つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[3522: マンション検討中さん]

みどりのの開発計画ってあるの？

[3523: 色々知りたいさん]

>>3522 マンション検討中さん
陣場にダイワハウスが作ってるみたいだね。いつものやつっぽいけど。

[3524: マンション検討中さん]

>>3523 色々知りたいさん

駅からのバス便は？

[3525: 周辺住民さん]

>>3524 マンション検討中さん
知らね！
そもそも、ここはみらい平のスレだから！
お門違い！
みどりののスレでやってくれませんかね！

[3526: マンション掲示板さん]

みどりのニ丁目に
マンションとすき家ができるね。

[3527: eマンションさん]

みらい平に
スタバができるね。

[3528: 匿名さん]

>>3527 eマンションさん
本当でしょうか？
何処に出来るのですか？

[3529: 周辺住民さん]

>>3528 匿名さん
できません笑

[3530: マンション掲示板さん]

>>3527 eマンションさん

適当な事言ってるなよ！
カブロン！！

[3533: マンコミュファンさん]

紫峰が丘3年連続、住宅地公示価格上昇率1位！https://news.yahoo.co.jp/articles/5894d3fc09b36d96e8e9017ebaabed1fbe76...

[3534: 口コミ知りたいさん]

スタバは作るとしたらみらい平駅前の元ラーメン屋じゃなかったっけ？

[3535: 通りがかりさん]

何が消されたん？
ただ管理担当の削除基準がよくわからん
前回の相当な煽り投稿は削除されてないし

[3536: 名無しさん]

みどり虫の荒らし投稿だよ。

[3537: eマンションさん]

>>3535 通りがかりさん
削除依頼が無かっただけで、削除依頼かかれば消されるよ。煽り投稿は今後は直ぐに、削除依頼すれば良いと思います。

[3540: 匿名さん]

3527みたいな適当な事言ってるレスは削除されないのかよ！

[3542: マンション検討中さん]

>>3540 匿名さん
これも多分同じ人だと思うのと嘘投稿だから削除ですね。

[3543: つくみらさん]

令和6年度の予算編成の詳細にて、みらい平から伊奈東の間(小張地区)が新住宅地拡大の為の予算が組まれ、都市計画課にて編成されましたので、今年から具体的に策定業務、業者などを進める様です。

[3544: つくみらさん]

>>3543 連続ですみません。同じ本年度予算編成にて新中学校の件が具体的にありました。外観、内観完成イメージなど具体的になりました。令和9年4月開校になります。

[3545: 地域]

>>3544 つくみらさん
コモンズ思ったより小さい。
初期案は大階段だった気がする。

[3546: つくみらさん]

>>3545 地域さん
元々は左側に通路は無く階段で完全な吹抜け空間でしたが、多分消防法上や防炎垂れ壁などの必要性や冷暖房の観点からもある程度仕切る形と通路を優先した現実的なデザインに変更したようですね。

[3547: 評判気になるさん]

>>3546 つくみらさん
無難な感じになってしまい非常に残念です。
あの大きな階段と広い学習スペースがとっても魅力に感じていたので。

[3549: 検討板ユーザーさん]

そういところに予算割けないのは悲しいな

[3551: 口コミ知りたいさん]

小張辺りに新小学校と中学校作らないと既に小張、伊奈、伊奈東小学校で800人超えでこれから住宅地化したら陽光台1100人や富士見ケ丘小学校1200人な訳だから直ぐに一杯だよね。新中学校も1500人じゃ足りないからもう1校1000人規模要ると思うよ。

[3552: 口コミ知りたいさん]

TX人身事故で遅延

[3553: 口コミ知りたいさん]

>>3547 評判気になるさん
確かに最初の案だと冷暖房は全く効かないね。

[3554: マンション検討中さん]

今は学校に冷暖房があるのか・・・・
俺たちの時代は冬に暖房（スチーム）はあったけど夏場の冷房なんてなかった。

[3555: 評判気になるさん]

>>3554 マンション検討中さん
今は当たり前ですよ。体育館にもつくばみらい市は付いてます。

[3556: 匿名さん]

学校の体育館に冷房？

[3557: eマンションさん]

昭和じゃないんだよもう

[3560: 通りがかりさん]

つくばエクスプレスの最新乗降客数ではみらい平は少しづつだが増えては来ているので、今後駅にも整備は増えて来ると思います。

[3561: マンション掲示板さん]

>>3560 通りがかりさん
他の駅もだけど、5月だけ異様に多くなってるね。何かしらのイベントかな。

[3562: TXさん]

茨城県内の最新2024年では、みらい平は1日の利用者数1万532人だよ。
https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/ibaraki/

