【契約者専用】ザ・パークハウス 府中

[匿名]

ザ・パークハウス 府中の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668422/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-fuchu/index.html

所在地：東京都府中市宮西町２丁目4番4他（地番）(計16筆)
交通：京王線「府中」駅（南口）よりサブエントランスまで徒歩3分、
ＪＲ南武線・ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅（駅舎）より徒歩7分
間取：2LDK+S(納戸)・3LDK
面積：68.40m2～85.28m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[171: 住民さん1]

>>170 名無しさん
新築時は約6100万の部屋ですね。
初期費用を考えると提示価格としてはまぁ妥当かと。

[172: 住民さん1]

今朝は9時からフォーリス前の歌がうるさすぎて迷惑でした… 音の大きさは考えて欲しいですね。はぁ

[173: 住民さん7]

浄水器のカートリッジの替え、幸田町のふるさと納税にありますね。
ふるさと納税使われない方は、タカラスタンダードのTJS-TC-S19がクリンスイのHSC17023の互換らしいですよ(公式情報ではないので要確認)

[174: 住民]

魚焼く網を買っておいて欲しいと妻に依頼され、調べてみたら
初期設置のガスレンジには汚れ防止のサイドカバーが付いておりません。
調べたらオプション設定で、購入しておくと、掃除が便利になります。

ガスレンジ品番：DW32T6WTPSSV
ノーリツ製

サイドカバーセット（DP0147）　商品番号：0503150　1,650円

因みに妻に依頼された網
グリル焼網　商品番号：SRJ7216　1,320円

掃除に時間を費やすよりも汚れが酷くなったら交換した方がお得と思い購入しました。
サイドカバーは汚れる前に購入するのが良いかもしれませんね。

[175: 入居済みさん]

今日のよさこい祭りのボリューム　大きすぎませんか。

[176: 住民さん1]

この立地ってわかっててうるさいと文句つけてるのは少し滑稽ですね
夜の酔っ払いの下品な騒音に比べたら歌や音楽などは日中に終わるのでマシです

[177: 住民さん]

この時間窓開けてたら外国人女の大声うるさくないですか？

[178: 住民さん8]

>>177 住民さん
聞こえたことないですし、
「外国人女」は若干乱暴な書き方な気もします。
仮に外国人女性がうるさかった場合、
ここに書いても何も解決しません。

フォーリス前が～も祭りの音が～もそうなんですが、
窓閉めるだけで大抵聞こえなくなるのに
大袈裟に文句だけ書いて、
物件価値を下げようとするのやめてもらっていいですか？

[179: 住民]

>>178 住民さん8さん
外国語でめちゃくちゃ大声で話してたんですよ
あそこのビルの客引きですかね
窓開けて寝てたらうるさかったんですけど閉めてても少し聞こえるくらいだったので書き込みました
そんなヒスられても資産価値のために住んでないんで知らないですよ
他にも迷惑してる人がいるなら解決策を考えたいと思ったまでです

[180: 契約者さん1]

>>179 住民さん
東面と南面では騒音源の種類も違いますし、上方の階であればどちら側でも騒音はほぼ気になりません。
つまり同じマンションでも、騒音の感じ方はまちまちです。　
投稿主さんのロケーションが不明ですが、多くの方が感じられているのかお知りになりたければ、管理組合さんと話されるのがよいとおもいます。
ただ、もともと商業地区にありますので、どこかで妥協するしかないのでは、とカキコミをみて感じました。

[181: 住民さん1]

今朝からWi-Fiの調子が悪く全く使えないのはうちだけでしょうか？皆さんはどうですか？

[182: 契約者さんQ]

>>181 住民さん1さん
朝からテレワークで、ウェブ会議を含め全く問題がありません。

[183: 住民さん7]

>>181 住民さん1さん
参考ですが、スマホはこの時間帯で上150下10、PCは日中で下200-300くらい出てたと思います。端末のスペックにもよると思いますが、スマホは昨年リリースされたミドルレンジのものなので、さすがに下10はないと思ってます。
理事会でネットワークの話しでてますが、他の住戸がどれくらい出てるのか気になるところです。

[184: 住民さん7]

NUROの工事が11/15日に決まりました。

[185: 住民さん2]

>>184 住民さん7さん
現状、回線独り占め状態ですが、
下り900Mbps強 Ping4でした。

[186: 住民さん★]

13階東の角部屋売りに出てますね。
30％上乗せ価格。まあそんなものでしょうかね。

[187: 住民さん3]

最近忘年会シーズンだからか外からの声が賑やかになりましたね
ときどき深夜にも大声が聞こえてきてびっくりしてます

[188: 住民さん1]

NUROの説明会が開催されてますが、あの場で申し込まずにWebで申し込んだ方がいいですよ。
代理店を通すとキャッシュバックを受けるために、解約前提のオプション契約が必須になります。（オプションとは？）
Webの公式Nuroのサイトから申し込むと、オプションは必須でない上、代理店と同じキャッシュバック（25,000円＋工事費実質無料＋初月無料）が受けられるだけでなく、追加のwebクーポンで5,000のキャッシュバックが受けられます。

[189: マンション住民さん]

NUROについてもう一つ。NURO光の通信仕様はIPv6のみで、これはPlay Station Network(IPv4のみ対応)には使用出来ません。Play Staionでオンラインゲームをする方はご注意ください。

[190: 住民さん5]

最近、マンションのWi-Fiの調子がよくない日が続いているのですが他の皆さんはいかがでしょうか。※NUROの申込はしていません

ネット速度は62 ～90Mbpsであるものの、
急に重くなったり、不安定になります。
妻も同様でWi-Fi使わないほうがストレスなく、サクサク進められるようです。