【契約者専用】ザ・パークハウス 府中

[匿名]

ザ・パークハウス 府中の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668422/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-fuchu/index.html

所在地：東京都府中市宮西町２丁目4番4他（地番）(計16筆)
交通：京王線「府中」駅（南口）よりサブエントランスまで徒歩3分、
ＪＲ南武線・ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅（駅舎）より徒歩7分
間取：2LDK+S(納戸)・3LDK
面積：68.40m2～85.28m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[21: 契約者さん8]

南棟の表のシートが取れましたね。

[22: 契約済みさん]

ドレスアップオプション楽しみですねー！
カタログ早く届かないかなーとワクワクしています。
7月にオプション会実施予定ですが、そろそろ届きますかね？？？

[23: 契約者さん1]

残りどれくらいなんでしょうね。入居が楽しみです。皆さん宜しくお願いします。

[24: 契約者さん2]

初めまして宜しくお願いします。販売担当者の話では府中市近郊の戸建から住替えの高齢者が多いとのことですが、私達夫婦も老後は暮らしやすい所と決めました。

[25: 契約者さん2]

>>17 契約者さん8さん
質問させて頂きます。住宅ポイントとはグリーンポイントのことでしょうか？
グリーンは現在は受付終了して間に合いませんでした。

[26: 契約者さん2]

>>8 住民さん3さん
私もガスコンロをIHに交換と造り付け家具を考えてますが、適正価格で良質なリフォーム業者が見つからなく悩んでます。
家具販売のアクタスのマンションリフォーム事業部も良いのですが、高額で躊躇してます。

[27: 住民板ユーザーさん4]

適正価格の判断て基準ありますか？
疎いのでよくわかっていません。
IHなら家電量販店が一番安い気がします。

[28: 契約者さん3]

適正価格て難しいですよね。量産されるものであれば市場に多く出てるので、家電量販店とアマンゾンで調べれば、設置料除いた価格はわかりますが、一点ものはどれだけ予算があって、どれだけ気にいるかになりますね。

ビルトインオプションのトイクロのガラス戸の値段はどうしても適正価格には思えませんでしたね。頼んだ方いらっしゃるのかな。

複数リフォーム業者で見積もりをとって比較するしかないですね。最近YouTubeで施工例を動画で公開しているところも多いのでそれを参考にしてみてはいかがでしょう。

[29: 契約済み]

カタログきましたね！
出社日でなければ見ながら仕事したのに、、笑

基本的にやっておいたほうがいいオプションなど、何かあるものなんでしょうか。

[30: 契約者さん7]

>>29 契約済みさん

きましたねーーー！！！
数年前に新築購入した友人に書きましたが、床のコーティングはやった方がいいと聞きました。
年数経過によってかなり状態に差が出るみたいなのでおすすめらしいです！

[31: 契約者さん5]

もうすぐ完売でしょうか？
結構早いペースで売れたのですね

自分が思うには　特に玄関北側の場合など　エコカラットと　ハンガー掛けの取り付け　同時にやるのはいいかと思います
間取りによっては付けれない所もあるかとおもいますが。
濡れたコート　革靴の多い下駄箱など　湿気　カビを吸収してくれる物だそうです
検討して見ては如何でしょうか！

[32: 契約者Q]

皆さん、よろしくお願いします。
うちも北側の部屋にエコカラットを、玄関に鏡をつけたいと思います。床へのコーティングは考え中ですが、デメリットはありますか？

[33: 契約者さん7]

うちもカタログ届いてわくわくしております。
エコカラットはやはりされる方が多いのですね。皆さんはエアコンはどうされる予定でしょうか。家電量販店の方が安いかなと思いつつ、入居日に既についていると快適だろうなと悩んでいます。

[34: 契約者さん5]

入居頃はエアコンは不必要かも知れませんね
ただ少し寒かったなら床暖房は使えますね
確かに家電量販店は安いと思いますが　人により取り付けがとても下手な場合があります
三菱さんからの紹介の方のほうが全体的にはきちんとしているとおもわれますが　気にしないかたはお近くのでんきやさんので充分かと。

[35: 契約済みさん]

エアコンの値段を調べみましたが大体１台で差額が１０?２０万くらい開きがありますね。

例として日立のしろくまのRAS-XJ25M(８帖)では
楽天では設置込みで162,600円なので
https://item.rakuten.co.jp/jyupro/ras-xj25m-w-kj/
カタログの値段と設置費込だと差額18万です。

ちょっと厳しいですね。

[36: 契約者さん6]

大国魂神社前の信号からの視点で少し遠めですが、東棟の北側のシートが取れてきました(写真)。

HP上では選択可能プランが残り4タイプになり、売れ行きも順調なのではと予想しています。

ドレスアップオプション通じた設備購入して入居時設置済みの楽さをとるか、自分で設備の調達～手配して支払いコストを抑えるか、、最近の悩みどころです。

[37: 契約者さん4]

エアコンは、配管カバーもしったりつけてもらわないと、新築の場合は後悔するかもしれません。
見積条件に加えることをおすすめします。

[39: 契約者さん1]

だいぶできてますね。

[40: 契約者さん7]

ホームページ見る限り、残り1戸みたいですね。
竣工まで半年待たずしてほぼ完売。早かったですね。。。

[41: 契約者さん8]

外観の高層階部分が予想完成図と違い色分けされてしまったんですね…