[3563: ご近所さん]

>>3561 マンション掲示板さん

5月はサロンパスカップ、この期間は快速が停まる。

[3564: 周辺住民さん]

>>3563 ご近所さん

今年のサロンパスカップは5月2日～5日に開催。

[3565: 評判気になるさん]

福岡堰さくら祭り、今年もかなりの人出ですね。まだ例年の満開状態では無いけど、来週かな。
https://mirai-kankou.com/news/2024/01/09/3109

[3566: 匿名さん]

>>3565 評判気になるさん
駐車場が溢れかえっているよ。無料バスも満員！チャリンコで行くのがベスト！

[3567: みらいさん]

>>3566 匿名さん
毎年見たいけど、人が多すぎる。どんどん増えてる感じがするから平日朝がベスト！

[3568: 評判気になるさん]

>>3565 評判気になるさん

もうそんな咲いてるの？

[3569: 匿名さん]

>>3568 評判気になるさん
だいたいつぼみですが駐車場は満車で賑わってます

[3570: 坪単価比較中さん]

駅歩何分？

[3571: 通りがかりさん]

>>3565 評判気になるさん
この写真は今年のではないですよね！
紛らわしいですよ！！

[3572: 評判気になるさん]

>>3571 通りがかりさん
今年のでは無いですと書いておけばよかったですね。失礼しました。m(__)m
満開状態ではないです。一応書いたのですが。

[3573: 検討板ユーザーさん]

多分今度の土日辺りが満開じゃ無いかな。

[3574: 口コミ知りたいさん]

>>3573 検討板ユーザーさん
残念ながらお祭りは終わってるね
去年は散ってたし、こうも環境が狂ってると難しいよね
ただ、久しぶりに入学式に満開になりそうでよかった

[3575: 通りがかりさん]

>>3573 検討板ユーザーさん
しょうが無いですね、自然の物ですから、逆に人が少なくて見やすくなると思いますよ。

[3576: 検討板ユーザーさん]

>>3575 通りがかりさん
バスでないのが厳しい

[3577: 周辺住民さん]

板、動いていない？

[3578: eマンションさん]

早く工業団地エリアの都市軸を4車線にしてほしい。みどりの南方面の道路開通して信号もできたため朝は大渋滞。

[3579: 匿名さん]

>>3578 eマンションさん
2027年頃まで掛かるよ。圏央道インターパーク稼働までだね。4車線化するよ。

[3580: eマンションさん]

>>3578 eマンションさん

確かに。
今朝はかなり渋滞してましたね。

[3581: 匿名さん]

>>3579 先ずは守谷～みらい平駅間が工事先になります。圏央道インターパークの開発と平行して行う形になると思いますので暫くは、渋滞ですね。

[3582: つくみらさん]

>>3579 匿名さん
都市軸道路、圏央道インターパークの道路区画整理事業計画です。道路は30mの4車線化になります。守谷迄の全線開通はまだかかります。
正式発表は無いですが2028年位までは最低掛かるのでは無いかと思います。特にみらい平駅つくばエクスプレスを跨ぐ部分がかかります。

[3583: eマンションさん]

>>3582 つくみらさん
区画整理で見ると西側と中間だけ30mの道路何ですね。東側は南側だけ拡張で北側は現状の幅と言う事なんですかね。スマートインター側への交通量を考えての道路幅と言う事なんですかね。

[3584: つくみらさん]

>>3583 eマンションさん
道路幅はこちらになります。東西は27メートル、東側は南側は18メートルで北側は10メートルで、基本的には南方向への運搬ルートメインになるようです。スマートインター方面が主となるようですね。

[3585: マンション検討中さん]

南中原線は快適

[3586: 通りがかりさん]

これ見ると計画人口は萱丸地区のほうが多いけど、現在人口は伊奈谷和原丘陵部地区の方が多いんだ
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/data/doc/1709899091_doc_3_0.pdf

[3587: 口コミ知りたいさん]

>>3586 通りがかりさん
令和4年1月に伊奈谷和原の再開発地域は既に16000人を超えて現在は17000人以上に超なっています。現在は小張地区や伊奈東側に住宅建設が増えている様です。みらい平駅乗降客数も上がっており、2026年スマートインターや圏央道インターパーク稼働で更に増えて来ると思います。

[3588: 匿名さん]

>>3587 口コミ知りたいさん
2024年4月1日現在で再開発地区とその周辺、町別人口見ると小張、伊奈東、板橋、東樽戸、西樽戸等で約25000人が住んでいるよ。みらい平駅周辺は、毎年増えているので2030年には3万人行くと思うよ。

