【契約者専用】ザ・パークハウス 府中

[匿名]

ザ・パークハウス 府中の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668422/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-fuchu/index.html

所在地：東京都府中市宮西町２丁目4番4他（地番）(計16筆)
交通：京王線「府中」駅（南口）よりサブエントランスまで徒歩3分、
ＪＲ南武線・ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅（駅舎）より徒歩7分
間取：2LDK+S(納戸)・3LDK
面積：68.40m2～85.28m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[91: 契約者さん1]

いよいよですね。
第一期の方からすると一年半以上の時間が経ち、もっと以前から検討していた方もいらっしゃるかと思いますが、さぞ待ち遠しいかったでしょう。ただゆえに、楽しみも一入かと思います。

各種契約、手続き、(入居後もしばらくあるかと思いますが)、たくさんあったかと思います。そして、引越し作業という最後の仕上げがありますが、一先ず一大プロジェクトが間も無く終わりを迎えます。皆さんお疲れ様でした。

そして末長く宜しくお願い致します。

[92: 契約者さん1]

>>91 契約者さん1さん
素敵な写真ありがとうございます！
本当に長かったですね。。。
当方4月中旬を予定しておりますが、とても楽しみにしております。
こちらこそよろしくお願いいたします。

[93: 契約者さん4]

サカイのダンボールは業者回収ですよ、、ゴミ捨て場に捨てないで、、

[94: 契約者さん1]

>>88 契約者、4月入居者さん
別のエリアのパークハウス(400戸程度)でe-mansionを利用しています。
速度に関しては1G契約で常時90Mbpsくらいで安定しています。
遅いか早いかで言えば遅い方だとは思うのですが安定感はあると思います。

ストリーミング系の動画をUHD4kで視聴してもしっかり再生できています。
ゲームはFPSなどでping値を重視しないものであれば特に気になる遅延はありません。
(ping値を気にするのであれば土地選びからやり直しが必要かと思います)
普通に使用している限り速度は気にならないかと思います。
一方、仕事等でVPN接続をする方は常時接続は控えるか別回線を検討した方が良いかもしれません。
(自宅からリモートで会社のpcを操作しながら仕事をするとかだと専用回線を選んだ方が良いかも)
zoom等もカメラ設定を高画質にしていても問題はないのです(わざわざ高画質にする必要はないですが)

また別途回線を契約する場合の参考になればですが、
NUROは速度は申し分無いのでしょうが通信障害が多く仕事向きではないですし、使用感で言うとauひかりが早くて安定しているのですが、回線を引き込む工事が必要になるので複数世帯で申し込まないと実現は難しいかと思います。
またどの専用回線でもそうですが、e-mansion代+専用回線代なので利用料に見合った速度が出ない場合無駄な出費になってしまうので最初は様子見で良いんじゃないでしょうかと思います。
都下なのでそもそもどの程度速度が出る土地なのかは分かりませんが、e-mansionの使用感的には概ね満足出来ています。

蛇足になりますが
古いルーター(4-5年前)を使っている場合はトライバンドやWi-Fi6に対応していなかったりするので、回線速度より2-3万のルーターに買い換えると快適さが 変わりますよ。
Wi-Fi6Eは対応している端末がない上にオーバースペックになりがちなので必須ではありません。
接続する端末数でルーターは選べば良いと思います。
またメッシュWi-Fiを検討している方も70平米前後で分厚い障害物もないマンションなのでオーバースペックになる上に子機の数によっては通常のルーターの数倍のお値段になってしまうので様子を見た方が良いです。
って電気屋さんで聞きました！

[95: 契約者さん3]

初っ端からゴミ捨てのルール守れないのは恥ずかしいですねえ。確かに割とルール多めですが、一応大人だろと、、

結局はここのようなスレを見てる方は守っていると思いつつ、
まだご入居されていない方のご参考までに、、
おむつや紙ごみの判断が独特に感じました。

府中市ごみの捨て方:
https://www.city.fuchu.tokyo.jp/smph/kurashi/gomirisaikuru/dashikata/k...

