【契約者専用】エクセレント ザ タワー

[入居予定さん]

エクセレント ザ タワーの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652913/
公式サイト：https://www.ex-ms.com/ext/index.html

所在地：千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3
交通：JR総武線「千葉」徒歩9分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成千原線「千葉中央」駅 徒歩5分

総戸数：397戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上31階建
売主：新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
施工会社：新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成予定日：2023年12月
入居予定日：2024年2月

[2151: マンション住民さん]

>>2149 購入検討中さん
中古で既に別のマンション購入されてるのに、
住民スレでわざわざ書き込むあたりがお察しなんですよね。

軽率な発言失礼しましたとありますが
こちらのメッセージを住民スレで投稿される趣旨はなんでしょうか？

購入検討されている方に伝えたいのであれば
検討スレに投稿されるべきだと思いますが。

セントラルタワーは大規模修繕のお金が未だに溜まってないのが凄い心配です。

[2152: 購入者]

セントラルからの荒らしの方は、ブリリアタワー千葉の批判をして相手にして貰えないから、わざわざエクセレントの住民スレに来て、マンションの批判をすることで、自分の気持ちを安定させてるんでしょうね。

相手にしたくなる気持ちも分かりますが、こういう人にはスルーするのが1番です。
皆さんも、反応せず無視して頂ければと思います

[2153: 住民さん1]

ペリ地下でこのようなイベントが開催されるみたいですね。
今日、買い物に行ったら掲示されてました。

[2154: 入居済みさん]

>>2153 住民さん1さん
これは楽しみですね！
今はそごう千葉で、美味いもの大会がやってますので
おすすめでした。

[2155: 住民さん1]

>>2154 入居済みさん
ありがとうございます。
↓ですね！
松前漬けと香川の骨付き鶏、買いに行こうかな。美味しそう。
https://www.sogo-seibu.jp/chiba/topics/page/20240410umaimono.html?utm_...

[2156: 購入者]

少しでも中傷や荒らしと感じたら反論するのではなく削除申請をしませんか？
今まで無言で削除申請していましたが、今後はみなさんにもぜひお願いしたいです。

[2157: 匿名さん]

>>2156 購入者さん
これが1番ですね。
申請するようにします。ありがとうございます

[2158: 住民さん1]

本日は違法駐車なし！
プリウス期待してたのですがいないみたい。
いたら「だめだよ！」って、紙をワイパーに挟もうと思ってたのに。

[2159: 住民さん8]

>>2158 住民さん1さん

昨日9時半ごろ、プリウス停まってましたよ。

[2160: 契約者さん7]

セントラルの8階でしょうかね。最近売れたみたいです。自己擁護。

[2161: 入居済みさん]

皆さん近所の散策されましたか？美味しいランチを探しています。
わからないのでついチェーン店ばかりはいってしまって。
すぐ裏にある今会いにゆきます、てお店のおにぎりのセットランチは美味しかったです（人気みたいでいつも混んでいますが）
オススメ他にあったら知りたいです＾＾

[2162: 住民さん8]

東側に住んでいるのですが、5秒おきになるキーンという音が気になる…他に気になっていらっしゃる方いますか？

[2163: 住民の人に質問したいさん]

>>2162 住民さん8さん
その音の事、何度か最近話題になっていますよ。東側は周辺にビルがたくさんありますが、そのどれかの空調かモーターの劣化の音ではないかと言われています。

[2164: 匿名さん]

音の出処としては、
東側に隣接してるところですね。

屋上付近の階層の方からすると、結構気になる音かもしれないですね。

よその建物なので、どうしようもないですが、
モーターの劣化などで火災などならないか心配ですね

[2165: 住民さん4]

>>2161 入居済みさん
何系が好きとかあります？
ツルハ向かいの蕎麦屋美味しいですよ。
土日は並んでます。

あとそこの通りの呂久呂というところのカツカレーパンも話しのたねに食べてみるのも良いかも。
メレンゲケーキは好みが分かれそうな感じ。

[2166: マンション住民さん]

