レジデンスコート世田谷桜丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レジデンスコート世田谷桜丘についての情報を希望しています。
駅前のスーパーに寄って帰って来れるので便利そうですね！
小学校も近いのでいいなと思っています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sakuragaoka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153093

所在地：東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅から徒歩7分
間取：1LD・K＋S～4LD・K
面積：55.65m2～83.96m2　
売主：住友不動産株式会社・住友商事株式会社・日鉄興和不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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レジデンスコート世田谷桜丘｜住みやすさなら千歳船橋！駅徒歩7分で公園の隣 現地映像 【クリスティーヌ】
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[181: 匿名さん]

比較しましたところ、クレヴィア用賀にしました。同じ環八沿いだが、やはり環境的に圧倒的な差がありました。

[182: 口コミ知りたいさん]

どう差があったの？

[183: 匿名さん]

>>182 口コミ知りたいさん
小田急線（成城を除く）の沿線は、基本的に道路が狭く、碁盤の目のように整備されていません。駅も中央線ほどではありませんが、うじゃうじゃで落ち着着ません。やはり昭和風の商店街にはどうしても馴染めません。

[184: 匿名さん]

先着分4邸のみですね。
価格が高額なので、そのプランのみ残っている感じなのかなと思います。
ネット情報を見ずに検討する人も多いと思いますから、
ほぼ完売している状況に近いですし、売れている物件という印象です。

[185: 通りがかりさん]

>>183 匿名さん
坪単価、駅徒歩などこの物件の勝る部分もあるので、圧倒的な差は個人の主観が大きいとは思います。アフターサービスなどすみふは住んだ後のフォローも手厚い印象ですし。

結局のところ各人何を重視するか、ですね。

[186: 口コミ知りたいさん]

焼く肉屋さんが近過ぎて、太りやすい立地だ。やばいやばい。

[187: マンコミュファンさん]

>>186 口コミ知りたいさん
行かなきゃいいじゃん

[188: マンション検討中さん]

>>185 通りがかりさん
住友不動産建物サービスはイマイチです。スキルが低い。

[189: 口コミ知りたいさん]

全然完売しないけど何かあるの？

[190: 坪単価比較中さん]

なんか値上げしてませんか？

[191: 口コミ知りたいさん]

この物件のウリはなんですか

[192: マンション検討中さん]

まだ千歳船橋駅前でプラカード持ってる人いるよ、、、、かなり強気価格でぶっちゃけ割高よりだと思うんで人気ないんですかね？

[193: マンション掲示板さん]

>>186 口コミ知りたいさん
そこの焼肉美味しくないですよ
コスパ軸なら牛鉄、味なら経堂ふちおかあたりが近くだとおすすめです

[194: 匿名さん]

牛鉄安いのに美味しいですよね。千歳船橋じゃないですが、家の近くの牛鉄によく行きます。子供が大好きです。

[195: 口コミ知りたいさん]

ずっと売ってるね。
梅ヶ丘のピアースと砧のプラウドは先に終わったのに。
このままだと八幡山の物件と競合するのかね。

[196: 匿名さん]

来年月入居開始なので、まだ販売していても
おかしくはないと思いますが、竣工は２０２３年。
売り出したのが遅かったのでしょうか。
価格は高めではあるので、スローな売れ行きなのかもしれませんね。

[197: マンション掲示板さん]

>>196 匿名さん
そうですね。
場所を考えると、転売用というより永住用として購入される方が多いのではないかと推察します。
そう考えると価格が高め設定なのでなかなか売れないのも理解できます。

当スレッドの過去書き込みにもあるように、長く販売を続けるのが不動産会社の特徴なのでスローな売れ行きでもそこまで違和感ないですね。

[198: 匿名さん]

隣の公園がいいと思います。世田谷って閑静な住宅街で、すごく住みやすそう。
でも、なかなか売れないものなんですね。。。

価格がやはり高いからですか？？

販売スケジュール
先着順受付中　
販売戸数
4戸　
販売価格
10,500万円～15,800万円　

[199: 匿名さん]

住友のお得意の悠々とした販売が続いていますね。値上げられた気がしますが、気のせいでしょうか。

[200: 口コミ知りたいさん]

そろそろ売り切らないと