エルグランデ知立南陽

[評判気になるさん]

知立に新しく作るみたいです。

公式URL：https://nanyo53.com/

所在地：愛知県知立市南陽二丁目60番
交通：名鉄名古屋本線「牛田」駅徒歩7分（約560m）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.04㎡～100.69㎡
売主：角文
施工会社：日本国土開発、丸山組
管理会社：長谷工コミュニティ

[136: いくつか疑問が]

>>131 eマンションさん
＞マンションは立地の便利さが売り。
＞西三河でもマンションは、駅近で車不要、又は念の為に1台だけ保有、の方が多いと思います。

自分の生活スタイルにマンションは向いていないようです。
他の検討もしてみます。
ありがとうございました。

[137: 匿名さん]

駅近ならマンション
駅遠なら戸建てで良いのでは
駅近の戸建ては物件が少ない
あっても狭小、陽当たりが期待出来ない、駐車場も1台の可能性あり又は狭い
それならマンションにしよ～ってなる

[138: マンコミュファンさん]

>>137 さん

セキュリティや災害への強さではマンションが有利だと思います。

[139: 匿名さん]

電車を利用する機会が少なく家族で車を使う方は駅近マンションは不向きなのかもしれませんね。
駅に近い事で車の動線も制限されるでしょうし、毎日車を出すにはストレスがありそう。
逆に経費削減で車を手離したい方は駅近マンションが向いていると言えるかもです。

[140: 名無しさん]

>>139 匿名さん

電車や駅の利用頻度がほとんどないご家庭でも、駅近マンションを購入される方は多いですよ。
売却のし易さ、売値の良さがやはり魅力。

[141: 匿名さん]

駅徒歩7分560mは便利ですね。
知立駅近辺は踏切だらけで渋滞が酷い。
高架に移行するようですが、道路が狭くて曲がりくねるなど道路事情は悪い。
どこまで渋滞が解消するかは疑問。

[142: 匿名さん]

知り合いが愛知教育大学に通っていたので、知立駅は親しみあります。
車出してくれると聞いて、知立駅まで遊びに行ったこともあったっけ・・・

知立駅、特急、急行止まります。
牛田駅は普通しか止まらないので、それをどう考えるか。
国道1号にも近いので、車で移動する人にはよさそうです。

ギャラリエアピタ知立店は中型店。もしかするとドン・キホーテに変わるかもしれませんが・・・隣にヤマダ電機、コーナンもあって便利です。

[143: 通りがかりさん]

>>134 マンション検討中さん

知立駅からホントに近いよ
販売中のバンベールより駅近
分譲かな?だったら
価格が気になる！

[144: 名無しさん]

>>143 通りがかりさん

狭い知立に固執しなくても、隣接する人気の安城、刈谷、豊田には優れた物件が選り取りみどり。
なぜ、知立にこだわる必要があるの？

[145: 匿名さん]

知立が地元とか親がいるとか今知立だから子供の学校の都合とか色々あるでしょ

[146: 名無しさん]

>>145 匿名さん

逆でしょ？
地元の知立から離れたい、とか、
知立にいる口うるさい親から遠ざかりたい、とか、
子供の通う知立の学校区が良くないから引っ越したい、とか。
色々あるでしょ？素直になろうよ。

[147: マンション検討中さん]

大あんまき美味すぎ　チーズあんまき　天ぷらあんまきも大好き

[148: マンション検討中さん]

名鉄線に詳しい方にお聞きしたいです。
最寄りの牛田駅で乗換案内を検索してみたのですが、名古屋からここまで帰ってこようと思うと、実質1時間に2本しか乗れる電車がないのでしょうか。
時刻表だけ見て1時間に4本程度あったので許容範囲かなと思っていたのですが、結局乗れるのは半分だけとなると、だいぶ話が変わってくるので…。

[149: 口コミ知りたいさん]

>>148 マンション検討中さん

牛田は普通しか止まりません。
知立駅は全て止まります。
名古屋から知立駅まで行って、知立駅で普通に乗り換えたら、選択肢は結構、あるんじゃないかな？

[150: マンション検討中さん]

>>149 口コミ知りたいさん
148です。
どうやら、土日の20時以降で検索していたのが原因だったみたいです。
平日ならちゃんと1時間に4本ありました。
お騒がせしました。

[151: 名無しさん]

知立と牛田間は1駅2分。
知立駅で乗り換える前提で考えれば、名鉄名古屋本線の利便性をフルで享受出来ますね。

[152: 匿名さん]

結構、電車は便利に使えそうな感じですね。
あまりこのあたりのことは詳しくなかったけど、知立まで出ちゃえばいろいろ便利なのは本当にそう思います。

この辺りだと、少し価格は抑え気味になるのかな～と感じています。
知立までのワンクッション分なのかも。

[153: 匿名さん]

設備仕様やセキュリティ面は、今どきだったらついていて欲しいものは大体揃っているかな？という印象。
ハンズフリーキーは本当に便利らしいのでその点もいいなと思う。

防音対策や断熱もしっかりしているので、
暮らしやすさは高いと思う。
かなり窓の遮音性の高いのですが、なんででしょう？
大通りに直接面していないけれど、念の為なんでしょうか。

[154: 匿名さん]

>>153 匿名さん

窓の遮音性の高いのは念の為、じゃ？
静かな場所という印象です。近くに高架で衣浦高速道路がありますが通行量は少なく静かです。
窓の遮音性の高い、ってのは、断熱面でも効果があるのでは？良いことだと思います。

[155: 買い替え検討中さん]