あとゴミ捨て場のドア開けにくいのでお気をつけくださいw、ドアノブを引きながらドアを押して入り、ドアノブを押しながらドアを引いて出ます笑

[96: 契約者さん5]

>>95 契約者さん3さん
市外から来られた方は混乱してるのかな？と思いました
近隣から来ましたが他のところではオッケーな捨て方でも府中市内ではNGといった捨て方が結構あるので…自分はゴミ捨てマニアなので楽しいのですが（笑）

管理会社から注意喚起がありましたので今後は綺麗に捨てていただけるといいですね。

[97: 契約者さん3]

>>96 契約者さん5さん

95です、レスありがとうございます！
おっしゃるとおり今後の改善に期待ですね。
私自身もごみ全無料・おむつもプラ製品も一緒に燃えるゴミ、、
というところから来たので分かりにくいのは承知しつつ、調べないのかなと。
皆で維持したいところですね！

[98: 契約者さん4]

>>97 契約者さん3さん

私も以前たいていのゴミを燃やすごみとして捨てる地域から府中へ引越してきたのですが、
ごみ分別方法が細かくて引越し当時はごみ捨てに手間取り大変でした。

スマートフォンをお持ちの方でしたら、
「ふちゅうごみ資源物分別アプリ」
がごみ分別に役立つと思います。
私は iPhone と Android (Xperia) で利用しております。
捨てたいごみの名前で検索すると捨て方を表示してくれます。
私はこのアプリで、ごみの捨て方で悩む時間とストレスがかなり減りました。

ただし、ここ一年ほどは情報が更新されていないようなので、最新の捨て方については府中市のホームページを都度ご確認いただいた方が良いと思います。

皆さんでごみ置き場を綺麗に維持していきましょう！

[99: 契約者さん7]

>>94 契約者さん1さん

予想以上に回線が貧弱ですね。
IPv6とIPoE対応の回線(NURO、auひかり)を検討した方が良さそうです。
特に時間帯と速度不安定はこの回線(マンションのメインルーターの性能？)を使っている限り改善の余地は無さげです。
おそらく仕事等である程度、繋げっぱなしでデータのやり取りを頻繁に行う方々が専用回線に移行すれば安定しそうですね。

[100: 口コミ知りたいさん]

ゴミ分別は面倒くさいかもしれませんが、府中市に、このマンションに住む以上はちゃんとやりましょう。

良いマンションとして維持していくには一人一人の協力が必要です。
小さな面倒も結果的に自分もみんなも気持ちよく過ごせるなら面倒ではなくなります。

[101: 契約者さん]

>>100 口コミ知りたいさん
ここ見てるような人じゃないと思います
信じられないものをそのまま捨ててたりしてますよね、そして放置
監視カメラつけるかゴミ袋に部屋番号を書くシステムにしない限り変わらなさそうでうんざりします

[102: 口コミ知りたいさん]

近くのバウスの工事現場の画像ですが
ゴミ分別できてない人に見てもらいたいです。

[103: 評判気になるさん]

メールコーナー前に置かれている分別されてないゴミが全然回収されてないです。

引越し前後のタイミングだと、必要書類の郵便物は色々あるので頻繁にチェックするから気づくと思いますけどね。

見て見ぬふりしているのか、それともゴミ分別もできない人はそもそもまめに郵便物みないですかね。

[104: 契約者さん]

初めて書き込みします。
まだ入居前ですが立会いの為行きました。
メールボックス前にあるゴミの山見て盛り上がってた気分がガタ落ちです。
先に入居されてる方達を疑いの目で見てしまう自分が嫌です。
せっかくの新築ですから皆が気分良く生活できるようになるといいのですが。

[105: 契約者さん1]

今後資産価値上がるか不安だな。

[106: 契約者さん7]

>>105 契約者さん1さん

不安要素はなんでしょうか

[107: 契約者さん1]

>>106 契約者さん7さん
最近は郊外もマンション価格が高騰していてこれ以上上がったら一部のセレブ以外買えなくなりそのセレブたちは区内の億超えとかしか買わずに郊外は売れなくなってズルズル庶民価格に値下がりするってのが怖いです。

