パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5426: 検討板ユーザーさん]

知人が遊びに来た時に近くでお茶やら食事をする店すらないのは辛いかも。

[5427: 通りがかりさん]

>>5420 匿名さん

柏の葉キャンパスやおおたかの森が上昇してる間は大丈夫だろうね。

この二駅の不動産が下がり始めたら怖い

[5428: マンション検討中さん]

おしゃれになりましたね
https://twitter.com/ktjibika/status/1742859437097050300

[5429: マンション検討中さん]

>>5428 マンション検討中さん

植栽がなんか残念な感じ…

[5430: マンション検討中さん]

>>5429 マンション検討中さん
まあここは元々木が一本の予定だったしね
画面外には桜があるからまだいいよ

[5431: 名無しさん]

>>5426 検討板ユーザーさん
キャンパスかおおたかの森に行きましょう！

[5432: 通りがかりさん]

>>5428 マンション検討中さん
この耳鼻科のアカウントの写真はいつも2区画写してますがまさか2区画ぶち抜きで耳鼻科でしょうか
それとも耳鼻科と調剤薬局でしょうか
残りも美容院入るという話もありますしカフェやパン屋は入らなそうですね

[5433: 匿名さん]

>>5432 通りがかりさん
カフェやパン屋が営業するには周辺人口が足りない気がします。
それに飲食物を扱う店だと匂いやゴミの問題もありますからね。
耳鼻科2区画と美容院、あとはクリーニング取次店とかで充分かと。

[5434: 口コミ知りたいさん]

>>5433 匿名さん

あと郵便局と柏市サービスセンター来て～！

[5435: ご近所さん]

弁当屋と銀行も来てほしい

[5436: 匿名さん]

>>5427 通りがかりさん
マジレスすると、キャンパスやおおたかの森が下がる状況になるならそれより先に柏たなかがだだ下がりするよ。

[5437: 契約者さん1]

平置き確保できたのは嬉しいんだけど、ヤックス側の立駐との距離が近過ぎて不安。
立駐の人、恐らく何度も切り替えさないと停車出来ない。下手っぴだとぶつけられそうで不安過ぎる。

[5438: 検討板ユーザーさん]

>>5434 口コミ知りたいさん

去年9月の市議会でたなか駅前の郵便局設置について議員から質問があったようですが、「日本郵便から経営上の理由で郵便局新店舗の設置は大変厳しい状況であると回答があった」と答弁しているので、郵便局は望み薄かと思います。

[5439: マンション検討中さん]

車持ちですが、柏たなか郵便局は駐車場が2台と少なく停められないことも多いので使いづらいです。
柏の葉キャンパス駅降りたすぐの所に郵便局があるので、ららぽーとの用事ついでに寄ったりする事も多いです。

[5440: マンション検討中さん]

入居予定の耳鼻咽喉科の現在の病院のgoogleマップでの評判があまりよころばしくはない・・・。

[5441: 匿名さん]

完売ですか？

[5442: マンション検討中さん]

来場予約受け付けてないので完売したかもしれませんね

[5443: 匿名さん]

>>5440 マンション検討中さん
医療機関のGoogleレビューなんて低くて当たり前ですよ。
試しにご自分のかかりつけを見てごらんなさいｗ

[5444: 名無しさん]

>>5443 匿名さん
本当だ、4.8だった

[5445: 匿名さん]

今回駐車場の抽選漏れました、、
月極もなかなかなく、、、
ほかにそういった方いらっしゃいますか、、、

[5446: マンション検討中さん]

>>5445 匿名さん
atHOME(https://www.athome.co.jp/)で検索すると少し出てきます。
不動産・住宅 トップ >賃貸>貸駐車場>千葉県>柏市>柏たなか駅の貸駐車場物件
前はもっとあったんですけどね。直に不動産屋に電話してみたほうが早いかもしれません。

[5447: マンション検討中さん]

>>5432 通りがかりさん
薬局みたいです！
https://www.guppy.jp/mc/896897

[5448: 購入経験者さん]

>>5443 匿名さん
レビューの数字が問題なのではなくて、その中身が大事なのでは？あたりまえだから何なの？って話。ここへ入るのがいい病院が来るのかどうかってことを話ているのですけどね。

[5449: マンション検討中さん]

ヤックスの隣に調剤薬局と耳鼻科　最高ですね！

[5450: 周辺住民さん]

いいですね。賑やかな駅前になりそう。

[5451: 匿名さん]

>>5450 周辺住民さん
賑やかかなぁ？

[5452: eマンションさん]

>>5446 マンション検討中さん
徒歩6分が最近出てるみたいだな！急げ！

[5453: 匿名係長高橋克典]

今更だけど消化器は丸見えなのね
三菱地所のパークハウスでは扉に隠れていたので違和感。
すぐ使えるから良いのか！

[5454: マンション検討中さん]

