【契約者専用】プラウド浦和

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

契約者・入居者以外の方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664332/



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[51: 契約者さん6]

契約者は何を追加するか発表してほしい
お互い参考になる

[52: 匿名さん]

キッチン周りは(妻のモチベのためにも笑)しっかり作ろうと思います。天板、水栓、コンロはプレミアム仕様、天板はフラットに。食洗機はディープにするか迷ってます。(浅型なら基準のもので十分かなと)
あとはお風呂は個人的に重要視したいなぁと。
トイレ、洗面台周りは基準で十分ですね。
コンセントはざっくりレイアウト考えた上で不要と判断しました。

[53: 契約者さん6]

>>52 匿名さん
スタンダードでもプレミアム仕様にできるのですか？

[54: 匿名さん]

>>53 契約者さん6さん
全部出来るかは確認してませんが、私が記載した上記は追加で対応可能です！(もしかしたら40平米とかの部屋は無理だったかもしれません…)
プレミアムの部屋よりも、自分の好みに合わせて力入れたいところだけプレミアム仕様に出来るのは良いですよね。

[55: 匿名さん]

にしても続きませんね笑
みなさん情報集めるだけ集めて自分は発信しないなんてセコいことせず、どんどん発信していきましょうよ！

[56: 契約済みさん]

説明を聞き、省エネ基準適合住宅だと思いこんでいました

[57: 入居前さん]

>>56 契約済みさん

違うのですか？？(-_-;)

[58: 契約者]

>>56 契約済みさん
断熱性能、エネルギー消費共に等級4なので国の定める基準は満たしているように思いますが、違うという確認を取られたのでしょうか？
誤った情報だとすると混乱が生じるので、何卒確定情報でお願いしますね

[59: 入居予定さん]

プレミアム契約者です。
オーダーチョィスは主に後から変更不可能なもの、後からでは高くつくものを多くしています。
玄関カメラや電子錠、トイレグレードアップ、スパイスラック割、洗濯機混合水栓、床暖房追加等です。
ダウンライトは外注を考えています。

[60: 契約者さん1]

私の考え方が古いのかもしれませんが、電子錠は利便性で魅力的だったものの、簡単にハッキングされたりしないのかなと思ってしまい、やめました。
もちろん普通の鍵もピッキングされれば同じなのですが、ピッキングされるより機械的にハッキングされる方が簡単なんじゃないかなと…

[61: 契約者さん6]

ワンポイントオーダーなににしました？

[62: 入居予定さん]

>>60 契約者さん1さん

車の盗難と同じく、機械的な鍵の方が安全、安心なのは確かです。

[63: 入居前さん]

>>61 契約者さん6さん

ワンポイントオーダーって何ですか？
プレミアムだけのものですか？

[64: 入居前さん]

>>59 入居予定さん

「主に後から変更不可能なもの、後からでは高くつくもの」という考えには賛成ですが、我が家の財政を考えると、あまり使わないもの、今までなくても不便をj感じなかったものはやめることにしました。

ほぼ同じコンセプトであっても、選択結果が全然違うので笑ってしまいました(笑)
私は、入居予定さんのコンセプトに加え、「10年以内に壊れそうなもののグレードアップは最小にする」です。

そのため、我が家は、
　玄関カメラ：不要
　電子錠：不要
　トイレグレードアップ：要
　スパイスラック：不要（今はありますが、下の段のものがよく倒れるので、妻は「ない方がよい」と言っています）
　洗濯機混合水栓：不要
　床暖房追加：不要
　ダウンライト：不要
　大理石：不要
です。

入居予定さん
　笑っちゃうでしょ(笑)

[65: 契約者さん8]

>>62 入居予定さん
https://bestcarweb.jp/feature/column/328103
残念ながら最近の自動車盗難はほとんど機械的なハッキングですよ、、

[66: 入居予定さん]

>>64 入居前さん
確かに全然違いますね。でも参考になります。

玄関カメラは現在の住まいが大規模マンションのため宅配でも玄関までのタイムラグが大きく、また誰か分かりにくいのが怖くて欲しいと思いました。
ただ、プラウド浦和のような中規模ではそこまで重要ではないのかもしれません。

