パークホームズ柏たなかってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/

つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。
駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要

所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）
交　通　つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数　214戸（他店舗5戸）
駐車場　機械式125台 平面17台
駐輪場　428台（サイクルポート15区画含）別に店舗用駐輪場18台
バイク置場　6台

竣工時期　2024年2月下旬予定
入居時期　2024年3月下旬予定

売　主　三井不動産レジデンシャル株式会社　株式会社タカラレーベン
施　工　株式会社長谷工コーポレーション
管　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[5546: マンション検討中さん]

url訂正

家賃21万円
https://www.athome.co.jp/chintai/1015224788/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...

[5547: マンション検討中さん]

21万は高いな…新築でも70なら14万くらいじゃないと入らないのでは。柏の葉2番街のタワマンが16.7万だし。

[5548: 検討板ユーザーさん]

>>5540 匿名さん
借り手がつくか見ものですね。チャレンジに感謝しましょう。

[5549: マンション検討中さん]

https://app.burgerking.co.jp/bkad/createyourstore/index.html
きてもらいましょう

[5550: マンション検討中さん]

>>5549 マンション検討中さん

どこの土地提供するの？

[5551: 匿名さん]

すごいですね。
こちらに住まわれる皆さまは年間賃料250万相当の暮らしを堪能されるわけで。
15年も住んだら元を取れるじゃないですか！

[5552: マンション検討中さん]

家賃21万円って豪邸ですか？

[5553: ご近所さん]

そりゃ豪邸に決まってる。

[5554: マンコミュファンさん]

同じフロアに賃貸の人がいるメリットやデメリットはありますか？

[5555: ご近所さん]

普通、直接相手に聞かない限り賃貸かどうかは分からないよ。
ただ言えることは、賃貸は仮屋だから賃借人はマンションに愛着は無い。
それが日常の行動に表われてくる。

[5556: 周辺住民さん]

自分の資産じゃないから当然だと思う。

[5557: 匿名さん]

同じフロアか否かは関係ないんじゃない。マンション全体でどうかってことはあるけど。

[5558: マンション検討中さん]

家賃21万円の賃借人は金持ちだと思う。

[5559: 周辺住民さん]

駅徒歩4分　2LDK 61.19 2階で14.1万ってかんじだね
それに比べ駅徒歩1分　3LDK 70 11階で21万かー　ちと高いね

[5560: マンション検討中さん]

駅徒歩2分の74㎡でも14万ですよ
https://suumo.jp/chintai/jnc_000087496477/?bc=100360136139

[5561: 口コミ知りたいさん]

>>5560 マンション検討中さん
築10年の古めかしいマンションはちょっと、、、

[5562: 匿名さん]

>>5560 マンション検討中さん
築年数考慮してこちらは2割増し、そして分譲賃貸であることを考慮してそこからさらに2割増。きりよくして21万円でいってみよう！
そんな感じでは？私だったら賃貸なら14万円の方で十分というか、それでも柏たなかで14万円は高いと感じますけど。

[5563: 評判気になるさん]

>>5552 マンション検討中さん

都心なら1LDK
柏の葉キャンパスなら駅前に住めるね。

[5564: マンション検討中さん]

新築だから21万円なのでは？

[5565: 周辺住民さん]

>>5564 マンション検討中さん

つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩1分
つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩35分
ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 北柏駅 徒歩74分

徒歩74分・・・