>>5453 匿名係長高橋克典さん

個人的にはそこにある、と普段から視覚的に認識できているのは有事の際に役立つと思うのでいいとおもいます！

[5455: 通りがかりさん]

>>5453 匿名係長高橋克典さん
こういうのは隠さない方が良いけどなあ。

[5456: 匿名さん]

消化器が丸見えだとヤバくない？
消火器なら議論の余地あるけど

[5457: 口コミ知りたいさん]

>>5456 匿名さん
ごめんつまらなすぎる

[5458: 契約者]

HPの更新がされなくて、残念感。
2023年内までって、、、もうだいぶ前に年は明けている。
ほぼ売り切っている物件のトプ画なんてそんなもんなのか。

[5459: 通りがかりさん]

昨日の様子です！
左に見えているイスは何でしょうか？

エントランス
その他

[5460: 匿名係長高橋克典]

>>5455 通りがかりさん
たまたまこれまで住んでいたマンションが消火器が扉の中にしまわれていたので丸見えなのが慣れないだけかもしれないです。もちろん扉には消火器と書かれた赤いプレートが貼られていました。

[5461: マンション検討中さん]

消火器消火器いってますがどの位置の消火器の話なんですか？写真をのせるとか位置を説明するとなしないと、意味がわかりません。

[5462: マンション検討中さん]

>>5459 通りがかりさん
内覧会が近いのでそのためのセッティングと思われます。修理後カウンターに変更するのでしょう。

[5463: 評判気になるさん]

>>5462 マンション検討中さん

なるほどです、納得です！
教えて下さりありがとうございます！

[5464: 匿名係長高橋克典]

>>5461 マンション検討中さん
そんなイキってどうしたの？嫌なことでもありました？
共有廊下側です。

[5465: 評判気になるさん]

>>5459 通りがかりさん
今日駅前通ったらマンションにわんさか人がいたから内覧会が始まったっぽいね

[5466: 匿名さん]

来週まで部屋残ってたら契約します！
モデルルーム予約完了

[5467: 匿名さん]

>>5457 匿名係長高橋克典さん
顔真っ赤だぞw

[5468: 検討板ユーザーさん]

全戸申し込みおめでとうございます！

[5469:]

竣工前完売！おめでとうございます。柏たなかの中でも、他地域との比較でも、ハイスピードな人気物件となりましたね。https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

[5470: マンション検討中さん]

祝完売
初めから三井単独なら

[5471: 口コミ知りたいさん]

>>5459 通りがかりさん
三枚目の画像の事故が起きたときに隠す布みたいなのなんですか？なんかところどころに歯抜けに配置されてて不思議。
景観悪すぎるから竣工したら取れるんですよね？

[5472:]

>>5471 口コミ知りたいさん
私も不思議に思いつつ、現地で実際に見てみると特徴的に青空を写すキラキラ感があって綺麗なプレートワークでした。大手デベのデザインノウハウなんでしょうね。エントランス前の広場と植栽公開通路も贅沢な感じでいい意味で裏切られました。そんな勢いでつい買ってしまった贔屓目。何卒ご容赦のほど。

[5473: マンション検討中さん]

ごもっとも！

[5474: 匿名さん]

>>5471 口コミ知りたいさん
その文章をどんな顔で打ち込んでいるのか、想像すると気の毒になってきます・・

[5475: マンション検討中さん]

>>5471 口コミ知りたいさん
笑

[5476: マンション掲示板さん]

外廊下の鉄柵どうにかならんのかな。
新築の10階建て以上のマンションでああいうの珍しいよな

[5477: 契約者さん]

廊下側窓の鉄格子は写真よりも牢屋っぽくてちょっとがっかりポイント

[5478: 通りがかりさん]

>>5477 契約者さん
仕様も低レベルなので許してください

[5479: ご近所さん]

牢屋？

[5480: 名無しさん]

>>5476 マンション掲示板さん

確かに最近はブラインドを下げたような形状のものが多い気がしますね。
私が最初に感じたのはスマホ落としそう、でしたw

[5481: 匿名さん]

>>5480 名無しさん
廊下は歩きスマホ禁止ですw

[5482: マンション検討中さん]

>>5481 匿名さん

そんな管理規約の規則ないよ。

[5483: 周辺住民さん]

横断歩道を歩きスマホしてるの非常に危険。

[5484: マンション掲示板さん]

>>5480 名無しさん

廊下は歩きスマホダメだよ（指でバッテン）

[5485: マンション検討中さん]

完売したのにまだ変なの沸いてる

[5486: マンション検討中さん]

このスレもう終わりでしょ？完売したのだから。

[5487: eマンションさん]

>>5486 マンション検討中さん
一斉入居が終わるまで……だったんだけど、最近は閉鎖しないことにしたみたいだね。中古売買のため？

[5488: 匿名さん]

住民板に移動しようよ！

[5489: マンション検討中さん]

完売したんだから検討のしようがない。

[5490: 匿名さん]

