つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

[名無しさん]

開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。

[3519: 名無しさん]

>>3518 マンション検討中さん
無知何ですかね。唯一では無いですよ。

[3543: つくみらさん]

令和6年度の予算編成の詳細にて、みらい平から伊奈東の間(小張地区)が新住宅地拡大の為の予算が組まれ、都市計画課にて編成されましたので、今年から具体的に策定業務、業者などを進める様です。

[3544: つくみらさん]

>>3543 連続ですみません。同じ本年度予算編成にて新中学校の件が具体的にありました。外観、内観完成イメージなど具体的になりました。令和9年4月開校になります。

[3546: つくみらさん]

>>3545 地域さん
元々は左側に通路は無く階段で完全な吹抜け空間でしたが、多分消防法上や防炎垂れ壁などの必要性や冷暖房の観点からもある程度仕切る形と通路を優先した現実的なデザインに変更したようですね。

[3560: 通りがかりさん]

つくばエクスプレスの最新乗降客数ではみらい平は少しづつだが増えては来ているので、今後駅にも整備は増えて来ると思います。

[3565: 評判気になるさん]

福岡堰さくら祭り、今年もかなりの人出ですね。まだ例年の満開状態では無いけど、来週かな。
https://mirai-kankou.com/news/2024/01/09/3109

[3579: 匿名さん]

>>3578 eマンションさん
2027年頃まで掛かるよ。圏央道インターパーク稼働までだね。4車線化するよ。

[3582: つくみらさん]

>>3579 匿名さん
都市軸道路、圏央道インターパークの道路区画整理事業計画です。道路は30mの4車線化になります。守谷迄の全線開通はまだかかります。
正式発表は無いですが2028年位までは最低掛かるのでは無いかと思います。特にみらい平駅つくばエクスプレスを跨ぐ部分がかかります。

[3584: つくみらさん]

>>3583 eマンションさん
道路幅はこちらになります。東西は27メートル、東側は南側は18メートルで北側は10メートルで、基本的には南方向への運搬ルートメインになるようです。スマートインター方面が主となるようですね。

[3587: 口コミ知りたいさん]

>>3586 通りがかりさん
令和4年1月に伊奈谷和原の再開発地域は既に16000人を超えて現在は17000人以上に超なっています。現在は小張地区や伊奈東側に住宅建設が増えている様です。みらい平駅乗降客数も上がっており、2026年スマートインターや圏央道インターパーク稼働で更に増えて来ると思います。

[3589: 評判気になるさん]

>>3588 匿名さん
令和6年度予算にも小張地域が住宅開発予算が盛り込まれたので、区画整理事業開発、道路整備事業されるのを待つのみですね。それを見越して既に不動産屋が土地買収そこら中でしてますね。

[3601: つくみらさん]

>>3600 評判気になるさん
3.5haと5ha以上はあるよね。五霞町ではスポーツ等の広場だったり、他の自治体では、調整池を蓋をして利用してる所もあり、将来的に公共施設等に利用も可能なので、それまで取って置くのもありだけど、五霞町くらいには使えると良いよね。
https://tyoryuukyou.jp/archives/248

[3602: マンコミュファンさん]

>>3601 つくみらさん
陽光台と東樽戸の調整池も駅から近いので将来的に使える様に取って置くのも良いと思うが、五霞町見たいに使える広場にするのも良いと思うね。市長の手紙かな。

[3605: 周辺住民さん]

陽光台小学校そば調整池のbefore・after

[3611: 口コミ知りたいさん]

市議会議員さんの情報で、野田牛久線バイパスは今年の夏頃に開通延期になったそうです。合わせてその沿線がみらい平住宅エリア拡大、新住宅地域の形成に向けて動いている様です。

[3616: マンション掲示板さん]

圏央道インターパークの区画整理事業にて道路都市軸以外が完成したようです。今後は2026年稼働に向けて工場建設が始まる様です。

[3618: 名無しさん]

紫峰が丘1-25の畑に仮囲いで工事かと思ったら、常磐道沿いに野村不動産が (仮称)Land portつくばみらいという、大型物流施設を建設中だった。
台でも三井が大型物流施設作ってるし、スマートインター開設に合わせて作っている様です。2026年度色々完成して来るので凄そうですね。
https://www.nomura-landport.com/gallery.html

[3621: つくみらさん]

>>3620 評判気になるさん
工事着工の今年の8月迄は多分わからないですね。
441街区東の時も同じでしたから。工事する話しは最新情報として2023年8月26日情報として出てるのは間違い無いです。複合商業施設なので、BIVIやアクロスプラザ、ブランチ、フレスポ辺りの可能性が高いと思ってます。

[3641: eマンションさん]

>>3640 eマンションさん

[3655: 富士見ケ丘さん]

富士見ケ丘に新たなパルシステムつくばみらいセンターが間もなく完成！2.2haの巨大センター交通量増えそうです。