【契約者専用】プレミスト王子神谷

[匿名さん]

こちらはプレミスト王子神谷の契約者・住民専用スレッドです。
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検討スレ
プレミスト王子神谷
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665319/


物件概要
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩14分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数227戸
面　　積 66.91m2～82.58m2
間　　取 2LDK+S（納戸）～4LDK

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31



　　　

[481: マンション住民さん]

>>479 住民さん9さん
>>480 住民さん3さん
ありがとうございます！！

[482: 住民さん8]

みなさま、不動産取得税申請はされましたか？

[483: マンション住民さん]

>>482 住民さん8さん
そういえば固定資産税ってどうなったんですかね。
待ってればいいとは思うのですが。

[484: 住民さん5]

今日21時ごろプレミストの横に消防車と救急車が横付けされてて、エントランスホールに消防隊員の方が5・6人立って待機してるのを見かけたんですが、何かご存知の方いますか？ボヤ騒ぎですかね。

[485: 住民さん2]

>>484 住民さん5さん
エントランス通りかかって、心配だったので、隊員の方に聞いたら、消防関係の警報設備の発報があって来たらしく、火事でないのでご安心くださいと仰ってました！

[486: 住民さん7]

結局税金の戻りいつになるんですかね。
音沙汰なしが長いですね。

[487: 住民03]

>>486
ほんとに。
前回の連絡から結構経過してますし、ちゃんと状況を連絡すべきですよね。。

[488: マンション住民さん]

>>487 住民03さん
都税事務所に聞いたら、固定資産税の都の事務は完了していて、大和？長谷工？に通知済みとのことでした。
不動産取得税は申告不要で、課税されるようであれば、12月に通知書が送られてくるとのこと。(来なかったら非課税)

[489: 住民さん8]

>>488 マンション住民さん

なるほどありがとうございます。
あとは松野下？司法事務所次第ですかね

[490: 住民の人に質問したいさん]

このマンションが安普請なのか？上の階の人間が巨漢すぎるのか？
ドンドンとすんごくうるせー。まともな生活してねーだろ。普通じゃない。
午前1時ぐらいでも上の音が聞こえてくる。
うるさいのはお互い様なんて思っていたが、そんなの通り越してる。前も北区マンションだったが、ここまでひどくは無かった。申し訳ないけどほんとここのマンション大丈夫か？ここを選んだことを深く後悔。

[491: 契約者さん7]

>>490 住民の人に質問したいさん
コスト抑えまくってますからね。
10～15年前のマンションのが断然構造は良いはずです。
我が家もそうです。
なんなら我が家は、静かにすると隣の方のテレビ音も聞こえますよー！
立地を優先的に考えて購入したので、もう仕方ないと割り切ってます。。。

[492: 住民さん5]

たしかに
壁薄すぎ

[493: 住民さん5]

うちはたまに足音聞こえますが気になるほどじゃないですね。ガチャですよね。

[494: 住民さん1]

夜多少気になるけど、住みやすいので満足してます。

[495: 住民さん1]

他の部屋の音をそこまで感じたことはありません。たまたま自分のまわりの方々に恵まれたのでしょうか。

[496: 住民さん6]

>>479 住民さん9さん
古い話で恐縮ですが、どなたか分かれば教えて下さい。
住宅ローン控除に際し、省エネ基準適合基準住宅を証するには、「建築士等の住宅省エネルギー性能証明書」又は 「登録住宅性能評価機関の建設住宅性能評価書 の写し（断熱等性能等級４以上及びエネルギー消費量等級４以上）」が必要と確定申告e-taxで表示されるのですが、そんなのありましたっけ？
「設計住宅性能評価書」の写しは見つけましたが書類名が異なるようで。。

[497: 住民さん2]

>>496 住民さん6さん
ごめんなさい、建設住宅性能評価書がありました。ご放念ください。。

[498: 住民さん1]

ここは他社のネット回線ひけますか？

[499: 契約者さん2]

不動産取得税の納付書って、いつ来るんでしょうか。

[500: 住民さん]

>>499 契約者さん2さん
新築で買ってて、今までに来ていないのであれば、払う必要がないということでは？