サンリヤン練馬北町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/nerimakitamachi/index.html

売主：西日本鉄道株式会社住宅事業本部
施工会社：山田建設株式会社
着工：2021/07/26
完成：2023/03/31
共同住宅(分譲90戸)

新鮮大売ユータカラヤ東武練馬店の跡地、
サンリヤン練馬北町について語りましょう。

所在地 東京都練馬区北町一丁目138番1、138番3（地番）
交通 　　 東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分
総戸数 90戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上8階建
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工時期 2022年12月下旬
入居開始時期 2023年3月下旬

【タイトルと本文の（仮称）を削除し、公式URLと物件概要を追記しました。2022.9.14　管理担当】

[122: マンション検討中さん]

全体的にバランスの良い物件だと思います。
東上線、バスでの生活が多くなりそうですが自転車があれば結構周りに楽しめる場所が多いのも良い気がします。検討中ですが、今日の申し込みはどうだったのでしょうか、、、？

[123: マンション検討中さん]

今回の一期で申込みした方はいますか。

[124: 口コミ知りたいさん]

>>121 名無しさん

ガラスのウォールタイプだと飲食店みたいでお洒落ですね。元からあるガラスパネルが中途半端な感じになりますが、まな板立てとかに使えるかも？

[125: eマンションさん]

>>116 マンション検討中さん

どの位の申込みと成約、検討している人は気になりますね。

[126: マンション検討中さん]

あまり申し込みが入っていないんですかね。
静かですね。

[127: 検討板ユーザーさん]

勝手なイメージですが、ここ数年見てると練馬北町エリアってあまり良い口コミ無いまま完売してる物件が多い印象があります。
実は人に教えたくないくらいの良い物件なのか、妥協しての購入検討なのか。
最近どんどんマンションが増えていますし、何かと便利ではあるエリアなんでしょうね。

[128: マンション検討中さん]

立地いいと思います駅近だけど静かだし
価格はこの高騰化のもとなら仕方がない範囲
自分は決定打がなくて多分離脱すると思うけれど

[129: マンション検討中さん]

手付けの相談できたりするんですかね？

[130: マンション検討中さん]

本物件の検討をしているのですが、成約数があまり多くない状況であれば、契約時に価格交渉とかはできるんですかね？

[131: マンション検討中さん]

担当者さんの話を聞く限りですと完売早そうな気がします。第一期、申し込みすごかったようですね。

[132: マンション検討中さん]

人気ある部屋とそうではない部屋はあるんでないかな
自分は200万値下げされても買おうと思わない部屋はあった　迷ってた部屋はどうやら第一期で申し込み入ったみたい

[133: マンション検討中さん]

第一期で申込みました。
こちらの担当者さんは、予想以上に申込みが多いと言っていました。

[134: マンション検討中さん]

期待度があまり高くなかった分、1月に現地を見て購入意欲が高まりました。
一部の部屋は予定価格より値下げしていたし、それなりに良い造りの実物だし、上板橋に準急が止まるという話も出てきたし、プラス要因が多かったです。
第一期は、3組が申し込むお部屋もあったとのことでした。

[135: マンション検討中さん]

間取りや階数で人気度は大きく異なりそうですね。

[136: 評判気になるさん]

検討中です。
新規の予約が満席なほど人気だと担当者さんが仰っていました。今動かないと希望の部屋は埋まってしまいそうで時間勝負だなと悩んでいます。
いろんな間取りがありますが、生活や好みに合わせて選べるからかえって希望は重なりにくいのではと思います。
実際に見て好みは分かれそうですが、南西向きはかなり過ごしやすそうですね。
信号がなくフラットで家まで着くのは、体感としては5分くらいなので良いかと思います。

[137: 口コミ知りたいさん]

電柱や街頭の関係なのかどうやら3、4階が人気なようですね。

[138: 通りがかりさん]

部屋によっても収納の大きさが微妙に違って、東南で見た部屋の収納力が気に入りましたが、既に3階から5階までは申し込みがあって、中には複数の申し込みがあると言われて諦めました。

[139: マンション検討中さん]

第三者管理方式には躊躇なさいませんでしたか？

[140: 匿名さん]

予約が取りづらいので人気だと思いました。

[141: 検討板ユーザーさん]

>>139 マンション検討中さん

無知で申し訳ないですが、何が躊躇する要因になるのでしょうか？