エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/kita-ayase2/

所在地：東京都足立区谷中1丁目26-1、-2、-33、-64（地番）
交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅より徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・JR常磐線（各駅停車）「綾瀬」駅より徒歩21分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.14m2～80.74m2
売主：新日本建設
施工会社：加賀田組
管理会社：新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[243: 検討板ユーザーさん]

ホームページに全戸完売御礼きたーーー
ほんとに売れるの早かったなー
実質2ヶ月でほぼ売ってた
とりあえず一区切り！

[244: 匿名さん]

ついに完売か。。
この人が言ってる「土地の売主が分譲したくない部屋も10戸くらい。」は
結局販売されなかったのかな？
https://twitter.com/north_ayase/status/1523304445345673216

[245: 通りがかりさん]

>>240 周辺住民さん
その補助金って窓や外壁屋根の改修などと一緒でないと対象にならないものだった気がするのですが…
エコカラットの施工なども対象になるのですか？

[246: マンション掲示板さん]

購入者の方
フロアコーティングって皆さんどうされますか？ネットで見るといくつかあって…決めるのが難しそう…

[247: 匿名さん]

>>246 マンション掲示板さん
確かに迷っていますが、私は提携業者にお願いするのではなく、外部業社にお願いすることにしました・・
私はローンの金融機関迷ってます。SBIか・・auか・・みずほか・・りそなか・・・と

[248: 検討板ユーザーさん]

>>247 匿名さん
auやろ

[249: マンション掲示板]

>>247 匿名さん
ありがとうございます。
ちなみに、入居日まだわからないですよね。。。
工事日は未定で契約してますか？

ローン迷いますよね
金利で言えばauですかね？

[250: 検討板ユーザーさん]

>>244 匿名さん
これ販売されてたと思います。
結局、全住戸販売したんじゃないかな？

[251: 通りがかりさん]

ウチはSBIにします

[252: 匿名さん]

>>249 マンション掲示板さん
247ですが、工事日未定で契約予定です～
金利で言えばauですが・・まあSBI変動かなーと考えてます。

[253: eマンションさん]

>>252 匿名さん
ありがとうございます。
SBI変動ですよね！やはり

[254: 匿名さん]

キャンセル発生したみたい

[255: 購入経験者さん]

>>254 匿名さん
ローン審査通らなかったんでしょうねぇ。
うちも本審査待ちですけど、未だに返事なくてブルブルしている。

[256: 匿名さん]

>>255 購入経験者さん
本審査遅いですよね、、、通らない理由が特に見つからないのですが。。それでも心配になります。

[257: 口コミ知りたいさん]

キャンセル物件1階の1番東の角部屋なんですね！
近くの小学校の壁に最大浸水4.5mって書いてありましたが1階だとアウトですね。

[258: 匿名さん]

>>257 口コミ知りたいさん
こういう地区買う人は割り切りでしょ。ちゃんと保険入って。

[259: 匿名さん]

>>258 匿名さん
入らないと大変なことになりそうですね！
あとは3階くらいの部屋にするとかですね。
キャンセル物件のとこが5500万くらいからいくらまで値引きするかですね。

[260: 周辺住民さん]

今考えると
安かったので値上げするのではないでしょうか
線路西側の物件は6000万以上ばかりなので
5000万円台で70以上は
激安ですからね

[262: eマンションさん]

>>260 周辺住民さん
私もそう思ってました。
たぶん（というか絶対）当初より値上げして販売しそう。

[263: マンション掲示板さん]

>>262 eマンションさん
5488万円だから値上げしてなさそうですけどね。
https://www.ex-ms.com/outline/kita-ayase2.html