[3589: 評判気になるさん]

>>3588 匿名さん
令和6年度予算にも小張地域が住宅開発予算が盛り込まれたので、区画整理事業開発、道路整備事業されるのを待つのみですね。それを見越して既に不動産屋が土地買収そこら中でしてますね。

[3590: 通りがかりさん]

>>3589 評判気になるさん
これだけ広い開発面積があると、まだまだみらい平の人口は更に増えそうですね。新しい開発地域にも商業施設が出来ると更に良いですね。今後が楽しみです。

[3591: 匿名さん]

今後が本当に楽しみなのですが・・・
自分は、やはり飲食店をもっと増やしてほしいですね。
みらい平地区・小張地区・福岡地区に。

[3592: 通りがかりさん]

>>3591 匿名さん
いずれ出来ますよ。時間の問題だけだと思います。スマートインター開通でだいぶ変わると思いますよ。

[3593: 匿名さん]

>>3592 通りがかりさん
都市軸道路沿いって飲食店が何故出来ないのでしょうか？

[3594: 通りがかりさん]

>>3593 匿名さん
まだ全線4車線開通していないのと、みらい平スマートインターも開通していない事、圏央道インターパークがまだなのでこれが稼働したら交通量が大幅に増えるのでそれからだと思います。スマートインターが出来ると1日約10000台の利用が予想されているので一気に交通量が増える予定です。

[3595: マンション掲示板さん]

>>3589 評判気になるさん

この線は？

[3596: 匿名さん]

>>3594 通りがかりさん

なるほど。
まだ先の話ですが…楽しみですね。

[3597: マンション掲示板さん]

今後数年で劇的に発展はしないと思う。
10年後には今と違うなと思えるようになるよ。
街づくりなので長期的に見ていく必要がある。

[3598: マンコミュファンさん]

特に2026年が大きく変わるターニングポイントになりそうですね。

[3599: 口コミ知りたいさん]

2024年4月7日（日）14:39～
フレッツサービス設備故障
故障発生のお知らせ
（つくばみらい市エリア/伊奈ビルの一部）
https://flets.com/customer/const2/t_detail?service=7&id=MT00025636...

[3600: 評判気になるさん]

富士見ヶ丘3と4の調整池もうちょっと有効活用してほしいなぁ

[3601: つくみらさん]

>>3600 評判気になるさん
3.5haと5ha以上はあるよね。五霞町ではスポーツ等の広場だったり、他の自治体では、調整池を蓋をして利用してる所もあり、将来的に公共施設等に利用も可能なので、それまで取って置くのもありだけど、五霞町くらいには使えると良いよね。
https://tyoryuukyou.jp/archives/248

[3602: マンコミュファンさん]

>>3601 つくみらさん
陽光台と東樽戸の調整池も駅から近いので将来的に使える様に取って置くのも良いと思うが、五霞町見たいに使える広場にするのも良いと思うね。市長の手紙かな。

[3603: 名無しさん]

>>3602 マンコミュファンさん
都市軸沿いは約5haと陽光台小学校南側約3.5haあるので、人口が増えて来たら商業施設の敷地にも使えるので大事な土地だと思う。特に都市軸沿いの5haは駅から近いので将来、柏の葉T-site見たいになってくれたら嬉しいな。

[3604: 周辺住民さん]

そこは治水に不可欠の調整池だよ。

[3605: 周辺住民さん]

陽光台小学校そば調整池のbefore・after

[3606: マンコミュファンさん]

>>3604 周辺住民さん
内容読んで無いからだと思いますが、>>3601で機能はそのままで上部空間を利用出来る技術は確立されている様です。別に治水機能が無くなる訳では無いですよ。
https://tyoryuukyou.jp/archives/248

[3607: 評判気になるさん]

溢れた時のこと考慮すると公園か運動場になるのでは？

[3608: 通りすがりさん]

>>3607 評判気になるさん
ちゃんとURLの中身見た方が良いよ。

[3609: 小張さん]

>>3607 評判気になるさん
調整池ってある程度溜まると流れてくから溢れないよ。一度貯めるけれど、上限に来るとそれ以上は下流に流れる様です。一気に流れて洪水にならない様にする物。https://taikoh-e.com/column/104/

[3610: 通りがかりさん]

いずれにしても調整池は綺麗にしてほしい。草ボーボーで汚らしいし、何か犯罪起きても何も気付かないほど荒れている。

[3611: 口コミ知りたいさん]

市議会議員さんの情報で、野田牛久線バイパスは今年の夏頃に開通延期になったそうです。合わせてその沿線がみらい平住宅エリア拡大、新住宅地域の形成に向けて動いている様です。

