プレディア舟入中町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.predear.com/pj/funairinakamachi/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153187
所在地：広島県広島市中区舟入中町６番１（地番）
交通：広島電鉄「新観音橋東」バス停徒歩2分、広島電鉄「舟入本町」電停徒歩3分
間取：2LDK～3LDK+サービスルーム
面積：60.43m2～81.85m2
売主：JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
プレディア舟入中町レジデンスのご紹介（バス停電停徒歩3分 周辺物件と比較してお買い得）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/76566/
[スレ作成日時]2022-02-24 12:38:55
現在の物件
- 所在地：広島県広島市中区舟入中町6番1（地番）
- 交通：「新観音橋東」バス停 徒歩2分（広島電鉄）
- 価格：4,370万円～4,980万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.64m2～81.85m2
- 販売戸数/総戸数： 9戸 / 56戸
プレディア舟入中町レジデンスってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2023-12-13 22:24:51
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>>99 口コミ知りたいさん
3000万の予算で納得して家を購入する人おるし、 予算が1億あっても妥協して家を購入してる人おるだろ。 あなたが自分の収入や価値観の範囲内だけで考えるのは自由だけどさ、 頭の中のことをそのまま公に発言しちゃうのは・・・ 自分以外の人はそれぞれの思いで行動してるってことも理解して発言しような。 |
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| No.102 |
>>100 マンション検討中さん
予算考えずに、本当に住みたいマンションを選べたとして、ここが絶対！って人いるんですかね…。 予算が許せば、本当は他のマンションにするって人が殆どではないでしょうか。 それが妥協と言うのだと思います。 |
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| No.103 |
多くの人にとって、家を買うことに妥協が欠かせないのは分かります。
けど、最終的には価格と仕様に納得して契約書にサインするんだし、99のように納得じゃなく妥協だと言われるのは心外だな。 |
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| No.104 |
当たり前ですが、
妥協しても最後は折り合いをつけて納得した上で買うものだと思います 我が家は駅チカならぬ嫁実家チカがマストでした。 新築マンションが出ましたが妥協出来ず見送り 中古戸建てが出て妥協＆納得で買いました リフォーム代合わせたら郊外なら車2台、庭付の新築戸建購入可能でした 妥協はありましたが、利便性などの面で納得しています |
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| No.105 |
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| No.106 |
>>104 名無しさん
マンションのスレッドなのに、なぜ中古戸建ての話を出すんですか？全く意味がないような。。。 中古戸建て買ってリフォームとか嫌だな。間取りも元持ち主の希望だし、躯体は古いし、側だけ新しいとか気持ち的に嫌だなー。 |
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| No.107 |
彼的にホットな話題だったんだろうね。
中古戸建購入＆リフォームには納得してるけど、嫁実家チカには本心では納得してないとかさ。 それはそれとして、あながた中古戸建が気持ち的にイヤだとしても、 それこそ予算の範囲内で何を重視するか人それぞれだからさ、 他人が家族を想って決断した結果をそんなに貶すのはどうかと思うよ。 |
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| No.108 |
他人の意見は他人の意見として「ほほーん」って聞けばいいじゃん。
自分の意見もかけないくせに他人の書き込みの文句言うバカはケツの穴の小さい奴だと軽蔑しちゃう。 |
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| No.109 |
ここでケツの穴の大きさを自慢しなくてもいいよ。
何がキッカケでケツの穴が大きくなってしまったかは聞かないでおいてあげるし、 軽蔑もしないよ。趣味嗜好は自由だからね。 |
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| No.110 |
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| No.111 |
納得、妥協の話でしたが余計な話でしたね
スミマセン |
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| No.119 |
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| No.122 |
>>121 評判気になるさん
お、ついにマンションじゃなくて人への悪口になってきたね！ そろそろかなと思ってたw ここ検討してる？ あれこれ？ 努力しなきゃ？ これら全部オマエの妄想と感想じゃん ネガキャンするにしても他人を叩くにしても、 スレの記載や客観的な事実を示して語ってくれんかね |
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| No.123 |
>>121 さん
親を恨むなんてとんでもない！ 感謝しかないよ。 あなたも親御さんは大切にしなよ あなたの匿名掲示板での所業を知ったら親御さん泣いちゃうよ。 今からでも遅くないから改めた方がいい。 世間は許してくれなくても親御さんだけは許してくれるはず。（たぶん） |
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| No.124 |
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| No.126 |
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| No.127 |
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| No.128 |
>>127 検討板ユーザーさん
ですね 山より中心部に近めのエリアにぽっと空いたらマンションが出来る感じですので、そんな状況が今後も継続でしょう 道路づくりと街作りを失敗している時点で発展は期待出来ませんね 新スタジアムと駅の再開発もなんかリンクしていないし まあコンプライアンスが問われる時代に大臣経験者が賄賂で捕まり、県の教育長はタクシー代を数百万使い知り合いの業者に発注する様な県ですからね 駄目でしょ |
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| No.129 |
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| No.130 |
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| No.131 |
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| No.132 |
>>131 検討板ユーザーさん
ここが別に良いとは思っていませんが、山の上に比べれば将来的には良い場所でしょう JR沿線の戸建エリアが良いというのは再開発の有無に関係なく周知の事実だと思います 今後そういったところも土地が空くとマンションが建っていく事になると思いますが |
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| No.134 |
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| No.135 |
Ｃタイプが純粋な３ＬＤＫだったらよかったのに。
４ＬＤＫに無理やりしてしまってるので、各部屋がかなり狭いし、何よりリビングとダイニングがちっちゃい・・・・。お風呂も賃貸並みの狭さ・・・。なんでこんなに狭くしたんだろう。 |
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| No.136 |
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| No.138 |