[108: 契約者さん1]

>>107 契約者さん1さん

二極化している構造と言っている有識者がいました。条件が良い所はまだ上がる可能性があるし、条件の悪い所はどんどん落ちるそうです。
府中の中でも好立地のこのマンションが庶民価格になるとは考えにくいです。街力も駅力も本当に高いと思います。だから購入したわけですが。。
相場は他人が決めるかもしれませんが、この住環境はとても価値があると自分が思えるなら、庶民価格になろうとたいした事ではないじゃないですか？

投資目的であれば、リスクはつきものなので、資産価値が心配なんていわないと思いましたので、個人的には心配しなくても良いという意見を述べました。

[109: 契約者さん8]

皆さん東京MX視聴できてますか？

[110: 契約者さん6]

初めての書き込みとなります。
上の階の足跡などは気になりますでしょうか？
当方恐らく上にお子様が住んでいるのか、この時間でもトタトタトタといった音が響いています。
良い関係を保ちたいのであまり神経質になりたくないですが、どの程度まで許容すべきか皆様の印象を参考にさせていただければと思います。

[111: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[112: 契約者さん8]

>>110 さん

23 時過ぎても天井から足音らしき物音がしている、という状況でしょうか。
許容範囲は人それぞれなので、どの程度まで許容すべきとするかはとても難しい問題ですよね。
私個人としては、人が寝始める時間帯 (21時くらい？) から起き始める時間帯 (6時くらい？) は大きな音を出さないよう静かに行動することを心がけています。

物音って一度気になってしまうと意識することが多くなり、だんだん心が疲れてしまいますよね。
共同住宅に住んでいる以上物音はお互い様ではありますが、心が疲れていると感じたらそれ以上我慢しない方が良いと思います。
心身の健康はとても大事だと思います。
心が疲れすぎる前にまずは管理会社や管理組合に相談等してみてはいかがでしょうか。
状況を住民の皆さんで共有して解決に向かうことができればよいなと思います。
返答になっていなかったら申し訳ありません。
契約者さん6さんがこのマンションで快適に過ごせるよう願っております。

[113: 契約者さん5]

>>110 契約者さん6さん

結構響きますよね。。どうしても衝動で動くのがこどもなので、親側の感覚と対策次第でもありますよね。

まだ下にいないと考えている可能性もなくはない(そろそろ通じないタイミングですが)ので、まだされてなければ一度(文句を言う趣旨ではなく普通の)ご挨拶をされてみたり、特に状況が変わらず度が過ぎると思われる場合は112さんがおっしゃる通り管理組合/管理会社に相談したり、がよろしいかと思います。

隣戸？上階？から頻繁に聞こえる工具っぽい音も私は気になりますが、、届出されてるのか、、

[114: 契約者さん6]

皆様、コメントありがとうございます。
確かに顔を合わせるだけで印象も変わるかもしれないですし、ご挨拶から始めてみようかと思います。
あまりに夜遅くまでが続くようなら管理組合等への相談も考えてみます。音という意味ではGWのくらやみ祭もきになりますね…笑
この度はありがとうございました。皆様が良いマンションライフを過ごせますように！

[115: 入居予定さん]

失礼致します。

お風呂の「ミストサウナ」のボタンは、押すとどうなるのが正解でしょうか？
ボタンを押してもお風呂の天井がパカっと開くだけで何も起きません。
自分のイメージでは本来は天井からミスト状の霧が出るのかなと思うのですが。。
ミストが出てくるまで時間がかかるものでしょうか？5分は待ってみましたが。。

[116: 契約者さん5]

>>115 入居予定さん
トリセツ読みましたか？　もう一つ押さないと何も起こりませんよ。

[117: 住民さん]

>>114 契約者さん6さん
ご挨拶に行くのは有効だと思います。
それとうちの場合は上ではなく斜め上の世帯の騒音でした。音は案外下じゃなく斜め下に響いたりするようです。なので、斜め上の世帯であるということもあるかもしれませんね…

[118: 住民さん1]

祭り関係者が敷地内で喫煙しているので見かけたら注意してください。特にメインエントランスのところで平気でスパスパやってます。

[119: マンション住民さん]

