「プラウドタワー目黒MARC」の契約者および住民専用スレッドです。
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物件概要
所在地 東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番)
交通情報 JR山手線他 「目黒」駅 徒歩9分、都営浅草線他 「五反田」駅 徒歩10分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造)地上32階地下1階建
竣工時期 2023年8月中旬(予定)
引渡時期 2023年10月中旬(予定)
総戸数 301戸
駐車場 122台(タワーパーキング112台、平置6台、身障者用1台、来客用1台、荷捌きスペース2台)
駐輪場 464台
売主 野村不動産株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発
施工 株式会社竹中工務店
管理 野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2022-02-05 08:37:01
【契約者専用】プラウドタワー目黒MARC
348:
契約者さん6
[2023-08-16 22:09:47]
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351:
契約者さん6
[2023-08-16 23:18:27]
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356:
契約者さん1
[2023-08-16 23:41:48]
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366:
契約者さん13
[2023-08-17 16:34:51]
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376:
契約者さん8
[2023-08-18 14:08:32]
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383:
契約者さん8
[2023-08-19 13:34:30]
>>382 さん
ひとまずそうした丁寧なご説明が内覧会でも頂けるということで、良かったですね! しかしシビアに考えますと、ご説明があった初動対応は最低限やっていただく範囲だと思いますので、>>382 のおっしゃるように協議結果後、どのような抜本的対策が取られるのかが引き続き重要です。 パトロール程度では、いない間にまた落書きされてしまいかねません。それに、今後何年も何十年も警察がプラウドタワー目黒MARCだけにそんな労力をかけ続けるとも到底思えません。 契約者が今後費用負担という負債と不安を抱え続け、また落書きが発生してしまうようでしたら、落書きマンションとのレッテル貼りが世間に浸透・定着し、将来的な売却も難しくなるかもしれません。 この擁壁はやはりこの物件の大きな要素です。 野村不動産にはパース・今の仕様に拘らず、しかしプラウドタワーらしさを維持する対応を施して頂きたいです。 監視カメラだけの対応になるにしても、とりあえず1台設置ではなく、どこからも視野に入って仰々しいほどにして頂きたいです。 |
385:
契約者さん6
[2023-08-19 14:37:26]
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387:
契約者さん6
[2023-08-19 15:53:06]
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396:
契約者さん1
[2023-08-20 22:42:12]
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397:
契約者さん3
[2023-08-20 22:46:53]
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402:
契約者さん2
[2023-08-21 12:36:24]
>>400 契約者さん4さん
例えばどんな部分に着目したらよいでしょうか? あまり細かくケチをつけたくはないですが、個人的にはこちら自転車EV乗り場の上の黒パネルの薄いベコベコ感、なんとかならんかったのかなと思いました。 あとはやはり擁壁の作りの荒さですかね… コンクリート流し込むので難しいとは思うのですが、色々これまで調べて出てきた素敵デザインの擁壁を見ると。。 |
413:
契約者さん8
[2023-08-21 18:51:41]
>>411 契約者さん6さん
補修ですが、排水穴がある表面ツルツルの部分は塗料が塗られてないので消えてないです。初めて見る人は単なる汚れだと思うかもしれませんが。 あと、部分的に下半分だけ、しかもグレーの色違いの塗料なのでツギハギ感が目立ちます。。 |
479:
契約者さん4
[2023-08-24 13:26:44]
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508:
契約者さん15
[2023-08-26 21:56:17]
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514:
契約者さん2
[2023-08-27 14:14:58]
>>488 契約者さん7さん
ジムは明るく壁一面が鏡となっていたので閉塞感を感じませんでした。 スカイラウンジはちょっと暗かったけど、狭く感じませんでした。壁がダークグレーなモルタルみたいなもので出来ていたため、渋くて格好良い印象でした。 一階のメールルームは黒基調のトーンマナーでしたが、隣のEVホールは逆に明るかったです。超豪華ではありませんでしたが、丁度良い雰囲気だったと思います。 取り敢えず見た目に関しては大満足です。 |
518:
契約者さん6
[2023-08-27 16:46:02]
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520:
契約者さん4
[2023-08-27 16:55:26]
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524:
契約者さん5
[2023-08-28 00:43:08]
>>523 入居予定さん
どうしますかね… 契約者がこんな弱い立場では確かにどうしようもない。それを分かっての逃げですよ。 入居が始まっても、深夜寝静まった時間帯は今と変わらないです。 はっきり言って今後のリスクに何も向き合っていない。 無策、責任放棄です。 管理組合(契約者)でこんな負の遺産と化したものをなんとかしろってあまりにも酷い。野村不動産の作って売って逃げる対応には本当失望します。 内覧会で楽しみな時に水を差す感じで申し訳ないですが、このままペンキを塗って終わらすだけにさせるわけにはいきません。 |
528:
契約者さん7
[2023-08-28 07:32:32]
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529:
契約者さん
[2023-08-28 10:07:53]
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JRの方がおしゃれじゃないですか?
パネルは高いならこれそのまま採用して欲しい。