[3612: 板橋さん]

>>3611 口コミ知りたいさん
野田牛久バイパス出来ると、板橋から直でみらい平へ行ける様になるのでとても便利です。道路沿線も開発されるとの事で、住宅や店舗も今後の展開を楽しみにしてます。

[3613: 周辺住民さん]

お寿司の出前ってどこがおすすめですか？陽光台住みです。

[3614: 検討板ユーザーさん]

>>3613 周辺住民さん
幸ちゃん寿司でしょ！

[3615: eマンションさん]

ばんどう太郎のテイクアウトでも良い気がします。

[3616: マンション掲示板さん]

圏央道インターパークの区画整理事業にて道路都市軸以外が完成したようです。今後は2026年稼働に向けて工場建設が始まる様です。

[3617: 名無しさん]

>>3616 マンション掲示板さん
今後、日清食品やダイキン、他の巨大工場郡建設が本格的に始まると、凄い事になりそう。一気に交通量が増えて渋滞しそうだね。都市軸道路早く4車線にして欲しいね。

[3618: 名無しさん]

紫峰が丘1-25の畑に仮囲いで工事かと思ったら、常磐道沿いに野村不動産が (仮称)Land portつくばみらいという、大型物流施設を建設中だった。
台でも三井が大型物流施設作ってるし、スマートインター開設に合わせて作っている様です。2026年度色々完成して来るので凄そうですね。
https://www.nomura-landport.com/gallery.html

[3619: 富士見ケ丘さん]

>>3618 名無しさん
みらい平第二次建設ラッシュですね。そこらじゅうで工事してます。富士見ケ丘の中学校も建設始まりそうです。

[3620: 評判気になるさん]

富士見の商業施設その後の情報ありませんね。何ができるのかな。周辺の商業施設みるにドンキホーテとかありそうだと勝手に思っています。

[3621: つくみらさん]

>>3620 評判気になるさん
工事着工の今年の8月迄は多分わからないですね。
441街区東の時も同じでしたから。工事する話しは最新情報として2023年8月26日情報として出てるのは間違い無いです。複合商業施設なので、BIVIやアクロスプラザ、ブランチ、フレスポ辺りの可能性が高いと思ってます。

[3622: 通りがかりさん]

>>3621 つくみらさん
いつも情報ありがとうございます。
富士見ケ丘441街区東側のも下の方に載ってますね。
今後富士見ケ丘441街区北西含め、その他13件位の開発工事予定があるのは、驚きました。そこらじゅうで始まりますね。
早く詳しい情報知りたいですね！
2025～2026年頃のが楽しみになりました。

[3623: 口コミ知りたいさん]

>>3622 通りがかりさん
いやまだまだ沢山あるよ。ワークマン女子やツクミラ、リナージュ、パルシステムの大型物流や野村不動産、三井不動産の大型物流倉庫、常総支部の統合消防署やみらい平スマートインター周辺事業、都市軸道路4車線や新規道路整備で小張地区も今後区画整理事業すると思う。その後がワープステーション江戸周辺開発で目白押しだよ。

[3624: 匿名さん]

>>3623 口コミ知りたいさん
ネクストコアつくばみらいも工事始まってるな。

[3625: 通りがかりさん]

>>3623 口コミ知りたいさん
いままで何もない村だったからこれからだね

[3626: 評判気になるさん]

みらい平に移り住んで思ったけど、夜の暴走族？というかうるさいバイクが誤算だったわ。。

[3627: 通りがかりさん]

>>3626 評判気になるさん
茨城県は大通り沿いは、どこでもいるよ。

[3628: 名無しさん]

>>3627 さん

>>3627 通りがかりさん
近隣の田舎者が明るいところへ集まってくる感じですね。

[3629: 匿名さん]

複合商業施設の話なら、ダイワの担当者がロピア無印西松屋ドトールで話が進んでると言ってた。

[3630: 通りがかりさん]

何ができても嬉しいですね～

[3631: 口コミ知りたいさん]

3629

スポニチだと思ってワクワクしときます。

[3632: マンション検討中さん]

>>3628 名無しさん
暖かくなると湧いてくるよね

[3633: マンション検討中さん]

>>3629 匿名さん
そのダイワの担当者とは、友達か？そんな話し何処にも無いので、ガセでは。ロピアは業務スーパーも既にあるのに3店舗目のスーパーは無いと思うよ。

[3634: 通りがかりさん]

>>3633 マンション検討中さん

ネタとしてみるのが一番だと思います。
陽光台の店舗併設テナントもそうです。
いろいろと言われていましたがまだ何も入らないですし。

[3635: 匿名さん]

これ富士見ヶ丘のカスミって何が変更されるの？
2024/10に
https://www.meti.go.jp/policy/economy/distribution/daikibo/downloadfil...