スパイスラック割についても使い方によりそうだなぁと。

[67: 名無しさん]

うちはネクストパスに入ることにしているので電子錠は付けました(ネクストパス対象)
セキュリティが気になるという方もいらっしゃるようですが、どういう鍵であってもリスクはゼロに出来ず、かつリスク幅も限定的(0.001%が0.002%になるような話)と考えてるので、日頃の利便性を取る方が合理的と判断しました
ハッキングとか気にし始めるとネットバンキングはおろかスマホすら怖くて使えなくなりますからね

[68: 契約済み10さん]

>>65 契約者さん8さん

62の入居予定さんは自動車の盗難を例にしましたが、実際は車の盗難と自宅玄関は少し違う気がしています。
車の盗難では命は奪われませんが、自宅に侵入されると（在宅中であれば）、命を奪われる恐れがあります。
そういう意味での安心感は、どちらかというと、機械的、物理的な鍵のような気がしています。

[69: 契約者さん4]

まぁまぁ。利便性を取るか、コンマ1%でもリスクを減らす(心理的な面も含めて)安心安全を取るかは人それぞれ価値観ですからね^^;
正解はないと思うので、この議論はこのくらいにしませんか？笑

[70: 契約者さん]

トイレアップグレードする人はお金に余裕のある方だなぁと思いました
操作ボタンをバータイプにしたいとか見た目の高級感を目的にしてらっしゃるのか、それとも標準だと不満な機能があるのでしょうか
私は標準のままなんですが、アップグレードした人に理由を聞いてみたいです

[71: 入居予定さん]

トイレのグレードアップモデルはリスト記載の自動開閉の他、メンテナンスを減らす洗浄水や瞬間暖房などの機能がついているはずです。
入居してから買い換えるよりはやや安いがグレードアップするには高い価格設定だと思います。

[72: 入居予定さん]

電子錠の解除は犯罪組織や慣れた者の犯行しかないでしょうね。
機械式は個人を特定して住居に立ち入る目的としては鍵を奪うだけなので簡単です。

機械式の場合は普段から出し入れしやすい場所に鍵を入れることが多いです。つまり鍵の在り処を特定されやすい。
電子錠の場合は取り出す必要がないので鞄の奥深くに入れておいても問題ありません。紛失しにくいというメリットもあります。

どちらの鍵でも扱う者の意識次第だとは思いますが、オプションを選択した理由を書いてみました。

[73: 匿名さん]

白い洗面台に飽きてるのでなんとなく御影石にしましたー。あと便座の自動開閉もつけてみました

[74: 入居前さん]

>>73 匿名さん
便座の自動開閉だけで十分かと思い、我が家もそうしました（＾＾）

[75: 入居前さん]

>>58 契約者さん
新制度のもとでも適合の可能性が高いようですが、まだ適合すると決まったわけではないようですよ。私も思い込んでいました。

[76: 匿名さん]

エアコンの化粧カバーって、みなさんどうされますか。

[77: 匿名さん]

ダイニングの照明ってどこで買いますか。

[78: 契約者さん3]

>>76 匿名さん
つけません。

>>77 匿名さん
ニトリで買います。

[79: 契約者さん]

>>77 匿名さん
ダウンライト付けたのでシーリング照明は家具入れてからゆっくり考えようと思っています
(部屋の明るさとかも入居してみないと分からないかなと…)
どこのお店で買うかは決めてませんが、インテリアオプションでは少なくとも買いません

[80: 契約済みさん]

デベ経由は高いですから、よほど忙しい方以外は・・・。

[81: 匿名さん]

玄関鏡とかは、するならオプションの方がいいかなと考えてたのですが、どうですか。
あと浴室ミラーのフィルムとかどうですか。

[82: 契約済みさん]

>>76 匿名さん
量販店で買って安くつけてもらいます。

[83: マンション検討中さん]