ごもっとも！

[5491: 匿名さん]

>>5487 eマンションさん
表向きは中古検討者のためと言ってますが、実際はアクセス数稼ぎのためです。

ここ数年のマンション高騰で購入を諦める人が急増しています。
それに伴ってこの掲示板のアクセス数も落ちてきています。

運営会社は広告収入が目的なのでアクセス数減少は致命的な事態。
そこで過去スレを閉じずに、悪口だろうがなんだろうがアクセスを保ちたいのです。

多くのスレは完売とともに書き込みが減りますが、一部の人気物件や注目物件スレは妬みから来る購入者居住者ネガやら、周辺にできる新規物件との比較やら、あるいは地域情報交換ｗやら、賑わっているようです。

[5492: 匿名さん]

>>5491 匿名さん

それなら掲示板炎上させたらアクセス伸びるよ。

[5493: 職人さん]

アクセスでなくクリック課金では？

[5494: 通りがかりさん]

マンマニがコメントしてたんだ

[5495: ご近所さん]

youtubeはアクセス（再生回数）。50万回再生で10万くらい。

[5496: 匿名さん]

>>5493 職人さん
このサイトのどこをクリックしたら課金になんの？
Yahoo!不動産？
収益源がイマイチわからん。
社会奉仕で運営してるわけないし。
個人情報抜かれてるとか？

[5497: マンコミュファンさん]

マイニングしてるんだろ

[5498: 検討板ユーザーさん]

>>5496 匿名さん

えー。どうしよーどうしよー

[5499: 匿名さん]

個人情報ってなんか入れるとこあったっけ？

[5500: 匿名さん]

アフィリエイトだから広告のクリック課金でしょう。
広告のクリックでｘ円、さらに資料請求ならｘｘｘ円とか。

[5501: 匿名さん]

もしかしてここの掲示板の物件概要から物件公式サイトへ飛ぶとデベから金が入るとか？？？

[5502: 周辺住民さん]

マンション下店舗
耳鼻科、歯科、調剤薬局が決定　残り2店舗は未定
皮膚科、小児科がきたら完璧

[5503: 匿名さん]

パークホームのモデルルーム跡地にも３階建ての医療モールできるし・・・・

[5504: ご近所さん]

たこ焼きは来ないの？

[5505: 匿名さん]

お洒落なカフェとかがよかったなぁ...

[5506: 坪単価比較中さん]

農業と医療の町

[5507: ご近所さん]

駅周辺は通院患者さんだらけになりそうだけど、待ち時間を潰せる店がないから
ワンチャン飲食店ができるかもしれないですよね。

[5508: 匿名さん]

せっかく店舗前に広々としたスペースがあるのに活用されなさそう
カフェでテラス席を設けてほしかった

[5509: マンコミュファンさん]

>>5502 周辺住民さん
耳鼻科は二店舗分使わないのですか？

[5510: 評判気になるさん]

農ある医療の街、カッコ良くない？

[5511: 検討板ユーザーさん]

>>5509 マンコミュファンさん
そんな気する。3店舗で5区画使っちゃいそうな気がする

[5512: マンション掲示板さん]

5店舗も入り切らなさそうな広さでもあえて区画に分けることで5店舗はいりますよ～って感じに見せるってことか……実際は薬局＋歯磨き粉で終わりな気もする。

[5513: マンション掲示板さん]

>>5512 マンション掲示板さん
すみません、こちら歯磨き粉ではなく耳鼻科でした。

[5514: 検討板ユーザーさん]

>>5513 マンション掲示板さん
どういうこと…？

[5515: 契約済みさん]

歯みがきは？

[5516: 匿名さん]

耳鼻科を歯磨き粉と打ち間違えるってwww
5513さんみたいな方大好きです。朝から腹筋運動になりました

[5517: ご近所さん]

>>5508 匿名さん
カフェのオープン席なんかできたらガキとBBAの声が響いて南棟の住民には迷惑でしかたない

[5518: 契約済みさん]

ガキの使い？

[5519: 匿名さん]

営業の話によると耳鼻科が２ブロック、歯科が２ブロック、調剤薬局が１ブロックで埋まるみたいですね。

[5520: 通りがかりさん]

>>5519 匿名さん
い、いらな（笑）

[5521: 匿名さん]

>>5510 評判気になるさん
アグリメディカルですね

[5522: eマンションさん]

>>5510 評判気になるさん

畑とクリニック
年寄りに優しい街だね
郊外はだいたいそんな感じなんで
一切カッコ良くは無いです

[5523: マンション検討中さん]

周辺にこれだけ病院があると安心ですね。
24時間ヤックスがあるので家に救急箱を常備しておく必要もないですし。

[5524: マンション掲示板さん]

>>5523 マンション検討中さん

何でヤックスあるのに薬局来るんだろう。。。お弁当屋さん。。。

[5525: 周辺住民さん]

クリニックの調剤薬局では？