【契約者専用】プレサンスグラン福島

[マンション検討中さん]

プレサンスグラン福島の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672476/

公式URL：https://pressance-loger.com/pg-fks112/

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

所在地:大阪府大阪市福島区鷺洲二丁目61番（地番）
交通:JR大阪環状線「福島」駅徒歩7分
JR東西線「新福島」駅徒歩8分
阪神電気鉄道本線「福島」駅徒歩9分
阪神電気鉄道本線「野田」駅徒歩9分
Ｏsaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩10分
間取り:2LDK・3LDK・4LDK
面積:62.12㎡～80.47㎡

[7: 契約者さん5]

>>6 住民さん2さん
11月3～6日とわたしは聞いています。

[8: 契約者さん8]

>>7 契約者さん5さん

ありがとうございます。
当方には連絡無いです。
全戸向けじゃないのかな～

[9: 契約者さん3]

>>8 契約者さん8さん
私は9月頭に契約しましたが、その際に言われました。
後1ヶ月ですし、そろそろ皆さんにも案内が来るのではないでしょうか？

[10: 契約者さん4]

>>9 契約者さん3さん

当方8月契約でしたが、そんな告知無かったので、情報ありがとうございます。

てっきり、来年4月の内覧会まで案内無しと思っていました。

[11: 住民の人に質問したいさん]

>>10 契約者さん4さん
本日オプション会の案内パンフレットが届きました。

[12: 契約者さん8]

>>11 住民の人に質問したいさん

私も本日届きました～

[13: 契約者さん19]

>>1 さん

オプション会でカーテンと玄関エコカラットと
フローリングコーティングと洗濯機上戸棚をお願いする予定しています。
あっ、ピクチャーレールも。

[14: 契約者さん7]

オプション会の日時、いつ決まるんですかね？

[15: 住民の人に質問したいさん]

>>14 契約者さん7さん
私は一昨日ぐらいに決定した紙が届きましたよ。

[16: 契約者さん7]

完売してますね。
引き渡しが待ち遠しいです。

[17: 契約者さん1]

内覧会が4月上旬にあると思いますが、皆さんは内覧会後に家電を買われる予定ですか？　3月の決算セールの時に買いたいと思っているのですが汗

[18: 契約者さん3]

>>17 契約者さん1さん

エアコンはどうされますか？
オプションにするか迷ってます。
決算セールにするか、

[19: 契約者さん8]

>>18 契約者さん3さん

エアコンも家電量販店の決算セールで買う予定です。
6月入居なので、入居直後になくても特に困らないと思うので
洗濯機や冷蔵庫がどれぐらいの幅の物なら大丈夫なのかわからないのが不安です。

[20: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[21: 契約者7]

>>19 契約者さん8さん

昨日今後のスケジュール表が送付されていました。
内覧の時期であれば、決算セールに間に合わないでしょうか？

[22: 契約者さん8]

>>21 契約者7さん
私も昨日送られてきました。
内覧会4月上旬だと思っていたのですが下旬でした。
店員に聞いたわけではないですが、決算セールは3月と思っていますので、内覧には間に合わないかと思います。

[23: 契約者さん7]

>>22 契約者さん8さん
日程をよく見ていませんでした。すいません。

話は変わりますが、今朝マンションを見ると外の足場が半分程度撤去されています。
いよいよか、という感じがしました。

[24: 契約者さん1]

>>23 契約者さん7さん
いい情報をありがとうございます。
早速今週末見に行ってみようと思います。

[25: 契約者さん3]

使える補助金制度等、ご存じないでしょうか？
こどもエコすまい補助金に該当するか等。

[26: 契約者さん4]

過去のスレを拝見し、今更ながらの質問ですみません、、。皆さんもうオプションはオプション会で頼まれた方がほとんどでしょうか？業者で頼まれた方はいませんか？

[27: ご近所さん]

>>26 契約者さん4さん
私はアクセントクロス、有線LAN配線、洗面パネルは知り合いの業者に頼む予定です。
オプションで玄関鏡だけ頼む予定ですが、内覧会の時に確か注文出来ましたよね？

[31: 契約者さん2]

ちなみにエアコンの購入はどのように予定されていますか？

[32: 契約者さん1]

今日内覧会行きました｡なんか南向きなんですけど、日差しが部屋まで届かないんで、なんか暗かった｡そんなもんなんですよね｡

[33: 契約者さん2]

私も内覧会行きました。日差しは特に気になりませんでしたが、リネン庫の奥行が狭くてびっくりしました。皆さん、タオルとかどこにしまうのでしょうか？

[34: 契約者さん5]

>>32 契約者さん1さん
内覧会行かれたんですね。
当方はまだです。
日差しに備えて、UVカットフィルムをオプションでお願いしたけど、いらんかったかな～
リネン庫は確かにMR見た時に狭いな～って思って、タオルの数を絞らないといけないようですね。

[35: 契約者さん5]

