サーパス伏石駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパス伏石駅前についての情報を希望しています。
サンフラワー通りやレインボー通りに近いので便利そうですね！
小・中学校が近いのもいいなと思っています。
公式URL：https://www.384.co.jp/fuseishieki/

所在地：香川県高松市太田下町2449番地3、他（地番）
交通：ことでん琴平線「伏石」駅より徒歩2分（約100m）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.69平米～90.16平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[901: 評判気になるさん]

>>899 マンション検討中さん
太田のロイヤルガーデンっていつ供給されたやつですか？
最近されてましたっけ？

[902: マンション検討中さん]

天井高より、床が二重床か直床かどうかの方が重要ですよね。二重床だと、うるさすぎて子育て世代には厳しいでしょうし。

[903: 名無しさん]

>>900 マンション掲示板さん

草

[904: 名無しさん]

>>902 マンション検討中さん
ちゃんと施工された二重床だと太鼓現象もかなり抑えられるようですが、ロイヤルガーデンがそこにコストをかけるとは思えない。

[905: 名無しさん]

>>902 マンション検討中さん
二重床の方が遮音性は劣るというのはその通りかと思いますが、「うるさすぎ」というほどでも無いですよ。

[906: 匿名さん]

販売戸数２つになってたのに、また３つになってるね

[907: 匿名さん]

キャンセルがでたんでしょうね。

[908: 口コミ知りたいさん]

ここって11月に完成して1月に入居だから1月1日時点では建物が完成しているんだよね。
買った人って、初年度分の建物分の固定資産税を負担させられるんだろうか？

[909: 匿名さん]

あたりまえじゃん？

[910: マンション掲示板さん]

新築購入の初年度の建物の固定資産税を負担しなければならない珍しいパターンですね。
年明けてから建物登記すれば多分土地分だけで済むと思う。

[911: マンコミュファンさん]

>>908 口コミ知りたいさん

うぇ。まぢで？
なんぼなん？

[912: 匿名さん]

>>911 マンコミュファンさん
額は分からんけど、5年目くらいまでは安いやん。
10万前後よ。マンション価格に対したら誤差よ。

[913: 匿名さん]

確かにマンション価格に対したら誤差かも知れん。
まあ、焼肉数回分だろうな。

[914: マンション検討中さん]

通常よりも天井が低いからか。

[915: マンション検討中さん]

>>914 マンション検討中さん
もうええて。さすがに飽きる。

[916: マンション検討中さん]

>>915 マンション検討中さん
何時に書き込んどんや。

[917: 匿名さん]

>>916 マンション検討中さん
確かに(笑)

[918: マンション検討中さん]

>>917 匿名さん
はははは！おもろ。

[919: マンション検討中さん]

口コミもなくなりましたし、ここは完売になりましたか？

[920: eマンションさん]

>>919 マンション検討中さん
HP見てから書き込め。

[921: 匿名さん]

>>920 eマンションさん

なんで？

[922: eマンションさん]

>>921 匿名さん
見たら分かるから。
そんなことも教わらずに大きくなったの？

[923: eマンションさん]

>>922 eマンションさん

見たら分かっても見なくてもいいじゃん

登校拒否で自宅で教科書だけ見て大きくなったんか？

[924: eマンションさん]

>>923 eマンションさん
見たら分かったとしても、って書かないとわかりにくいよ？
もしかして子供なのかな？

まああなたは調べたらすぐ分かることを聞くタイプなんだってことがよく分かった。
周りに教えてくれる人がいなかったのは残念だけど強く生きて下さい。

[925: 検討板ユーザーさん]

>>924 eマンションさん

あら、お爺さま
ねちねちとした忠告ありがとう
カッカすると血圧上がって、また薬が増えちゃうよ

[926: 検討板ユーザーさん]

>>924 eマンションさん
ちょい待て。
矛盾だろ。
周りに教えてくれる人がいつも居るから聞くタイプなんだろ。

いつも誰からも教えてもらえず自分で調べてたからそんなこともわかんないのか？

[927: マンション検討中さん]

みんな落ち着いてください。冷静になって、まだ売れ残ってる理由を考えてみませんか？

[928: 匿名さん]

>>926 検討板ユーザーさん

周りから、分からないことがあればまずは自分で調べましょうねって教えてくれる人がいなかった、っていう意味です。
行間が読めなかったか。それはすまん。

[929: 口コミ知りたいさん]

>>927 マンション検討中さん
前も書いたけど、良くも悪くも駅前に特化してるからその需要がここまでだったってことじゃないですか？
車は西にしか出られないし、東からしか帰ってこれない。
車社会の香川県で、さらに太田なので駅近需要の限界なんだと思いますよ。
あと栗林駅至近のロイヤルガーデンもありますしね。

[930: 検討板ユーザーさん]

>>928 匿名さん

他人の書き込みの行間も読んであげて。

[931: マンコミュファンさん]

>>930 検討板ユーザーさん
どこですか？詳しくお願いします。

[932: 口コミ知りたいさん]

>>931 マンコミュファンさん

あ、まだ居たんだ

すぐ他人を頼るなよ
よく読んだらわかるでしょ

[933: マンション検討中さん]

よいマンションだと思います。こんなマンションに住んでみたいです。

[934: 口コミ知りたいさん]

>>933 マンション検討中さん
じゃあ買ったらいいじゃないですか。

[936: マンション掲示板さん]

>>934 口コミ知りたいさん
すでに借金があるので、追加でローンは厳しいです。
お金あれば買いたいです。

[937: 匿名さん]

>>936 マンション掲示板さん
買う気もないのにここを見るのも書き込むのも時間の無駄じゃないの？
一回きりしかない人生の時間は有効に使いましょうね。

あ！？　もしかしてマニア？

[940: eマンションさん]

>>937 匿名さん
買いはできないですけど、関心はあるのでチェックしてます。
煽るばかりでは能がないですね。

[941: 匿名さん]

>>940 eマンションさん
936と同一人物ですよね？
ころころネームを変えて投稿するのはなぜ？
賛同者を多く見せるための癖が出ちゃってます？

[943: 管理担当]

[No.935～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[944: 口コミ知りたいさん]

>>941 匿名さん
ほんまこれなんよなぁ
一人とんでもないのがおるよな

[945: 匿名さん]

920が荒らしの発端

[946: 口コミ知りたいさん]

>>945 匿名さん
本当荒らしはやめてほしいですね。
こんなによいマンションなのに。

[947: 名無しさん]

まあでもHP見たらすぐ分かることを、レスポンスまで時間がかかる掲示板で聞くのもどうかと思うけどねw
いまスマホかパソコン使ってるやんwとはなる

[948: マンコミュファンさん]

>>941 匿名さん
HP見ろって言うたん私なんですけど、勝手にHN変わるんですよね。一々戻すのダルいんでそのまま書き込んでます。
多分この方もそうかなと。
名誉のために言っておくと私は936、940の人ではありません。
そういう仕様もあることを理解して煽ってくださいね。
性格が歪んでいらっしゃいますよ。はじめに煽りだしたの937の方ですし。

[949: マンション掲示板さん]

>>937 匿名さん
将来に向けて情報収集するのはおかしいことではないですよ。
有効に使ってると思いますけど。

もしかしてマニア？とか煽る方が時間の有効活用について説くのもちゃんちゃら可笑しいですし笑

[950: 匿名さん]

>>948 マンコミュファンさん
っていう嘘は結構ですｗｗｗ