バウス金町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス金町についての情報を希望しています。
4LDKまであるので気になっています。
羽田へも成田へもアクセス良さそうですね！
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/kanamachi/

所在地：東京都葛飾区金町一丁目15番1（地番）
交通：JR常磐線各駅停車「金町」駅から徒歩9分、
京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.08平米～81.49平米
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[343: 匿名さん]

今のところ上の階の方の音は気になりませんが結構響くんですね‥
自分たちも気をつけようと思います！

[344: 通りがかりさん]

上階に限らず四方ともに全く隣の音が聞こえません！北側の二重サッシの影響もあり、水戸街道の音も全く気になりませんので、唯一の懸念点だった「音」に関してノンストレスで本当に良い物件に出会えたと思っております。

[345: 匿名さん]

音は全く聞こえませんね

[346: 通りがかりさん]

>>342 匿名さん

上の階はお子さんもいるご家族のようですが足音などは全く聞こず特に気にならないです。

[347: 検討板ユーザーさん]

>>342 匿名さん
うちも上階がお子さんのいらっしゃるご家族なのですが、たまに足音が聞こえるくらいで気にならず、基本的にはかなり静かですね。
部屋の位置や上階に住んでる方によって結構変わってくるんですかね…

[348: 匿名さん]

館銘板がついにつきましたね！
シンプルで中々カッコ良かったです！

[349: 匿名さん]

>>347 検討板ユーザーさん
そうなのですね。うちの上階は昼も夜もお子さんが走り回る音がうるさいです。大人の足音もドスドス聞こえてきますし。やはり上に住む住人で変わるんですね。

[350: eマンションさん]

粗大ゴミの処理、よろしくお願い致します！

[351: 匿名さん]

乳幼児のお子さん世帯を何組か見かけたので…
ここから一番近い児童館だと末広児童館が通いやすいと思います。

少し離れてだと南にいじゅく児童館で、ここは夏季に屋上で水遊びできることが多いのですが月齢に合わせて水の深さを選べるようにいくつかビニールプールが設置されてました（数年前の情報なので最近は違ってたらごめんなさい）

もう少し離れると葛西神社の方の子ども家庭支援センターかな （まるると呼ばれてます）


それぞれ月齢別のクラスが月に何回かあって、工作したり手遊びしたり発育測定があったり楽しかったです。


あとは駅前のヴィナシスの中の図書館には靴を脱いで絵本を読めるキッズスペースや、隣接してるベルトーレの中に金町ぷらっとという所があってそこにも靴を脱いで上がれるキッズスペースがあります。

初めての葛飾区住みだとしたらお子さんと日中二人きりの方も、日によってこういうところを選ぶと気分転換になると思います。私もこどもが小さい頃は児童館には特にお世話になりました。

[352: マンション検討中さん]

粗大ゴミの案内、監視カメラあるから追跡すれば分かるぞ！って脅せば一発解消だと思うんですけどねー

[353: 名無しさん]

>>351 匿名さん
ありがとうございます！
まだドキドキしちゃって児童館デビューできていないので天気の良い日に行ってみようと思います。

[354: 匿名さん]

>>352 マンション検討中さん

なんで捨ててしまった方、持っていかないのか不思議ですよね、、、。

[355: マンション検討中さん]

>>353 名無しさん
ドキドキですよね
私も最初はそうでした

年齢によって入れる時間が異なるのですが
だいたい午前中は乳幼児向け、午後は小学生向けが多いです。
詳しくは葛飾区のホームページに書かれているので事前に確認してから行くと分かりやすいと思います

[356: マンション検討中さん]

アリさんマークの養生無くなったのでみなさん入居完了なんですかねー

[357: 口コミ知りたいさん]

>>356 マンション検討中さん
そうみたいですね！
意外と全世帯入居完了するまで時間かかるんだなと思いました！
養生無くなるとかなりすっきりしますね～

[358: マンコミュファンさん]

シャワーの水圧、水量が以前の賃貸マンションと比べてかなり弱い感じがしてます。

[359: 匿名さん]

本当ですか？！少しひねっただけで痛いくらいだと思ったのですが階数によるんですかね？

[360: 名無し]

20:30になるとディズニーの花火小ちゃくですけど見れるのがちょっとした楽しみになってます（5分だけ打ち上げられてます）

階数によるかもですが隅田川や葛飾納涼の花火大会も見られそうで来年が楽しみです

ちなみにですが葛飾納涼は毎年特別支援学校のグランドが開放されるので混雑避けて見たい方はそちらもおすすめです。低めの花火は見えませんがだいたいの花火は楽しめます。

[361: マンコミュファンさん]

あら？！シャワーの水圧！8階なのですが、そうかもしれないです。
あとは密閉性がすごくいいからか全部閉めると玄関ドア開けるの大変になったり、１つの窓が陰圧で引かれるのか音がなったりで！良いのか悪いのかです。

花火見えますよね！江戸川の花火も小さく見えると思います！

[362: 匿名さん]

登記の書類，来ましたね
書いてある各種評価額から計算したところ，不動産取得税はゼロになりそうで嬉しい限りです