南向きの部屋は　お祭り良く見えましたか？

[120: 例大祭凄い]

当方は府中に地縁がありませんでした。
くらやみ祭りは話には聞いておりましたが、実際に引っ越してから初めて見ました。
こんなに凄いお祭りだったなんて、圧倒されて感動しました。そして誇らしく思いました。

ただ少し残念だったのは、南棟のいくつかのお宅がバルコニーから祭りを見物されておりました。
特等席といえる場所ですが、祭り運営の方から神様を見下ろさないようにと要請があったようで、メールコーナー付近の掲示板にその旨告知されておりました。

くらやみ祭りは神聖な神様を直接見ないようにするために夜に開催する伝統とのことです。
神様を尊ぶ思いがとても強いということだと思います。
至近に位置するこのマンションは否応なく影響を受けますが、住民の方はそれを承知でここを購入されたかと思いますので、素晴らしい伝統には敬意を払って頂ければと思います。
今回はおそらく住民の方への告知が直前となってしまって周知が難しかったかと思いますが、
来年からは上からではなく、より間近で祭りを楽しみたいですね。

別件ですが、サブエントランス内に祭りのゴミと思われるものが散見されました。管理人さんがお休みであるため、当方も用事を済ませたら片付けようと思っておりましたが、どなたかが掃除してくださったようでゴミが無くなっておりました。
掃除してくださった方、ありがとうございます。

[121: 住民さん]

くらやみ祭り凄かったですよね
地元なのでよく知っていましたが立地が立地なので感動しましたね

マンション内にしれっと侵入しようとしている男性がいたため声をかけたらゴミを置いて逃げました
男性の自分でも結構怖かったので来年からは対策がいるかもと感じました
喫煙もかなり注意しました
注意すると止めるのですが祭り関係者が敷地内そこらじゅうで喫煙しているのでお子さんがいる方は目を離さない方がいいように思います
お子さんの目の高さでタバコを持ってウロウロしているので危険です

ゴミの片付けをしてくれた方ありがとうございました

[122: 住民さん]

くらやみ祭り凄かったですよね
地元なのでよく知っていましたが立地が立地なので感動しましたね

マンション内にしれっと侵入しようとしている男性がいたため声をかけたらゴミを置いて逃げました
男性の自分でも結構怖かったので来年からは対策がいるかもと感じました
喫煙もかなり注意しました
注意すると止めるのですが祭り関係者が敷地内そこらじゅうで喫煙しているのでお子さんがいる方は目を離さない方がいいように思います
お子さんの目の高さでタバコを持ってウロウロしているので危険です

ゴミの片付けをしてくれた方ありがとうございました

[123: 住民さん]

府中外から来た者です。
くらやみ祭り、対策が必要そうですね。特に私も開催中やその後のゴミが気になったので片付けてくださった方ありがとうございます。

マンションの裏側のエントランスから出た時の道のゴミがひどいです。タバコの吸い殻も多く、路上喫煙も頻繁に見かけます。また、業者？のようなつなぎを着た方がマンションから出てきてそのままエントランスを出たところで喫煙したのも見かけました。

マンション外のことではあるものの見るたびに嫌な気持ちになります。こういったことは何か改善の方法はないのでしょうか。。

[124: 住民さん1]

こちらの外廊下はとても埃が溜まりますね。
ルーバー面格子の隙間に埃が溜まって黄色になるので、清潔感がなくなり見た目が良くないです。
一度軽く掃除しましたが、すぐに目立つ様になりました。

以前も同規模の同グレードの外廊下のマンションに住んでましたがこんなに目立つ感じではありませんでした。
面格子の色やマンションの向きそして周辺環境の違いなのかなぁと思います。

当方は気になるタチなので定期的掃除したいと思います。

一応トリセツにある面格子についてのお手入れの画像をつけておきます。気になる方でご存じない方はご参考ください。

[125: 住民さん2]

>>124 住民さん1さん
結構気になりますね。水拭きは跡が残りそうなので、躊躇していました。ありがとうございます。
別件ですが、マンション前にタバコの吸い殻が多くて非常に残念です。飲食店が多いのである程度は仕方ないですが。