>>2164 匿名さん
恐らく秀和ビルってとこですかね。

[2167: マンション住民さん]

明日、千葉市の環境規制課にある騒音対策班という部署に電話[phone])してみますが、

騒音計測器の貸出となると、部屋によってはあまり音が広えないので、音が大きく聞超える部屋の方が、騒音計測器を借りて計測してという形が1番スムーズかもしれません。

市の方が調査に来て貰えると1番理想ですね。
調査して、騒音と判断されれば指導して貰えるので

[2168: 入居済みさん]

>>2165 住民さん4さん
蕎麦屋さん今度いってみます！なんかお昼並んでいたので何かな？？と思っていたところかも。呂久呂のカレートーストみたいなのは食べました！カツのほうは食べなかったので気になります。メレンゲケーキわからないので一緒にチェックしてみます！
ありがとうございます。

[2169: 住民さん4]

悩ましいですね
この時間はよくこうなってしまいます。
なぜダウンロードだけこんなことに。。
ネット環境で同じような方いらっしゃいませんか？

[2170: 住民さん6]

>>2169 住民さん4さん
私も以前はそんな感じだったんですが
コネクティス申し込んだらかなり良くなりました

納得はいかないんですけどしょうがないかなー、と。

[2171: 住民さん5]

>>2169 住民さん4さん
これくらいでした。ご参考まで。。
何か個別の要因がありそうですけどね。

[2172: 住民さん1]

>>2168 入居済みさん
フレッシュネスバーガーのとこのここも美味しいみたいですよ。
https://s.tabelog.com/chiba/A1201/A120101/12038575/?cid=yo_g_kt_shop_1...

あと千葉セントラル隣のデュオヒルズ一階のカフェもランチは賑わってるイメージです。

ケーキは、今のところマダムボンボニエールが美味しいと妻が言ってました。
https://www.madamebonbonniere.jp/

[2173: 住民さん7]

>>2169 住民さん4さん
wi-fi経由でなく、インターネット回線直つなぎでPCで計測してみてください。
それでもその速度なら回線が遅いんでしょう。

回線直つなぎではやければWiFi環境のせいです。

[2174: 住民さん4]

2169です。
PCに有線で繋いでは無いのですがこの時間になると元に戻ります。
夜の22時頃から1時頃までがさっきのような状態になりやすいです。
コネクティクス？の契約は悩みますね。。支障があるかと言ったら多少なのが厄介です
常時なら契約しますが一日の高々数時間程度。。

[2175: 住民さん7]

ツルハの上のサイゼは閉店（移転？）してたのですね。
残念です。

[2176: 住民さん6]

>>2161 入居済みさん
BistroRecolte （ビストロレコルト）美味しかったです！
ラーメンだとカミナリ（富田系列）が好きです
あとチェーンなんですけど、銚子丸が美味しくてさすが千葉だなって思いました。

[2177: 評判気になるさん]

三井ガーデンホテル今年の秋に閉店って寂しいですね。

[2178: 住民さん4]

8時半くらいに止まってた車はもう居なくなりましたかね？
バイク置き場にどーんって停められてたのでバイク利用者は邪魔だったろうなーと思いますが。

[2179: 入居済みさん]

>>2176 住民さん6さん
ありがとうございます。まだどちらも行ったことないです！
いってみます。どちらも気になってました笑

[2180: 住民さん5]

>>2177 評判気になるさん

えっ！！そうなんですか！？
それは寂しいです。
あとはどうなるんだろうか。

[2181: 住民さん4]

8時半くらいに止まってた車はもう居なくなりましたかね？
バイク置き場にどーんって停められてたのでバイク利用者は邪魔だったろうなーと思いますが。

[2182: 住民さん6]

>>2180 住民さん5さん
別ブランドのホテルになるらしいですね。建物はそのままかな。https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1213736

[2183: マンション住民さん]

