>>4393 通りがかりさん
だから2.4mだってば。事実誤認。

[4395: マンション検討中さん]

普通の階が2400で高層階が2500じゃなかぬたっけ？と思って図面見たらやっぱり普通の階で2400、14，15階が2500だった。執拗に2300って言ってる人は図面すら見てないの？

[4396: 名無しさん]

>>4393 通りがかりさん
ここ2.4だよ。どしたん話聞こか？

[4397: 評判気になるさん]

興味本位でスレ覗いたら、8000万代で安いとか金持ちの世界線すぎてわろた。大人しく神奈川の奥地へ帰ります。

[4398: マンション検討中さん]

>>4393 通りがかりさん

下がり天井見てるんじゃない？

[4399: 通りがかりさん]

モデルルームは2.5？2.4？

[4400: 評判気になるさん]

>>4397 評判気になるさん
品川エリアで新築で8000万台って安いですよね。
他にあります？？

[4401: マンション掲示板さん]

>>4397 さん
神奈川もピンキリですよね。神奈川でも8000万円が当たり前の場所もありますし。

[4402: マンコミュファンさん]

>>4401 マンション掲示板さん
8000超えてくるのはみなとみらいとか横浜、日吉くらいでしょ。日吉でもブランドマンションじゃない限り基本7000万代だよね。
あざみ野とかもどんどん廃れてきてるよね。バブル期の名残で年配の人は未だあざみ野にブランド価値感じてるようだけどw

[4403: 検討板ユーザーさん]

>>4402 マンコミュファンさん
話を戻すといずれにしても天王洲新築8000万円は割安ですね。

[4404: 検討板ユーザーさん]

Aタイプの南側の開口、酷すぎだね
あれじゃバルコニーも半分○んでる
全体の開口で見ても中住戸と同等以下
これで約一億かぁ。。。

[4405: マンション掲示板さん]

>>4404 検討板ユーザーさん

隣のBに全部持ってかれたね。
Bは窓口広くて、間取りも綺麗だった記憶がある。

[4406: 口コミ知りたいさん]

>>4403 検討板ユーザーさん

8000万代が安いって、これ買う層って年収いくらなんですか？到底買えないんだけど。パワーカップルとかがペアローンとかで買ってるのかな

[4407: 名無しさん]

>>4405 マンション掲示板さん
Bの間取りは綺麗でしたよね。次いでCも綺麗でしたね。

[4408: 評判気になるさん]

>>4407 名無しさん

そのため、B.Cの順に売れていきましたね。眺望望めないにしろ割安でしたね。

[4409: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]