シティハウス西横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス西横浜についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishiyokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153313

所在地：神奈川県横浜市西区南浅間町4番4 他(地番)
交通：相模鉄道本線「西横浜」駅から徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：64.31m2～72.35m2
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[222: マンション掲示板さん]

すみふは大規模案件は10年かけて売ることもありますからね
サクサク売れるようなら、どんどん値上げして販売にブレーキをかけていくスタイル

むしろすぐ売る必要ないからと、売れなくても値上げしたりするという。。

[223: 匿名さん]

間取りはクセや特別な特徴のないシンプルで流行り廃りの無さそうな田の字が基本のようですね。
1LDKが気になったのですが、間取りは掲載されておらず、64.31m2の広さはどういう感じの間取りなのかが気になりました。納戸があるのかな？
各プランに標準と付いているのですが、これは間取りの変更も可能という意味なのでしょうか？収納の多さは良いなと思いました。

[224: マンション検討中]

>>222 マンション掲示板さん
最初に買った方と後から買った方でかなり違うなんてこともありそうですね

[225: 匿名さん]

>>207 マンション掲示板さん
おっっっきな垂れ幕ですね。すみふの販売ペースだと、これを何年も飾っておくんですよね。。。

[226: 匿名さん]

現状で、どれくらい契約まで至っているのでしょうか。
大きな垂れ幕があるということは、まだまだあるのかな？という風にも感じられますし…。
立地的には悪くないな、と思いつつも
例えば管理費は？修繕積立金はきちんと計画通りプールされるの？など
ギモンもあったりして、そのあたりはきちんと聞いて判断するしかないですね。

[227: 匿名さん]

>>226 匿名さん

未販売住戸が多くても、管理費、修繕積立金は所有権を持ってる売主が負担するので、心配は無用です。むしろ、下手な住民の滞納の心配がないので安心。