私も内覧には行きましたが、採寸等を再度行いたいため週末にもう一度行きます。
プレサンス側に連絡すれば了承されました。

日差しは少し気になりました。あと、窓の上の出っ張りが目線を遮る形なのが少し気になりました。

[36: 契約者さん3]

みなさん引っ越しは27日予定ですか？

[37: 契約者さん1]

初めまして、内覧会行きました！
並びにマンション建設中で、今更ながらびっくりしました！
今後景観が変わらないかハラハラします。
うちは5月中に入居です。

[38: 契約者さん7]

宜しくお願い致します

[39: 契約者さん4]

Ｃタイプのお部屋の方に質問です。
キッチン台の幅が８０cmしかないのですが、どこで購入されましたか？
おすすめのキッチン台のお店とかあったら教えて下さい。

[40: 契約者さん4]

>>39 契約者さん4さん
鍵引渡し後に見に行ったのですが、エントランスのセンスの無さにビックリしました??
龍の上りのような壁画に、赤いソファ、、、、
センスが皆無過ぎて、テンション下がりました、、、
みなさんどう思いますか？

[41: 契約者さん8]

お隣さんとの壁をコンコンしたんですが、音漏れ大丈かなぁ～？イビキもかくし…工法で問題ないと営業さんは話してくれたんですが｡心配してる人いませんか？

[42: 契約者さん3]

>>40 契約者さん4さん

壁はほんとにダサすぎますね笑

[43: 住民さん8]

>>41 契約者さん8さん
もうすぐ引越しなんですが、壁をコンコンするとめちゃくちゃ薄いと感じました！　既に住んでる方、上下左右の音はどうですか？　しかも、ベランダ側の外の騒音が凄過ぎます。

[44: 住民さん1]

まだ、上下が引っ越してきてないのか、静かです｡昼間は外は音しますが、窓。閉めると結構静かです｡
また、訳わからない業者がドアのインターホン鳴らしてくるので、うっとおしいです｡
引越しラッシュなんで下が開けっぱなしで装って入ってくるんだと思いますが、引っかからないように皆さんご注意を｡

[45: 契約者さん7]

>>43 住民さん8さん
引っ越して2週間程度経ちますが、どこからも音はしませんよ。壁は薄い感じはしましたが、躯体との隙間に防音材等あるのかな？と思っています。
それよりも24時間換気の音が気になりました。
電子レンジでも使っているかのような音がします。

[46: 住民さん6]

>>40 契約者さん4さん

同感です。私もあのチープさにショックうけました… イメージ画像ではソファはパープルでもっと落ち着いていて高級感あったのに、あの真っ赤なビニール張りのソファは、全く別物ですよね… 壁の模様も安っぽいですし… あれはアートなんでしょうか？毎日出入りの度に目に入るのが嫌なので見ないようにしようと思います…

[47: 住民さん6]

>>33 契約者さん2さん
すべての戸棚の奥行きが狭いですよね。
同じく、使い勝手悪く感じます。

[48: 住民さん5]

>>46 住民さん6さん
エントランスの件でコメントしたものです。
やはりみなさん同じ感想のようですね。
私ももう一度パンフレット見直したのですが、
写真は落ち着いたパープルのソファで、シックでモダンなイメージですよね！
今は引越しの養生でシートに目がいきますけど、
引越しも落ち着いて養生外したら、あのダサい壁が
デカデカと見えるのが、嫌過ぎます。
赤い安っぽいソファも。

インテリアデザインは、どこの会社が請け負ってるのでしょうか？　パンフレットのイメージとかけ離れていて文句言いたいぐらいです！

[49: 住民さん1]

きったないタバコ臭い婆が訪問販売に来た人います？会社名は忘れてしまったけれど

[50: 契約者さん8]

自宅玄関から淀川花火は見えましたか？？
出掛けてて確認できなかったのですが、とても気になってて、、、

[51: 住民さん7]

>>50 契約者さん8さん
これ以上無いくらい最高の眺めでしたよ。
また来年が楽しみです。

[52: 契約者さん7]

住み心地良くて満足しているのですが、みなさん水圧弱くないですか？前と比べるとかなり水圧が弱く、お風呂を沸かすのも時間がかかる気がします。こんなもんですか？

あと、管理人さんがほとんどフロントにいらっしゃらない気がするのですが、たまたまでしょうか、

[53: 内覧前さん]

>>52 契約者さん7さん
戸建ての頃に比べたら少し水圧落ちる気がしますが、私は気になりませんでした。

管理人さんは奥の部屋にいらっしゃるので、呼んだら出てこられますよ。

[54: 契約者さん5]

綺麗にしていたつもりですが、我が家のトイレにGがでました(>_<)
みなさんのお部屋は大丈夫でしょうか？

[55: 契約者さん4]

>>54 契約者さん5さん
うちも掃除は丁寧にしていたつもりでしたがベランダにGが出ました。コンバットを早速買ってきました。

[56: 契約者さん2]

>>53 内覧前さん

>>53 内覧前さん
そうだったんですね。ありがとうございます。