[126: 入居済みさん]

今日一日中、地デジのアンテナおかしくないですか？信号強度が弱くジャミったり受信停止したりするのですがそんな事ないですか？BSCSは問題ありません。

[127: 住民です]

こちらも地デジが全く映りません。

[128: 入居済みさん]

地デジのみ全く映らなくなりましたね。再設定やケーブル変更、別のテレビ、別の場所のコネクタに変えてみても同様なので大元の問題のような気がします。朝からJ-COMのサポートに電話をかけてますが全然繋がりません。

[129: 入居済みさん]

J-COMに障害情報は出ていませんね。マンションの管理室に言えば良いのかな。

[130: 住民さん2]

>>125 住民さん2さん

飲食店が多くて、マナー良くして頂きたいですが、難しいですね。行ってみたいなぁと思っている、燻しやもっくんのお店がこのご時世で全席喫煙可のお店みたいなので躊躇してます。

割れ窓理論ように、意識が変わるまで自分たちでできるところを綺麗に維持していくしかないですね。

[131: 住民さん2]

ブルーシートが取れ、おしゃれ度が元に戻りましたね。
皆さんの引っ越しもひと段落着きましたでしょうか。

当方の引越しは遅いタイミングでしたので、まだまだ片付けが終わっておりませんが、本格的に夏になる前になんとかしたいです。

話変わりますが西側の廊下から富士山が思いの外大きく見えてて感動しました。

[132: 契約者さん5]

今日もチラシ入ってましたが、皆さんレンジフードにフィルター後付けされてますか？
もしよろしければおすすめ伺いたいです！

[133: 契約済みさん]

>>132 契約者さん5さん
購入しています。中見ると1か月で結構べたつきありますね。フィルターついていない型式なので中外して掃除したくないなら付けた方が無難ですよ。

[134: 契約者さん5]

>>132 契約者さん5さん

トリセツに不要と書いてあるので買いません。

[135: 契約済みさん]

>>134 契約者さん5さん
どのメーカーも不要と書いてありますが結局汚れるのでフィルターって普通つけます。

[136: 住民さん3]

>>134
色々な所でトリセツ連呼されてるようですがデベ
関係者でしょうか？購入は自由に自己の判断で良いと
思いますので話題は終了で。

[137: 契約者さん5]

132です。
みなさま反応ありがとうございますー、書かれている通り、大して使ってない中でシロッコファンが普通に汚れてたこともあっての投稿でした。

不織布というか難燃素材はコンロとの距離的に条例違反らしいので、、不燃素材を謳うスターフィルターでも試してみます。スターフィルターでも他の商品でも、使ったことある方いらしたら是非使用感教えてくださいmm

[138: 住民さん6]

>>137 契約者さん5さん
フィルター取り付けは排気効率が落ちるのと、油がフィルターに集中することでなにかのきっかけで発火するかもしれないので私はいじりたくないです。

[139: 契約済みさん]

>>137 入居者
整流板の中につけるタイプでは引火の恐れもないので大丈夫です
スターフィルターをうちも購入しましたが、結局枠組み？がないので貼り付けタイプ
で更に中国のフィルターで最悪でした。恐らく専用で販売されている業者さんの方が
見た感じ枠組みからしっかりされていますね
137さん
排気効率をとるのは良いですがフィルターが全くついていないので中まで掃除したくない人はフィルターは使うべきでしょうね

[140: 住民さん7]

>>139 契約済みさん

132です、ありがとうございます。
火との間に整流板がきますから、
フランベするよ！という方でなければ問題なさそうですね。

スターフィルターの件、具体的な話が伺えてありがたいです！
>枠組み
商品ページを見て、マグネットでつけることになる想定ではいました。
元がフィルターレスなので、スターフィルターが出している枠をはめるところがないんですよね。

>中国のフィルターで最悪
こちらは、、つけても内部が汚れるということでしょうか？

[141: 5月入居済み]

