ラフィネス鴻池新田ってどうですか？

[購入検討中さん]

【ラフィネス鴻池新田】

事業主変更物件！

事業主が日本綜合地所から京阪電鉄不動産に変り“ラフィネス鴻池新田”
として再登場！

＊ヴェレーナ鴻池新田より価格帯を下げて販売される模様…
＊オープンエアーバルコニーは廃止。その他はほぼヴェレーナを踏襲…

近隣情報・同種（事業主変更）物件購入のメリットデメリットなど、
情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府東大阪市中鴻池町1丁目516番1（地番）
交通：
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.55平米～80.00平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
販売代理：アクラス

施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：未定


【物件が完売しておりますのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.05.09 管理人】

[444: 匿名]

トイレの通気口
洗面所の通気口…etc
はずせるんですね！
水洗いしました♪

約５ヵ月の埃がすごいです！

[445: 匿名]

そうですよ、知らなかったんですか？

ハウスクリーニングの方に聞くと教えて貰いましたよ～

でも5ヶ月間の埃は確かに凄いですね。

[446: 匿名]

私も知らなかったです
ありがとうございます

[447: 匿名]

玄関編み戸
考え中です
チラシとか入ってますが
疑い深い性格なのか
なにかうさんくさい気持ちになります
同時に二カ所の業者のチラシが入るあたり
不信感深まってます
玄関編み戸何処で買えばいいでしょうか
価格とか教えて下さい

[448: マンション住人さん]

こんばんは～
最近玄関のドアの付近に虫が沸いてません？
クモが巣を張ってて、他の虫をとってくれるのはいいけど…ちょっと見栄え悪くなりますね(汗)

今度の掃除があればしてもらおうかな…

[449: 匿名]

管理組合や自治会の理事長や会長の選任や
活動はどうなってるんですかね？素敵ネットにも何もアップされてないですよね？

[450: 匿名]

ベランダで毎晩タバコ喫われてる方に
お願いします。
私の部屋の和室やリビングがタバコ臭くて大変迷惑しています
あなたが迷惑がられてるかどうかは耳をすまして聞いてみて下さい
窓を勢いよく閉める音がきこえますよ
あなたは他人に危害を与えている事にお気づきになって下さいませ

[451: 住人さん]

タバコはホントに迷惑ですし。
夜とか声が響くんで外で喋るのも控えるのではなく辞めて下さい。
集合住宅という事をお忘れなく。
ルールやマナーを守れない方は出ていかれるか改心して守って頂きたいものですね。

[452: 匿名]

秋の涼しい風を楽しみながら部屋ですごしていると毎晩あの嫌な臭いが漂ってきます
私もかつてヘビースモーカーでしたから
ベランダでのイップクはさぞかし美味いでしょうが
事実 受動喫煙という社会問題にもなっている健康被害については
あなたは同じラフィネスの住人として責任とれますか？無理ならご自分の部屋で家族に受動喫煙させながら楽しんで下さいね

[453: 匿名]

こんばんわ。
質問なんですが、水道管？の点検のような感じで立合いの元メンﾃﾅﾝｽ方法を説明しに回っているとのことで業者（有限ラックスﾀｰ）さんがこられたのですが、何の案内もなくこられたような感じで、みなさんの所にもこられてましたか？
住居者さんみんなに１件ずつ回って説明しているとのことで、今後もちょくちょく来られるとのことでした。
日曜日に来られたものですし、そういうのって管理人さんから案内ありますよね・・・？
他のご家庭にもこられたのか疑問でよければ回答おねがいします。いまいち意図がわからなくて・・・

[454: 匿名]

たぶんラフィネスには関係のない業者じゃないかな
素性を確認しないとこわいですよ
入居時に私の部屋にも水道のフィルターの業者が２社来たけど
さも長谷工の関係者みたいに来ますから気をつけてね

[455: 入居済みさん]

わたしも訳わからず説明を聞きましたが、やはりただの勧誘でした！

[456: 匿名]

やつらは顔を覚えられたくない気持ちからか
目をそらす傾向があるけどねっからの詐欺師は見抜けないし 善人面して近づいてくるから信用して印鑑押しちゃうみたいなんで
やはり気をつけてね

[457: マンション住民さん]

今日は運動会のところが多いようです。お天気で何より！

ところで、間もなく秋のだんじり祭りの季節がやってきますね～
こちらの地域に初めて来られた方は、さぞびっくりされることだろうと思います。

かく言うわたくしも、初めて鴻池新田に来てだんじり祭りを目の当たりにして
目が点状態になりました(^_^;)

というのも、だんじりの上で拡声器を持っての掛け声！初めての経験でした(@_@。
おまけに夜遅くまで続きます。確か22時くらいまでやってたような・・・
あっちこっちの地区のだんじりが集まり、正直車の通行は出来なくなります。
マンション周辺は寺島地区ですので、硬派な感じのだんじり集団だったような・・・
記憶が定かでありませんが(^^ゞ

皆さんが驚かれないように、事前情報の発信でした！

[458: 匿名]

だんじりのお囃子の練習されてる音が聞こえますね
秋ですね
祭が楽しみです

[459: 住民でない人さん]

素朴な疑問です。２４時間換気のあるマンションの喫煙の場所ってどこが良いんでしょうか？
部屋内で吸っても外に排気するはずなんですが、、、

[460: 匿名]

禁煙をオススメします

[461: 匿名]

禁煙をオススメします
なんてね

換気扇の下でしょうね
24時間換気と言ってもゆるやかな空気の循環程度だろうし
タバコの煙りはなかなか消えないでしょうね
だからやはり換気扇の下かな

[462: 住民でない人さん]

換気扇の下で吸ってベランダに排気、２４時間換気用の給気口から自宅にも入る、隣にも入る。
ベランダで吸ってるとは限らないですね。
マンション全体が喫煙禁止ということです。

[463: 匿名]

なるほどね
まあ健康のためにも
皆様の禁煙をオススメします