[3636: マンション検討中さん]

>>3635 匿名さん

表の見方がいまいちわかりませんが、ダイソーの名前がありますね。まさかダイソーなくなっちゃうとか…？それだと、こ、こまる。。

[3637: マンション掲示板さん]

>>3635 匿名さん
富士見ケ丘のカスミの敷地内にワークマン女子が2024年の秋オープンと言う話しだから、それの変更だと思います。10月頃オープンなのかも知れないですね。そろそろ工事始まるのでは無いでしょうか。https://chitose-cochitose.com/miraidaira-wakuman-joshi-eigo/

[3638: 通りがかりさん]

>>3636 マンション検討中さん
カスミとダイソー他3店舗の表記だから、無くなるのがダイソーと決まった訳では無いと思うよ。多分ワークマン女子ですね。

[3639: 掲示板さん]

>>3636 マンション検討中さん
>>3637マンション掲示板さんの添付の内容に
「来店頻度の高いスーパー/ドラッグ/百均への買い物のついでに立ち寄るケースも多いです。」とあるからダイソーが無くなる事は無いでしょう。

[3640: eマンションさん]

3号つくば野田線が中通り川の橋を拡張するのに迂回道路工事してるね。スマートインターが出来るから、道路法幅を16メートルに拡張する話しがあるのでそれだと思う。古川交差点も左折右折専用レーンを増やすらしい。段々とスマートインター開設が近づいてる感じ。

[3641: eマンションさん]

>>3640 eマンションさん

[3642: 匿名さん]

>>3633 マンション検討中さん

この辺は地主が多い。
ダイワのアパートもってる人なら
担当者がつきます。
その様な先行情報をもって
建築契約を取りにきます。
わたしもその1人。

[3643: マンコミュファンさん]

>>3642 匿名さん
全体で何店舗入るのでしょうか？6000㎡超えなので、10店舗位は余裕で入りそうですがその辺りの情報は知りませんか？

[3644: マンコミュファンさん]

ロピアがもし来たらカスミは確実に潰れるね。業務スーパーも危ないな。

[3645: 匿名さん]

3629ですが、私自身もまたスーパー！？という気持ちですがロピアだけは確定してると聞きました。
他はテナント側との交渉中だそうです。
個人的にはロピアができるなら、カスミはブランデに変えちゃって客層の違うスーパーにしてくれると最高。
業務スーパーは…できて一回いったのみです。
客層も良くないですし…

[3646: 検討板ユーザーさん]

>>3643 マンコミュファンさん

3642です。
まだ建物が未完成ですので、テナント契約は一部キーテナントだけのようです。
あと、ウチの担当者も集合住宅なので、流通から少し共有されているものの全テナントは知らないようです。
私にとっても魅力的なテナントさんがくることを期待しています。

[3647: 検討板ユーザーさん]

>>3644 マンコミュファンさん
現金しか使えなくて不便だからかすみの方がいい

[3648: 周辺住民さん]

>>3634 通りがかりさん
これから入るからもう少し待ってなよ

[3649: マンコミュファンさん]

>>3645 匿名さん

本当に要らない
スーパーばっかり
流石にあり得ないと思ってるけど、つくばみらいなんてどの企業も真剣には考えてないだろうから、スーパー全撤退という悲惨な末路だけは防いでほしい。
本当に一度撤退したらテナントなんて入らないよ。

[3650: 匿名さん]

もし本当ならばカスミと業務スーパーは反対しなさいよと思う。陣場のダイワ商業地の間違いじゃないの？

[3651: マンコミュファンさん]

>>3650 匿名さん
ロピアは、中々の勝負に出たね。もっとスーパーが無い地域(陣場とか万博記念公園とか荒川沖とか)に出した方がマーケティング的にも良いと思うがカスミや業務スーパーの目の前に出店とは恐れ入った。

[3652: 評判気になるさん]

ドトールコーヒーと西松屋は大歓迎だよ。特にドトールは公園側に作って欲しいな。

[3653: マンション検討中さん]

3629
ロピア好きだから嬉しい。肉と魚の選択肢が広がる。他の候補店も実現しますように！

[3654: 評判気になるさん]

富士見ケ丘地区は圏央道インターパーク建設が間もなく始まり、2026年には稼働して交通量が圧倒的に増えるから、飲食店とかテナント入れた方が良いとは思う。

[3655: 富士見ケ丘さん]

