つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

[匿名さん]

つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。

公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米　

総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
　　　　　　第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画　C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画　二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）

売主：西日本鉄道株式会社　東レ建設株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9　管理担当]

[3630: マンコミュファンさん]

>>3626 匿名さん
駅周辺の商業地をマンション開発から守るために、
商業地より外側の用途地域住宅地にマンション開発を誘導したのです。

[3631: 通りがかりさん]

>>3623 マンコミュファンさん
駅近?

[3632: 口コミ知りたいさん]

>>3631 通りがかりさん
茨城県民の駅近は徒歩15分以内を指す

[3633: マンション検討中さん]

>>3632 口コミ知りたいさん
駅近は徒歩5分以内だと思いますよ。
徒歩15分なら一戸建て建てられます。

[3634: 評判気になるさん]

>>3628 通りがかりさん
ウェルビーには、他の駅近マンションにはないサウナや噴水といった素晴らしい共有施設があるので、今後のインフレの世界ではよりランニングコストが上がる懸念があります。
噴水を止めた駅近マンションならありましたが。

[3635: 匿名さん]

>>3634 評判気になるさん
噴水じゃなくて水盤でしょ

[3636: 通りがかりさん]

320戸でずっと情報が止まってるけど現状どれくらい残ってるんでしょうか。
メイツは残り1、テラスは掲示板によれば7、ハイムスイートは完売でどれくらい購買層が残っているかは気になります。

[3637: マンション掲示板さん]

>>3633 マンション検討中さん

これまで賃貸を渡り歩いてきた私の感覚だと10分以内、8分ぐらいだとストレスはあまり無い。15分は基本チャリになる。ここはほんと微妙なライン。

[3638: マンション検討中さん]

駐車場から道路への出口が1箇所か・・・
渋滞大丈夫？

[3639: 通りがかりさん]

>>3638 マンション検討中さん
歩くから大丈夫ですよ。

[3640: 通りがかりさん]

>>3638 マンション検討中さん
その話題は過去にも語られていましたが、いよいよ入居が始まったのでGoogleMapで混雑を見ても良いと思います。

ちなみに今は出入り口付近きいろですね。

[3641: マンション検討中さん]

>>3636 通りがかりさん
2月半ばでしたが、モデルルームに行った際はA棟B棟合計で40弱の残りでしたよ。

[3642: マンション検討中さん]

HPより

“おかげさまで
320戸供給御礼”

[3643: 評判気になるさん]

ここは最初に芸能人起用して話題性が高く、複数のマンクラが取り上げたりと初期にすごく話題になりましたね。

[3644: 匿名さん]

>>3618 マンション検討中さん
次期以降で出てくるらしいとＸで見ました
2年ぐらい伸ばしまくってようやくかって感じですし、
あの広告の値段で釣られた方も多そうですよね…

[3645: 匿名さん]

>>2547 通りがかりさん

同じく、ただただでかい施設って感じ

[3646: 通りがかりさん]

>>3645 匿名さん
わざわざ昔のスレにコメント付けちゃって、そこまでして文句がつけたいか。。。

[3647: eマンションさん]

>>3645 匿名さん
つくば駅周辺のマンションの中では一番おしゃれでは？色合いや窓の高さといい、海外風のデザインはここだけですから。駅近物件を探してたので候補からはずしましたが素敵な物件だと思います。

[3648: 匿名さん]

海外風のデザインはって言っても、そんなもんが良いとは思えませんが。馬鹿みたい。

[3649: 名無しさん]

見た目大事でしょう