プライム川崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プライム川崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.prime-ks.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町二丁目1番5（地番）
交通：京急本線・京急大師線「京急川崎」駅下車徒歩6分、
　　　JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.27平米～68.48平米
売主：京浜急行電鉄
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

ワークラウンジの個室ブースは予想以上に箱感がありました（笑）
他にも電話用のフォンブースも設置されるようで
テレワークスタイルを考慮した共用施設になっているようですね。
そう言えば個室ブースは予約制だそうですが有料なのでしょうか。

[22: マンション掲示板さん]

テレワークなんて今だけだろうな
20年後くらいには懐かしい設備として紹介されてそう

[23: マンション検討中さん]

>>22 マンション掲示板さん
そんなことはないですよ。
うちの会社はコロナ前からテレワーク始めてましたよ。

[24: マンション検討中さん]

テレワークは会社的にはオフィス縮小による固定費削減、交通費削減、場合によっては人員削減もできるから案外継続されると思うけどね。勿論デメリットもあるけど。

[25: 匿名さん]

テレワークメリットだらけだろ
業態によってやむを得ない以外、
今時テレワークもできない会社は終わり

しかし個人的には個室ブースなんかいらんな
豚箱かよ

[26: マンション検討中さん]

テレワーク論争はさておき、仕切りを設けたワークラウンジならともかく、個室ブースはわざわざマンション内になくても？と思ってしまいそう。

[27: マンション検討中さん]

ワークラウンジの図面がないからわからないけど、唯一？の共用施設っぽいけどここで定例総会やるの？

[28: マンション検討中さん]

>>27 マンション検討中さん

最近のマンションは近隣の会議室借りてやることもあるので、近くの産業会館とか使うと思いますよ。

[29: 匿名さん]

テレワークって、出来る業種って限られていると思いますし
今後も続くとはあまり考えられないかなと思います。
自分的にはテレワークの時も自宅で行って問題ないと感じていますので
どうせなら、もっと別の設備にしてもいいのかなって。
利用しない人もいると思うので、設備自体なくして物件価格下げるなどがいいかも。

[30: マンション検討中さん]

あまりスレ伸びてませんが、広域検討の方って川崎駅周辺は選ばないんですかね？
(都内郊外で比較するとして)個人的には川口や市川辺りより交通利便性が高いのと、利用可能路線が多いことや最寄り駅(京急川崎駅)の再開発がある点、何より人口が多いので商業集積地であることが強みかと。

永住目的だと資産性よりデザインや落ち着いた立地思考なのかな。
それとも単純に既述ワークスペースがネック？

[31: マンション検討中さん]

治安が少し気になりますけどオーケーストアも近くにあって良さそうですね

[32: 匿名さん]

大師線の地下計画進展次第で化けそうな立地。
首都高K6の延伸で近くにIC出来たら便利だけどまだしばらくかかりそう。

[33: マンション検討中さん]

大師線をホームから地下化するなら空いたスペースに北口改札＋店舗となる可能性は十分ありますからね
まあ中止された計画の代替案がいつ出るか分かりませんし期待しないでおくのがいいのでしょうが

[34: 匿名さん]

>>33 マンション検討中さん

大師線側は留置線もあるので可能性ありそうですね。比較的大規模駅なわりに駅舎自体も老朽化されているので品川駅地平化が無事完成したらあり得そうかも？

[35: マンション検討中]

全体のプランってどこかで確認出来るのでしょうか？配置プランみたいのアプリでは見れないですよね。なんか、敷地いっぱいいっぱいに建物詰め込んでるように感じております。箱ブースの空間も椅子も肩と腰に来そうで、窮屈そうです。

[36: 匿名さん]

確かにホームページには、A1'とA7のみのプランしか出てないですね。

A1'ということはA1も別であるのかと思います。

これは直接問い合わせるしかないということでしょうか。

事前にある程度の情報を確認してから問い合わせたいのですが、

他物件も含めて、全プランをオープンにしていることは少ないですね。

[37: 周辺住民さん]

間取りはまだ出て無いですけど、
物件概要を見るに、68㎡(3LDK?)の部屋もあるんですねここ

[38: 販売関係者さん]

京急の計画なんてあてにならないですよ。
神奈川新町の駅ビル化だってロクに進んでないですし

[39: 匿名さん]

>>38 販売関係者さん

神奈川新町の駅ビル、そういえば全然進んでませんね。
一昔前の戸塚駅西口みたい。

[40: マンション検討中さん]

京急川崎駅で決まっている開発計画は西口改札周辺ぐらいですね

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