富士見ケ丘に新たなパルシステムつくばみらいセンターが間もなく完成！2.2haの巨大センター交通量増えそうです。

[3656: eマンションさん]

>>3652 評判気になるさん

個人的にドトールは...ドトール以外のチェーン喫茶が良かった

[3657: 匿名さん]

>>3644 マンコミュファンさん
カスミよりとりせんじゃないかな？
どっちもどっちですが・・・どちらも陳列（鮮魚・精肉）が少ししか陳列しないのは何故なのなね？
ビックハウスやロピアみたいに（特に精肉）大量に陳列してないと買う気にならない。
どちらも商売下手くそですね。
そりじゃなくてもカスミ・とりせんは値段が高いのに・・・ビックハウス・ロピアは週末となれば（特に精肉）ひっきりなしに売れるので品出しが大変な位なのにね。

[3658: 匿名さん]

>>3637 マンション掲示板さん
ワークマンはカーブスの隣（現在空き店舗）なのかな？って自分は思ってますが・・・少し狭いでしょうかね？

[3659: マンション掲示板さん]

>>3658 匿名さん
もう空き店舗は無いですよ。整体店に改装中です。ワークマン女子は、駐車場にプレハブで建てる可能性が高いです。予想としては角の部分に建てると思います。

[3660: マンション検討中さん]

>>3657 匿名さん
いやー、直線距離100メートルの場所に、ロピアが出来ると激安でタイムセールや平日に「日替わり地域最強DAY」、ゲリラ特売等、他にも肉や冷凍食品も半額近く。地域最安値を掲げているから、カスミと業務スーパー両方まとめて潰れる可能性あるよ。
同じ場所で他のスーパーで高いのに買いに行かなくなるよ。とりせんは近くに住む徒歩圏内の人が買いに来ると思うが影響は間違い無くあるよね。

[3661: 周辺住民さん]

そしたらカスミをブランデ化してくれー

[3662: 匿名さん]

>>3660 マンション検討中さん
カスミは本社のプライドばかり高くて・・・
値段も高いが・・・
本社が茨城県（つくば市）だから県内には強きですよね。
ちなみに、カスミ以上にベニマルも高いですよね・・・
小絹店・谷田部店たまに行きますが、高くてビックリです！

[3663: 口コミ知りたいさん]

霞潰してゲオかTSUTAYAにすれば良くない？

[3664: 口コミ知りたいさん]

>>3663 口コミ知りたいさん

確かに！
カスミはみらい平に２店舗も要らない！
みどりのにも２店舗有るが…
確かに！
GEOかTSUTAYA有ると良いね！
水海道みたいに蔦屋書店じゃなくてTSUTAYAをネ！

[3665: マンション掲示板さん]

>>3664 口コミ知りたいさん
今は家のTVで配信を観るからTSUTAYAは業績不振で撤退してるところもあるから難しいでしょ

[3666: マンコミュファンさん]

普通にカスミで十分だし現金の店なんか行かない

[3667: 匿名さん]

こういうとこに挙がった店がきた試しもないので情報が公式に出るまでは妄想話として楽しみたいですね。

[3668: 検討板ユーザーさん]

>>3667 匿名さん
業務スーパーもマックも2ndストリートも公式前に噂であがってたのが結局本当だったよ

[3669: マンコミュファンさん]

噂は噂で話半分に聞くのが十分

[3670: 口コミ知りたいさん]

伊奈地区にあるしまむら、みらい平近辺に移転してきて欲しいなぁ。。それだけでも少しは嬉しい。

[3671: マンション検討中さん]

>>3670 口コミ知りたいさん
確かにそう思うけど、そんな事したら谷井田の人が困るんじゃないかな。もう一店舗作れば良いだけだけどね。

[3672: マンション検討中さん]

>>3670 口コミ知りたいさん
いずれ移動するかもね。可能性としては、スマートインターの大型商業施設に移動が一番可能性高いと思う。距離的にもそちらの方が近いから、購買層はそちらに移動すると思う。

[3673: 口コミ知りたいさん]

>>3668 検討板ユーザーさん

ほんとですよね。
ほぼあたり。

王将とかいってたのがデタラメだっただけ。

[3674: 評判気になるさん]

ロピアは、つくば駅のトナリエのテナントで茨城県唯一の店舗でかなりの集客をしているらしく、今後は実店舗で茨城県内にオープンしてくると思う。神奈川県がメインだが売上2兆円を目標にしてるらしく、ロピアが来たら他のスーパーは太刀打ち出来ないと思う。

[3675: 名無しさん]

>>3674 評判気になるさん
富士見ケ丘にもし出来たら実店舗で最初の店舗になるので他の新規店舗と同規模2000㎡程度のかなり大きいサイズの店舗になると思う。カスミと業務スーパーは終わるな。

[3676: マンコミュファンさん]

https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/2513892/2#utm_source=yaho...

