エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/kita-ayase2/

所在地：東京都足立区谷中1丁目26-1、-2、-33、-64（地番）
交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅より徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・JR常磐線（各駅停車）「綾瀬」駅より徒歩21分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.14m2～80.74m2
売主：新日本建設
施工会社：加賀田組
管理会社：新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 匿名さん]

前のスレッドで売れていると書いてあったって。匿名掲示板の書き込みを信じるなんてほほえましいですね。よく営業マンに聞いたら残り少ないですという人がいますが実際入居したら上下左右誰も住んでいなかったなんてことが無いようにお祈り申し上げます。だって北綾瀬のマンションですから。

[122: 匿名さん]

北綾瀬を下げてる人は業者か昔の情報しかしらない人なんだろうな

[123: 評判気になるさん]

出典はsuumo新築マンションの2022年3月15日号です。これによると北綾瀬は70平米で4,457万円が相場のようです。綾瀬の5,816万円と随分と差がありますね。

[124: 匿名さん]

＞＞114
回答ありがとうございます。
期を分けることが難しいという理屈は理解できますがじゃあ１期２次とか３次とかしないで２次の時点で２期にすれば良いのでは？と思うんだけど違うのかな？
あと分かる方いらっしゃればですが1期5次がでているのに1期完売っていうのは広告表示上問題ないんですかね？『1期1次完売』とかなら分かるんですが

[125: マンション検討中さん]

公式サイトのプラン見ると、残りは西向きのC/D、南向きのHだけ。3L70平米の南向きMはもう残ってないのか。

[126: 通りがかりさん]

>>121 匿名さん
まあもう少し需要あると思いますけどね。駅徒歩5分以内だし。

オープンハウスが少し狭いけど近くに建てますね

[127: マンコミュファンさん]

>>125 マンション検討中さん
これ騙されちゃいそうですが、
ホームページ更新されてないです。
もう残り1部屋か2部屋しか残ってないです。。

[128: 口コミ知りたいさん]

>>123 評判気になるさん
ずっと必死だな笑
綾瀬に住んでるんだろ？なあ？笑

[129: 検討板ユーザーさん]

>>127 マンコミュファンさん
そうなんですか？
直接聞いた感じですかね？

[130: 口コミ知りたいさん]

実際のところ、どうなんですかね？ショールーム行って確認するしかないか？

[131: ご近所さん]

119さん
もう3戸になってました
ここは早すぎますね

完売間近になると
凄いのの知り合い合戦ですね
ライバルを蹴落として何としても買いたい！
諦めさせるには・・・
ってな感じですね

[132: ご近所さん]

123さん左下に小さく出てますが
随分古い資料ですね
今こんなに安いマンション中古しかないですよ

[133: 通りがかりさん]

70㎡駅徒歩9分7,800万、60㎡駅徒歩2分6,600万、70㎡駅徒歩4分5,800万円。
私はこの物件にしました。

[134: 匿名さん]

何駅か書いたら？？

[135: 通りがかりさん]

>>134 匿名さん
うるさっw
無能

[136: 匿名さん]

>>134 匿名さん
ただ例を書いただけなのに駅書けという謎指令 笑

[137: マンション検討中さん]

75戸もあるのにディスポーザー無しか。コストカット物件。

[138: 匿名さん]

>>137 マンション検討中さん
管理費コスト考えたら無くても全く問題ないけどね。

[139: 匿名さん]

結局どうなったんだ？

[140: 続き]

オープンレジデンシア北綾瀬の方が安いのか？