>>76 匿名さん
絶対に付けますよ。
つか安いし、量販店だと無料で付けてくれるところもありますよ。
とは言え室内はご自由にすればいいですけど、室外は付けてほしいです。。。

[84: 匿名さん]

>>83 マンション検討中さん
量販店回ったのですが、行ったところは全て別料金って言われました。
どこだと無料ですか。

[85: 契約者さん6]

ネットで一番安いところで本体買って、施工は暮らしのマーケットとかでちゃんと真空引きで設置してくれる評判良い業者に設置してもらうのが一番だよ。安いだけじゃだめ。

[86: 匿名さん]

まだまだ先ですが、引越しは業者が繁忙期の3月下旬か、4月中旬以降どちらにしますか。
最近、知り合いが3月下旬に1LDKからの引越しで見積出したら、35万と言われたようで、繁忙期ってそんなに高いんですかね。

[87: 匿名さん]

>>86 匿名さん
ちなみに都内からのようです。

[88: 悟空さ]

>>86 匿名さん
おめぇ契約者か？引き渡し予定日言ってみろ。オラなら3月下旬って表現しねぇぞ。
今賃貸なら1ヶ月分の家賃も考慮した方がいいぞ。
家賃以上に価格が上振れするとは思えねぇから基本は早い方がいいだろうな。
持ち家の奴は4月と言わずもっと価格が落ち着いた頃に引っ越せばいいんじゃねえか。
そして35万って言われても前提条件が無さすぎて判断つかねぇぞ。都内って言ってもひれぇし、引越し先がどこなのか、荷物の量、時間、付帯サービスやら、かなり変わってくるぞ。にしても高けぇと思うぞ。ぼったくられてるかもなぁ。

[89: 契約者さん5]

やはりD2は売れ残ってしまったんですね…

[90: 匿名さん]

玄関鏡をオプションで検討中の方いらっしゃいますか。別で依頼する場合、どこでお願いしますか。

[91: 住民板ユーザーさん1]

>>90 匿名さん
そんなに高くないものだから入居後に外注する人は他のメインのリフォームのついでにやるのでは？

[92: 契約者さん8]

18日あたりに契約者宛に野村不動産から書留か記録郵便が届いた方、内容は何でしたか？
不在票届いたあと帰宅できず内容を調べることができないので気になっています。

[93: 契約済みさん]

>>92 契約者さん8さん
例の書類、内容をしっかり確認できましたか？
大丈夫でしたでしょうか？

[94: 契約者さん5]

2次以降、あまり販売順調に行っていませんねー。

[95: 契約済みさん]

引き渡し日は正式にいつごろ決まるものなのでしょうか?
予定から遅れることはよくあることなのか、ご存知のかた教えてください

[96: 契約者]

>>95 契約済みさん
よくあるとまでは言わないものの可能性はあります。
コロナだけじゃないこのご時世、色んな事象で遅れる可能性は頭に入れてます。
個人的には竣工3ヶ月前くらいまでは安心できないなと思ってます。
他のマンションで聞いたことあるのは引き渡し半年前くらいに1ヶ月遅れと言われて保活にも影響出たとか。
こればかりは祈るしかありません。引っ越しだったりについてはあまり先んじて動きすぎない方がいいと思います。

[97: 契約者さん3]

あと1年で引き渡しですね。低層階は流石に時間がかかっているようですが、まぁまだ1年ありますからね。
私は最近流行りの新築リノベをどうするか検討始めました。考えてる時が一番ワクワクします。予算もあるので、なかなか思うようにはいかないでしょうが…笑
みなさまと1年後お会い出来るのがとても楽しみです！

[98: 契約済みさん]

契約者の次のイベントはいつかな?

[99: マンション検討中さん]

川口クロスはインテリアフェア始まってるのに浦和はまだなの？

[100: 匿名さん]

>>99 マンション検討中さん

秋だと思います。
キッチンボードなどの外注業者にデザインと見積もりをお願いしたので、野村のインテリアフェアと比較します。

そういえばテレビ壁掛けにするか
迷っていますがどう思いますか？