TX住みたい駅ランキング

[3677: eマンションさん]

>>3676 マンコミュファンさん

[3678: マンション掲示板さん]

子育て支援住宅募集中です。
https://twitter.com/tsukubamirai_c/status/1780773062318887398/photo/2

[3679: 匿名さん]

ユニクロ、TUTAYA、スタバ、角上魚類、成城石井、無印良品だったらみらい平の付加価値爆上がりなんだけど無理か？

[3680: 口コミ知りたいさん]

>>3679 匿名さん
つたや？？

[3681: 通りがかりさん]

ブックカフェでいいから本屋が欲しい

[3682: 評判気になるさん]

スマートインターの方の商業施設なら可能性は多少はあると思うけど、富士見ケ丘だと難しいかもね。

[3683: eマンションさん]

ロピアが来たら、多分カスミと業務スーパーは撤収を余儀なくされると思うから、空いた場所に飲食店数件入れた方が需要はあるよね。都市軸道路沿いで目立つ場所だし、スマートインター出来たら交通量増して来るので入ると思うよ。

[3684: eマンションさん]

サンマルク、コメダ、大戸屋、カルディ、神戸屋キッチン、洋麺屋五右衛門、むさしの森珈琲1個でいいから来てくれー。

[3685: 通りがかりさん]

はま寿司は必須だよね。子供大石公園

[3686: 通りがかりさん]

本当にそういうの来たら嬉しいけど、自分はロピアなんか使わないからカスミとか潰れられると本当に困る。

[3687: マンション検討中さん]

>>3686 通りがかりさん
駅前のカスミは残ると思うよ。流石に目の前にロピアはきついよ。相手が悪すぎる。今の所のスーパーでは最強レベル

[3688: 口コミ知りたいさん]

業務スーパーは残る可能性はあるけど、規模的に大型のロピアが来たら、冷凍食品と肉の安さで二つの店とも売りにしてるから、ロピアが品揃えで有利なので、業務スーパーも他の商品で巻き返さないと危ないね。

[3689: 名無しさん]

>>3675 名無しさん
戸頭にできるのが先かな

[3690: 検討板ユーザーさん]

大丈夫よ。
カスミも業務スーパーも潰れないから。笑
余計なお世話よ。

どっち1店舗のみで採算とってるような
零細企業じゃないからさ。

[3691: 検討板ユーザーさん]

>>3690 検討板ユーザーさん

もの珍しい内だでね　お客様は普段使いしているところへ行きますよねきっと

[3692: 匿名さん]

>>3689 名無しさん
フォレストモール戸頭が来年春だから先かもね。あちらもタイヨービッグハウスが目の前にあるから、ビッグハウスが多分終わるね。

[3693: 通りがかりさん]

ロピアって聞いたことなかったから、似たようなスーパーばっかり要らないよって思ってたけど、かなり大型のスーパーなんですね。カスミの品揃えには不満しかないから、生鮮食品の豊富な大型スーパーなら大歓迎です

[3694: マンコミュファンさん]

>>3693 通りがかりさん
ロピアは神奈川で成功を納めて川崎から全国展開、
日本版コストコと言われています。
スーパーバリューとスーパーアキダイの株式も所得しグループ傘下入り、ミシュラン一つ星の小石川の焼き肉店も傘下に焼き肉店の経営等店舗展開も進めています。
今年中には台湾に海外１号店もオープン予定で世界進出も予定している。
今日本で一番勢いのあるスーパーです。

https://super-yasui.com/lopia-introduction/

https://www.buzzfeed.com/jp/asamitogi/lopia

https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/18/00628/00074/

[3695: 検討板ユーザーさん]

>>3675 名無しさん
売場面積2000㎡だとカスミ富士見ヶ丘と同じくらいで大して広くもないよ。カスミと差別化するならせめて倍くらいのサイズであってほしいな

[3696: 名無しさん]

かとパンありがとう

[3697: 口コミ知りたいさん]

ここロピア信者いるけど、そんなにロピア行ってるの？
自分はヨークベニマル信者だからヨークベニマルできてほしい

[3698: 通りがかりさん]

>>3697 口コミ知りたいさん
ベニマル行った事あるけど、そこまで特色も無く、品揃えや物も良い物あるけど少し高く無いですか。

[3699: eマンションさん]