>>140 住民さん7さん
私は以前内覧の業者さんの枠？付きのフィルターを使っていましたが、整流板がついていてよほどフランベをしたとしても引火事例は0に近いと思っています。
お話している枠？が無いとモーターに直接フィルターが?む可能性もありますし、業者さんやダスキンが使っているのは専用に枠があるはずですので、枠があるタイプが良いと思います。
スターフィルターは拝見したところマグネットでフィルターだけを貼り付けのタイプであればホームセンタータイプと変わらないので高いだけだと思いますよ。
ガラス繊維のフィルターはフィルターが手にも刺さるしガラス粒子が飛んで逆によろしくない事例もあると記載もされていたので微妙かと思います。

[142: 住民さん8]

132様
ネットでの購入はやめた方がいいです！
保証もないですし合うかもわからないし、安かろう悪かろうですからね！専門の業者さんの方が安心ですよ

[143: 住民さん2]

当方もレンジフードのフィルターのチラシを見て気になっておりました。皆さんの意見参考にさせて頂きます。

話変わりますが廊下側結構汚れますので給気口にもフィルターつけてたりしてます。

[144: 入居中]

>143 住民さん2さん
チラシの通りフィルターがついていなく^_^;1か月程ですが汚れていましたので購入しました。対応も非常に良かったですよ。

[145: 住民さん3]

最近、深夜帯になると人の怒鳴り声？のようなものが聞こえるのはうちだけでしょうか
飲食店が周りに多いのでしょうがないのでしょうが…

[146: 住民さん]

聞こえているのはあなただけではありません！
深夜まで大きな声でカラオケ？とても迷惑しています
ここのマンションはＬ型　中央に機械式Pがある為
音が反響してますね

近くのカラオケ店だか　スナックだか分かりませんね

[147: 住民]

うるさいですよね
最初は家のエレベーターから聞こえてるのかと思いました
外ですね

[148: 住民さん1]

スターフィルターをマグネットで使用して2ヶ月くらい経ちましたが好調です。部屋の通気口にも形に合わせて丸く切って市販フィルター付けてますが子虫防止にも良い感じです！
駅前緑道があるからか飲食店があるからか以前住んでた府中市内より少し虫多い気がして、対策してます◎

[149: 住民さん2]

うちはフィールターをマグネットでそのまま貼り付けて結局中まで汚れてしまってます。。
満足度は家庭それぞれですね～。。

[150: 契約者]

>>148 住民さん1さん
スターフィルター見たけど高過ぎです(笑)
磁石4つで留めてもフィルターたわんでるしこれは辞めた方がいい(笑)

[151: 住民さん2]

こういう外の騒音ってなんとか対策とかできないもんなんでしょうか？
本当にうるさすぎて眠れない時があります。。

[152: 住民さん5]

>>150 契約者さん
横ですが見ただけですよね？
私も使用していますが特に支障はないですよ。そんなにネガキャンしたい理由が不明です。性能に見合った価格だと思います。高いと思うなら買わなきゃ良いだけだし、フィルター撓んでるのならばサイズが合ってないのですよ。

[153: 契約済みさん]

>>152 住民さん5さん
話題のフィルターは口コミを見るとガラス繊維のフィルターで手に刺さったり、ガラス破片がまったりとお子さんいる家庭での使用は辞めた方が良いかもしれませんね
デメリットも見ないとトラブルになりかねます

[154: 住民さん1]

スターフィルターに確認したら、うちの型式だと合うサイズが無いから合った枠も無くフィルターを直接マグネットで貼って下さいだって。
薬局で買うのと変わらないし、どうせSNSからのステマでしょ。いらねー

[156: 管理担当]

[NO.155と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[157: 住民さん7]

132です。

フィルターよりスレが焦げ臭いですね。そんなつもりでは、、
どこまで住民の方々の投稿かわかりませんが、好きな食べ物でも食べて心を穏やかに保ちましょう。
隣のビルのカレー屋美味しいですよ！

[158: 住民]

こんにちは、マンション付属のインターネット回線を使用している方はいらっしゃいますでしょうか、、、？テレワークになるためネット回線のスペックについて確認したいのですが、提供会社も管理会社もスペックについて確認できないということでしたので実際の使用感について教えていただけますと幸いです。
オンラインゲームでのしようも想定していて通信速度が追いつくか心配です。。。