>>2180 住民さん5さん
私も知らなくてネット見たらニュース記事ありました。
でもまたホテルになるみたいですね。

千葉市中央区の「三井ガーデンホテル千葉」が11月9日で営業を終了することが分かった。運営する三井不動産ホテルマネジメントが15日までにホームページで明らかにした。別の会社が施設の運営権を買い取り、来年1月に「ロイヤルパインズホテル千葉」として開業する予定。

[2184: マンション住民さん]

韓国料理屋JIMCHI(ジムチ)美味しかったです。本場のお味でお肉も炭で焼けるので、美味しかったです。マンションの近くなので、行ってみてください。
https://www.hotpepper.jp/strJ003498773/

[2185: 住民さん1]

また駐車場にずっと止まっております。2時間前家を出る時にもありました、最悪。白色、千葉よりも田舎なところのナンバー、いい加減にして欲しい

[2186: 住民８]

共有部に傘を広げて置く人、いまだいます。雨が降ってない日も置いてあるの見ましたが、どういうこと？エレベーターの貼り紙も一回も見ていないのか無視しているのか心理を知りたいです。駐禁シールみたいな紙貼ってほしいｗ

[2187: 住民８]

>>2185 住民さん1さん
マンション完成してすぐ停めまくるのってやはり入居者の友人知人身内なのでしょうか？普通嫌ですよね、

[2188: 住民さん4]

>>2186 住民８さん
私、同じフロアで傘置いてた人に付箋貼りましたよ
そうしたら傘置かなくなりました

[2189: 住民さん6]

>>2186 住民８さん
そもそも貼り紙をちゃんと読むような真面目な人は、
そういう非常識なことしない気がしますね。。
アナウンスしてゴミ箱にポイして欲しいですね。

[2190: 入居済みさん]

引っ越し搬入のための養生のブルーシート、いつになったら無くなるのですかね？もう毎日引越しはないですよね。さっさと取り払って欲しいです。

[2191: マンション住民さん]

もうすぐ入居開始から2か月ですよね。60日あったとして1日あたり７件の引っ越しで全世帯入居完了している計算です。さっさと養生は外して欲しいな。

[2192: 住民さん4]

駐車場募集の紙に4月下旬にはほぼ入居完了と書いてあったので
GW開けくらいに養生が外されるのかと思ってます

[2193: 住民さん4]

現時点でもかなりの世帯が入居してるんでしょうけど、3階の乗り換え、自転車用エレベーターも含めて、エレベーター待ちありませんね。

ラウンジなども静かだし車停めちゃうような一部を除いてマナーが良い人が多いように感じます。

[2194: 住民さん7]

>>2193 住民さん4さん

同感です。入居前はエレベーター待ちを少し恐れていましたが、通勤時間帯でも全く無くて快適です。
色々心配していたことがほぼ取り越し苦労に終わって嬉しいです。
ただ車の出し入れは予想通り時間がかかって大変です・・・

[2195: 住民さん5]

>>2183 さん

マンション徒歩の圏内で
割烹料理の美味しい店知ってる方
いれば教えていただきたいです。

いいお店になかなか出会えなくて、
めげそうです(/ _ ; )

[2196: 住民さん2]

>>2195 住民さん5さん
和ひろのアジフライ美味しいです！
半生の状態に近いアジフライは初めて食べたので
感動しました。
他の料理も美味しいのですが、
ものによっては味が濃いので少し注意が必要です
（小鉢の味付けなものがどんぶりで出てくる笑）

[2197: 住民さん1]

>>2195 住民さん5さん
フグよりになりますけど
生乃弥、おいしかったですよ

[2198: 住民さん1]

みなさん登記関係の書類は届きましたか？

[2199: 住民さん2]

>>2193 住民さん4さん

それは同感です。混まないし音もあまりしないしびっくりしてます。ただ、、意外に挨拶みんなしないんだなと

[2200: 住民さん3]

今週は屋台横丁ですね。
風強いので気をつけないといけませんが。
https://r-223.com/yatai/