>>3698 通りがかりさん
個人的にセブンの商品が好きなのと言葉では表現しにくいですがカスミとは違う品揃えが好きです。
ただカスミよりは高いイメージです。

[3700: 匿名さん]

>>3698 通りがかりさん
全く同感。ロピアは、売れ筋中心で、種類を非常に絞っているだけに、同じものなら、まずロピアの方が安い。

[3701: 匿名さん]

ロピアは現金オンリーっていう時点でもう安くても眼中にない

[3702: 名無しさん]

>>3701 匿名さん
そう言う人はカスミで買えば良い思いますよ。

[3703: 通りがかりさん]

言われてなくても普通にカスミで買い物します

[3704: 匿名さん]

カスミの魚コーナーの魅力のなさは本当に残念だから、それだけでもロピアがくる意味が十分あるわ～
カスミがそれ見て焦って、魚コーナーの品揃え強化してくれたら相乗効果でより良い。
肉と魚が魅力だからねロピアは。

[3705: eマンションさん]

さっきTXのみらい平駅前に沢山消防車いたが、なんかあったのかな。居酒屋？に隊員さんいたけど…

[3706: つくみらさん]

都市軸道路、つくば市境の真瀬入口までの完成が今年の7月頃開通との事です。

[3707: 周辺住民さん]

＞カスミがそれ見て焦って、魚コーナーの品揃え強化

カスミの個店にそこまでの権限あるかなぁ。
それが出来ないのがカスミの弱さだと思うのだが。

[3708: 匿名さん]

ここ開通すると便利になるね。あと、水海道大橋無料化してくれれば最高なんだがあと何年かかるのかな？

[3709: 匿名さん]

言えてますね。
でも、カスミはそこまでしないと思いますね。
また、ベニマルも要らない！
カスミ以上に高くて買うような物が無い！
戸頭にロピアが出来たらビッグハウスが終わるとの意見がありますが、自分はそうは思いませんね。近くのベニマルの方が普段からお客が少ないですよね。
逆に戸頭はロピアが出来て、ビッグハウス・ベニマル・ヤオコーと競争すれば賑わう事となるでしょう。
みらい平地区も同じく新しくスーパーが出来たら対抗して競争する様な展開を期待します。

[3710: マンコミュファンさん]

>>3709 匿名さん
戸頭には業務スーパー、ベニマル、ヤオコー、ビッグハウスと現在だけでも新大利根橋北交差点を中心に4件のスーパーがありスーパー激戦区です。そこに敢えてロピアが進出するのはかなりリスキーですが自信が無ければ行かないでしょう。最初に厳しくなるとするなら、ベニマルかヤオコーになると思います。

[3711: マンション掲示板さん]

>>3708 匿名さん
当分無理だと思います。面倒だけど、豊水橋渡るしか無いね。

[3712: 検討板ユーザーさん]

>>3698 通りがかりさん
同感です！
ベニマルやカスミで買い物かご山積みにしてる人の気がしれません。
ロピアかトライアルが出来たら良いな！

[3713: つくみらさん]

>>3706 都市軸道路4車線化は、全線開通はまだかなり先ですが、利根川橋梁の予備設計が明確に始まりました。具体的に設計する方向でトーニチコンサルタントが落札金額104,760,000円で落札しましたので今後具体化する形になります。2026年迄につくばスマートインターとみらい平スマートインター間を開通させる予定です。一部は2車線のまま、順次4車線化する方向です。楽しみですね。

[3714: マンション掲示板さん]

ひとんちの買い物カゴなんて
どうでもいいけどなー

[3715: 匿名さん]

カスミもスキャンアンドゴー使えば他のスーパーではありえないくらい安く買えるものも多いけどねー
値札通りレジで買ってたらそりゃ高いですが。

[3716: eマンションさん]

>>3709 匿名さん
食品にそんなに安さだけ求めますか？それに生鮮だけ目玉で安くしてるところはグロサリー部門が高かったりします。カスミはイオンのPB商品が安く買えるので助かっています。

[3717: 評判気になるさん]

>>3716 eマンションさん
ロピア行った人で無いとわからないと思うが、国産牛で霜降りの肉が安い。魚も量と質共に悪く無いのに安いよ。品揃えも多い。

[3718: 通りがかりさん]

カスミもヨークも高いと思ったことはない。
おおたかSCのフードメゾンや高島屋地下は高いと思うけど。

[3719: 通りがかりさん]

カスミとウエルシアでWAONPOINT貯めてウエルシアデーでPoint使うとかお得。

[3720: 通りがかりさん]

ロピアの口コミ↓
https://mamastar.jp/bbs/topic/4113794