カルティア岐阜ゲートテラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

カルティア岐阜ゲートテラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://cultia-gifugt.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153566

所在地：岐阜県岐阜市吉津町2丁目20番地1
交通：名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜駅」徒歩6分　
JR東海道本線・高山線「岐阜」駅徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.96m2～70.07m2
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[32: マンコミュファンさん]

他の物件より、工事期間が短いですが、何かあるんですか？

[33: マンション検討中さん]

考えたこともなかった

[34: 評判気になるさん]

３月入居だと聞いてますが、販売状況わかる方いますか？駐車場の状況とかも教えてもらえるとありがたいです。

[35: マンション比較中さん]

>>34 評判気になるさん

今ならまだある程度希望の部屋もなんとかなりそうですよ

[36: 検討板ユーザーさん]

>>32 マンコミュファンさん
経費削減ですかね？

機械式駐車場が共用廊下側ではなくリビング・テラス側の目の前にあるのは珍しいと思いますが、騒音はどうなんでしょうか？

[37: 口コミ知りたいさん]

>>36 検討板ユーザーさん

どうなんだろうね。
機械式使ったことないしな

[38: 検討板ユーザーさん]

>>36 検討板ユーザーさん
パレットが動く時の金属音がどうなんでしょうね

[39: 匿名さん]

ほぼ完成したようです。
機械式駐車場前のスペースが狭くパレットへ入庫しずらそうに見えましたがどうでしょうか？
軽自動車なら問題無いかもしれませんが。

[40: 匿名さん]

第 3 期販売開始
いよいよ外観披露
建物内モデルルーム公開中！

最上階キャンセル住戸あり！

[41: 匿名さん]

第3期物件概要

販売戸数 13戸
予定価格（税込） 2,898万円～4,298万円
最多価格帯 3,300万円台（3戸）
専有面積 55.96m2～70.07m2
バルコニー面積 12.30m2～23.50m2
サービスバルコニー面積 3.13m2・3.27m2
テラス面積 24.06m2（1戸）
専用庭面積 15.56m2（1戸）
駐車場使用料 6,000円～15,000円
バイク置場使用料 1,000円
自転車置き場使用料 100円～300円
管理費 5,820円～7,290円
管理準備金 15,000円
修繕積立金 6,160円～7,710円
修繕積立一時金 560,000円～701,000円
販売予定時期 3月1日販売開始
更新日 3月14日

[42: 匿名さん]

岐阜駅近く多いっすね。

[43: 匿名さん]

飽和状態なんだよ

[44: 匿名さん]

近辺に月極め駐車場が多くあって２台所有でも良さそう。ただ空きがあるかどうか

[45: 匿名さん]

岐阜駅近くのマンション、最近、とても多い気がするんですが、建て替えが多いんでしょうか？
名古屋駅通勤もできそう？？

名鉄岐阜から名古屋駅
名鉄特急 有料特急 中部国際空港行
28 分￥930

[46: 名無しさん]

>>45 匿名さん

既存のマンションを壊して新たに建てるという意味でしたら、多分ここ最近の新築全て違いますね。
刈谷までも通勤できます。

[47: マンコミュファンさん]

>>45 匿名さん

駐車場がマンションになるのが多い。
あと古い民家がマンションへ。

敷地外駐車場はいつマンションになるかわからないので、その辺りも考慮された方がよいでしょう。

[48: 名無しさん]

>>47 マンコミュファンさん

周りのこれから先の状況も確認しないといけないってことですね！長良橋通りの東側は古い民家も駐車場も多い

[49: 匿名さん]

>>48 名無しさん
そういうことですね。

[50: マンション検討中さん]

マンションビルの高さは何メートルですか？

[51: 匿名さん]

上の方の階が売れたのかな？

第3期物件概要

販売戸数 12戸
販売価格（税込）2,898 万円～3,868 万円
最多価格帯 3,300万円台（3戸）
専有面積 55.96m2～70.07m2
バルコニー面積 12.30m2～23.50m2
サービスバルコニー面積 3.13m2・3.27m2
テラス面積 24.06m2（1戸）
専用庭面積 15.56m2（1戸）
駐車場使用料 6,000円～15,000円
バイク置場使用料 1,000円
自転車置き場使用料 100円～300円
管理費 5,820円～7,290円
管理準備金 15,000円
修繕積立金 6,160円～7,710円
修繕積立一時金 560,000円～701,000円
販売時期 販売中
更新日 2023年6月4日