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| No.139 |
ここのマンションの2階のモデルルームのバルコニーで営業マンがタバコ吸ってるけど、ここはバルコニーでの喫煙は管理規約で禁止されてないの？
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| No.140 |
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| No.145 |
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| No.151 |
[No.141～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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| No.152 |
営業とか施工業者の質は価格なり。ここは安かろう悪かろうの典型だよ。
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| No.153 |
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| No.154 |
施工もデベロッパーもどちらもちゃんとしたとこがいいよ。誰でも入れる会社の人たちから何千万ものマンション買いたくない。
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| No.155 |
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| No.156 |
デベロッパー：両備ホールディングス
施工業者：鹿島 |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
>>157 匿名さん
デベロッパー：三菱地所レジデンス （理由：広島の事業（JVの場合は主幹事に限る）は殆ど完成在庫の山） 施工業者：錢高組 （理由：なんか高そう） ゴメン。誰でも入れるじゃなかった・・・ |
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| No.162 |
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
ジローｗ
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| No.166 |
ぶっちゃけ皆さんは、このマンションが賃貸で出たら幾らで借りたいですか？
（写真参照） 
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| No.167 |
P込み１４万５千円。
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| No.168 |
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| No.169 |
販売員の方がとにかく態度が悪いです。腹が立ちました。良い物件だと思ったのですが、辞めておきました。接客受ける前より印象悪くなりました。
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| No.170 |
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| No.171 |
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| No.172 |
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| No.173 |
価格も高すぎず、間取りや設備も大きな欠点はないように感じますが、なぜ残ってしまっているのでしょうか。。？
立地（周囲の治安）や気付けていないマイナスがあるのでしょうか。。。 少しでも思いつくことがあれば教えていただけますと嬉しいです！ |
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| No.174 |
以前試金石にと書いたように結局は需要がなかった
欠点はないが特に優れている所もなく立地も便利とは言えない その辺りを妥協できる層が、取り急ぎ買い求めるほどの価格じゃなかったってだけだと思う |
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| No.175 |
学区が江波中だからっていうのもある。
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| No.176 |
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| No.177 |
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| No.178 |
>>177 名無しさん
え？なんで？ |
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| No.179 |
江波で80年代のヤンキー見たけど2世かな？
ロケットカウルのバイクだった |
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| No.180 |
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| No.181 |
>>169 通りがかりさん
わかります。残念ながらうちも全く同じ考えで購入をやめました。掲示板なので信用されなくても仕方ないですけど、これはマジで同意見です笑 まあ引き渡しが終われば販売員とは会うことないですけどね |
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| No.182 |
買えないなら黙っときゃええのにな
買わない理由作りのネタにされる営業マンは気の毒でしかない ま、慣れてるだろうけどさ |
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| No.183 |
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| No.184 |
営業マンの質の低いデベロッパーのマンションは嫌だな。そんな低レベルなことで客を逃すって頭悪い。
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| No.186 |
買えないなら黙っときゃええのにな
買わない理由作りのネタにされる営業マンは気の毒でしかない |
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| No.187 |
なぜ質の悪い営業マンを担当にあてがわれるのか考えた方がいいよ
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| No.188 |
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| No.189 |
どの営業マンも酷いと思っちゃうほど酷い営業マンを連続であてがわれたんね
それは営業マン不信になるのも仕方ないね |
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| No.193 |
>>179 名無しさん
江波のマンションは激安 土建の作業員クラスの信用度低い層にはうってつけ https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_73671986/ |
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| No.195 |
なかなか売れないね。いい点が少ないのかな。
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
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| No.199 |
舟入の魅力、わかる人いますか？
オカシモとかですか？ |
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| No.200 |
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現在の物件
- 所在地：広島県広島市中区舟入中町6番1（地番）
- 交通：「新観音橋東」バス停 徒歩2分（広島電鉄）
- 価格：4,370万円～4,980万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：70.64m2～81.85m2
- 販売戸数/総戸数： 9戸 / 56戸
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