名鉄で普通しか止まらない駅は相当不便さを感じますよ。特急停車駅まで１駅と言え、３０分に１本しか止まらない駅ではね。ここの立地ならばそのうち知立駅まで車で送り迎えばかりになると思う。

[156: 評判気になるさん]

そろそろ建物が完成ですかね、中身見るの楽しみ

[157: 匿名さん]

>>155

各駅停車に合わせた特急を利用すれば良いだけじゃ？
どんな僻地でお育ちになったのか知りませんが、
知立駅まで車で送り迎えとか、有り得ないw

[158: 通りがかりさん]

送り迎えはさておき
名古屋に通勤する人でここ検討してる人も結構いるのかな。時刻表ちゃんと見て考えたほうがいいよ。
帰宅時に知立で乗り換える時地味に待つんだよね。快速特急の後は急行が二本続くし。
https://ekitan.com/timetable/railway/line-station/449-19/d1?dw=0

あと名駅からの終電の時間もちょっと早い。

[159: 評判気になるさん]

>>158 通りがかりさん　

名鉄は3月にダイヤ改正するよ
念のため

[162: 評判気になるさん]

>>159 評判気になるさん
そうだよね。ありがとう。新しいダイヤ次第だね。

[163: 匿名さん]

そうも知れませんね

[164: 管理担当]

[No.160～本レスまでは、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[165: 匿名さん]

余談ですが・・・

刈谷ハイウェイオアシスが好きで、時々行きます。
おあしすファームで野菜が売っているのがいいですよ！おさかな工房も好きです。三河湾のお魚だそう。子供たちは公園で遊んでもらって、パパについてもらえば、ママ1人でお買物もできたりして便利です。
ここ検討している人は知っている人多そうですが。
車があれば、かなり近いと思います。

https://kariya-oasis.com/

[166: 検討板ユーザーさん]

この広さでこの値段ならまあ子供2.3人いたらありだとは思うけどあとは職場との距離と通勤時間

[167: マンコミュファンさん]

>>165 匿名さん

ハイウェイオアシス、良いですね。
日常はギャラリエアピタのお世話になることが、多そうです。
ドンキホーテ新安城、マルス知立団地も近く。
ららぽーと安城(仮称)に密かに期待！

[168: 検討板ユーザーさん]

>>167 マンコミュファンさん

近くに住んでる者です。
アピタもそうですが、アオキスーパーも安くて便利。
スギ薬局もあるしとてもいい感じ。

[169: 匿名さん]

>>168 検討板ユーザーさん
いいですね。

販売戸数 7戸
販売間取 3LDK・4LDK
専有床面積 73.04㎡～100.69㎡
アルコーブ面積 1.63㎡～13.92㎡
トランクルーム面積 0.47㎡～0.51㎡
バルコニー面積 12.40㎡～26.33㎡
ルーフバルコニー面積 39.73㎡
販売価格（税込） 3,620万円～5,530万円
インターネット・CATV使用料 1,320円（月額）
管理費等 6,650円～9,160円（月額）
管理準備金 15,000円（引渡時一括払）
修繕積立金 9,500円～13,090円（月額）
修繕積立基金 657,000円～906,000円（引渡時一括払）

[170: マンション検討中さん]

>ららぽーと安城(仮称)に密かに期待！

楽しみですね。

[171: マンション検討中さん]

>>165 匿名さん
刈谷ハイウェイオアシス
まだ行ったこと無いので一度行ってみます

[172: 匿名さん]

見学予約しようとしたら結構埋まってたけど人気高い？

[173: eマンションさん]

>>172 匿名さん

源泉表を持ってモデルルームにいくと5000円の商品券貰えるから大人気。

[174: 匿名さん]

電車通勤通学組は知立駅まで自転車や車で行くほうがいい？
いや普通に最寄りの牛田使うでしょ、って感じ？

[175: 通りがかりさん]

チャリで知立か徒歩で牛田なら牛田かな。

[176: 名無しさん]

牛田使って知立で乗り換え、かな。

[177: 匿名さん]

>>175 通りがかりさん

そうすると帰りはチャリ組より時間掛かるか。

[178: 通りがかりさん]

>>177 匿名さん
帰りは時間確かにかかるね。知立での乗り換え微妙すぎる。

アピタの前の道、結構混んでるし道も広くないから自転車だとちょっと怖い。ほんの少しだけ自転車通行帯あるけど全く意味ない。
良い裏道あればチャリでもいいかも

[179: 検討板ユーザーさん]

名鉄使うなら、

牛田駅
知立駅
電車使う予定無し

[180: 匿名さん]

>>178 通りがかりさん

なるほどね。

[181: 口コミ知りたいさん]

モダンシックなデザイン、カッコいいです。
週末のギャラリエアピタ、混みますねー

[182: 匿名さん]

先着順販売概要
販売戸数 8戸
販売間取 3LDK・4LDK
専有床面積 73.04㎡～100.69㎡
アルコーブ面積 1.63㎡～13.93㎡
トランクルーム面積 0.47㎡～0.51㎡
バルコニー面積 12.40㎡～26.53㎡
ルーフバルコニー面積 39.73㎡
販売価格（税込） 3,620万円～5,530万円
インターネット・CATV使用料 1,320円（月額）
管理費等 6,650円～9,160円（月額）
管理準備金 15,000円（引渡時一括払）
修繕積立金 9,500円～13,090円（月額）
修繕積立基金 657,000円～906,000円（引渡時一括払）

[183: 匿名さん]

>>181 口コミ知りたいさん

結構混んでますか？

[184: 検討板ユーザーさん]

知立東高校は進学校ですか？
駅&公立高校近いのは良いですよね。

[185: 名無しさん]

黒/ダークな落ち着いた色合いでオシャレですね