[159: 住民さん8]

皆さまこんばんは。夜になると玄関前のライトに虫が集まってしまい、玄関の開閉時にどうしても入ってきてしまうのですが、何か対策されてる方はいらっしゃいますか。ぜひ教えていただきたいです。

[160: 住民さん5]

>>159 住民さん8さん

玄関の新聞受け、もしくはリース掛けのところに虫コナーズをぶら下げてみてはどうでしょう。

当方も同じ状況ですので、この対策で凌ごうかと考えてます。ちなみに階層的に上の方ですが、この規模の高さだと関係ないでしょうね。夏場でしかも梅雨時では仕方がない気がします。ムシ苦手な方は工夫が必要そうです。


駐車場のコンパネ周りも最近すごい虫が居て、夜車出すのが億劫になります。

[161: 住民さん5]

追伸、廊下は風強いので、虫コナーズぶら下げ時は飛ばされない様工夫された方が良さそうです

[162: 住民さん1]

>>158 住民さん

お昼は100-300mbps出ますが、夜の10時ころは12mbps下回ります。ギリギリNetflix などの動画サービスが見られる水準です。

FPSや格闘ゲームのレイテンシーを気にするオンラインゲームはゴールデンタイムはきついかもしれません。

[163: 住民さん5]

>>160 住民さん5さん

ありがとうございます。
そうですね、工夫してみようと思います。

[164: 入居済みさん]

>>162 住民さん1さん
遅すぎますよね。
以前住んでいたマンションがマンション付属がJ-COM 1Gの契約で爆速でした。
理事会で乗り換え検討して欲しいですね。

[165: 契約者さんQ]

>>164 入居済みさん
どの部屋も遅いですか？
こちらは日々のテレワークやオンライン会議で全く問題がありません。但しルータはリビングにおいてあるため、廊下側の部屋は時々Wi-Fiが届きにくいようです。

[166: 住民さん2]

いよいよ夏本番ですね。
フロアに蝉がひっくり返っているのをよく見かけますが(それも蝉ファイナル状態で)皆さまはセミ対策などされてますか？

[167: 入居済みさん]

>>165 契約者さんQさん
私もルータはリビングに置いていて、リビング内での確認になります。
日中は問題ないですが夜の時間帯が混み合う印象です。

[168: 住民さん8]

>>166 住民さん2さん
朝から玄関を開けてびっくりしました。対策はとくにしていません。

[169: 住民さん1]

当方、虫が大の苦手なのですがマンションの共有部に蝉などの虫が闊歩していたり死骸がいたりした場合、マンションの管理人の方の勤務時間であれば撤去をお願いしても良いものなのでしょうか？

[170: 名無しさん]

2階の72平米が早くも売りに出てた。
7480万円だと。
たしか5000万くらいの部屋だよね？

[171: 住民さん1]

>>170 名無しさん
新築時は約6100万の部屋ですね。
初期費用を考えると提示価格としてはまぁ妥当かと。

[172: 住民さん1]

今朝は9時からフォーリス前の歌がうるさすぎて迷惑でした… 音の大きさは考えて欲しいですね。はぁ

[173: 住民さん7]

浄水器のカートリッジの替え、幸田町のふるさと納税にありますね。
ふるさと納税使われない方は、タカラスタンダードのTJS-TC-S19がクリンスイのHSC17023の互換らしいですよ(公式情報ではないので要確認)

[174: 住民]

魚焼く網を買っておいて欲しいと妻に依頼され、調べてみたら
初期設置のガスレンジには汚れ防止のサイドカバーが付いておりません。
調べたらオプション設定で、購入しておくと、掃除が便利になります。

ガスレンジ品番：DW32T6WTPSSV
ノーリツ製

サイドカバーセット（DP0147）　商品番号：0503150　1,650円

因みに妻に依頼された網
グリル焼網　商品番号：SRJ7216　1,320円

掃除に時間を費やすよりも汚れが酷くなったら交換した方がお得と思い購入しました。
サイドカバーは汚れる前に購入するのが良いかもしれませんね。

[175: 入居済みさん]

