プライム川崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プライム川崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.prime-ks.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町二丁目1番5（地番）
交通：京急本線・京急大師線「京急川崎」駅下車徒歩6分、
　　　JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.27平米～68.48平米
売主：京浜急行電鉄
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[909: マンション検討中さん]

そもそも騒音について契約上担保された品質（何db以下）とかは無いはず。である以上、個々が生活を侵されるレベルと言うのを証明しないとリコールなりは無理じゃないんかね。

[910: 通りがかりさん]

>>904 マンション住民さん
音に過敏なのに線路沿い物件を内見できない状態で選んだ判断がダメ

[911: 口コミ知りたいさん]

>>910 通りがかりさん
音に気にしないと音に過敏ってそれぞれの基準は何でしょうか？リビングで55db気にしたら過敏と言われますか？
建物の問題を避けてて人ばかり非難しているだけ

[912: 通りがかりさん]

気にしてない人は建物に問題を感じていないので当たり前ですよね

[913: 通りがかりさん]

住民じゃない人めちゃくちゃ書き込んでるっぽい、この掲示板はもう参考になれないね。ていうかここ住んだら何でも過敏って言われそう、怖っ

[914: 評判気になるさん]

>>913 通りがかりさん
ここは検討板で住民の方は住民板ではないかしら

[915: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[916: マンション検討中さん]

>>898 名無しさん
プライム川崎だけ？
何かあるわけ？

[917: 検討板ユーザーさん]

>>916 マンション検討中さん
住民板参照

[918: 口コミ知りたいさん]

容易に想像できたことで慌てて草

[919: マンション比較中さん]

去年検討してたんだけど、買わなくてよかったわ
京急長谷工よくこんなずるい売り方で売ったんだね。一会社として大丈夫かと

[920: 口コミ知りたいさん]

>>911 口コミ知りたいさん

リビング55dbで低層階だろうか。高層階寝室の窓側を測たが、JRと京急の二本列車同時通過中38dbであり、オフィスより静かと思います。28年アリーナ建てればJR側の騒音が遮断できますよ。10階以下であれば、廊下の景色が見えなくなるけど。

[921: 通りがかりさん]

28年？そんなに我慢強いひとはいない！

[922: マンション比較中さん]

>>920 口コミ知りたいさん
真ん中の京急線はもっと響くかもしれません？

[923: マンション掲示板さん]

>>922 マンション比較中さん

JRのほうがうるさい。東海道線>京浜東北線
JRの車両が重くて、スピードも速いので、鉄橋通過時窓開いて86dbであり、京急通過時63dbくらい

[924: 買い替え検討中さん]

>>923 マンション掲示板さん
922言ったのは、アリーナできてから京急線が建物に挟まれて、騒音が多くなる可能性、ということだ思います。
間違ったらすみませんが、920の方だとしたら、86dBから38dBまで減らせたと寝室防音性すごいですね

[925: 住民さん]

>>920 口コミ知りたいさん

うちは中層階ですが、かなりうるさい。
部屋のタイプ(位置)にも影響があると思います。

[926: 住民さん]

>>925 住民さん
A棟高層階です。
JRよりは京急の方がうるさいです。
通過時京急の方はほぼ80dbを超え、JRの方は75-80dB感じです。寝室は普通に40dB超えます。

[927: 通りがかりさん]

>>924 さん

サッシと窓グラスと内窓の三重構造なので、一重当たり20db減らす効果あると思います。

[928: 通りがかりさん]

ここで問題になってるのは窓ではなくて玄関ドアみたいですよ。そこから中にも響くとか。