今日のよさこい祭りのボリューム　大きすぎませんか。

[176: 住民さん1]

この立地ってわかっててうるさいと文句つけてるのは少し滑稽ですね
夜の酔っ払いの下品な騒音に比べたら歌や音楽などは日中に終わるのでマシです

[177: 住民さん]

この時間窓開けてたら外国人女の大声うるさくないですか？

[178: 住民さん8]

>>177 住民さん
聞こえたことないですし、
「外国人女」は若干乱暴な書き方な気もします。
仮に外国人女性がうるさかった場合、
ここに書いても何も解決しません。

フォーリス前が～も祭りの音が～もそうなんですが、
窓閉めるだけで大抵聞こえなくなるのに
大袈裟に文句だけ書いて、
物件価値を下げようとするのやめてもらっていいですか？

[179: 住民]

>>178 住民さん8さん
外国語でめちゃくちゃ大声で話してたんですよ
あそこのビルの客引きですかね
窓開けて寝てたらうるさかったんですけど閉めてても少し聞こえるくらいだったので書き込みました
そんなヒスられても資産価値のために住んでないんで知らないですよ
他にも迷惑してる人がいるなら解決策を考えたいと思ったまでです

[180: 契約者さん1]

>>179 住民さん
東面と南面では騒音源の種類も違いますし、上方の階であればどちら側でも騒音はほぼ気になりません。
つまり同じマンションでも、騒音の感じ方はまちまちです。　
投稿主さんのロケーションが不明ですが、多くの方が感じられているのかお知りになりたければ、管理組合さんと話されるのがよいとおもいます。
ただ、もともと商業地区にありますので、どこかで妥協するしかないのでは、とカキコミをみて感じました。

[181: 住民さん1]

今朝からWi-Fiの調子が悪く全く使えないのはうちだけでしょうか？皆さんはどうですか？

[182: 契約者さんQ]

>>181 住民さん1さん
朝からテレワークで、ウェブ会議を含め全く問題がありません。

[183: 住民さん7]

>>181 住民さん1さん
参考ですが、スマホはこの時間帯で上150下10、PCは日中で下200-300くらい出てたと思います。端末のスペックにもよると思いますが、スマホは昨年リリースされたミドルレンジのものなので、さすがに下10はないと思ってます。
理事会でネットワークの話しでてますが、他の住戸がどれくらい出てるのか気になるところです。

[184: 住民さん7]

NUROの工事が11/15日に決まりました。

[185: 住民さん2]

>>184 住民さん7さん
現状、回線独り占め状態ですが、
下り900Mbps強 Ping4でした。

[186: 住民さん★]

13階東の角部屋売りに出てますね。
30％上乗せ価格。まあそんなものでしょうかね。

[187: 住民さん3]

最近忘年会シーズンだからか外からの声が賑やかになりましたね
ときどき深夜にも大声が聞こえてきてびっくりしてます

[188: 住民さん1]

NUROの説明会が開催されてますが、あの場で申し込まずにWebで申し込んだ方がいいですよ。
代理店を通すとキャッシュバックを受けるために、解約前提のオプション契約が必須になります。（オプションとは？）
Webの公式Nuroのサイトから申し込むと、オプションは必須でない上、代理店と同じキャッシュバック（25,000円＋工事費実質無料＋初月無料）が受けられるだけでなく、追加のwebクーポンで5,000のキャッシュバックが受けられます。

[189: マンション住民さん]

NUROについてもう一つ。NURO光の通信仕様はIPv6のみで、これはPlay Station Network(IPv4のみ対応)には使用出来ません。Play Staionでオンラインゲームをする方はご注意ください。

[190: 住民さん5]

最近、マンションのWi-Fiの調子がよくない日が続いているのですが他の皆さんはいかがでしょうか。※NUROの申込はしていません

ネット速度は62 ～90Mbpsであるものの、
急に重くなったり、不安定になります。
妻も同様でWi-Fi使わないほうがストレスなく、サクサク進められるようです。