【契約者専用】プラウド浦和

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

契約者・入居者以外の方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664332/



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[1: 匿名さん]

駐車場の抽選に漏れた場合、みなさんはどうなさる予定ですか？

　　

[2: マンション検討中さん]

駐車場の抽選はいつになったのですか?

[3: 入居前さん]

駐車場もプレミアム優先ですよね？
我が家はKタイプなので諦めています( ；∀；)

[4: 契約者さん8]

もう発表されてました。
運良くあたってしまいました

[5: 入居前さん]

>>4 契約者さん8

やはりプレミアム住戸ですか？

[6: 契約者さん8]

>>5 入居前さん

違います。
車手放そうと思ってましたが持とうかなと考え直すかもしれません

[7: 不信感]

>>6 契約者さん8さん

我が家もスタンダードタイプの住戸です。
車を持ち続けたいと思っていましたが、今では手放そうかと思っています(苦笑)

[8: 匿名さん]

とりあえず近くの月極借りて、いつか空くのを順番待ちしようかと思いましたが、一番近くて東口っぽい（安めだけど）ので、車を手放すか迷い中です。

[9: 契約済みさん]

変更だらけですね。。。
受け容れないと買えないし、、、
もう少し、しっかりしてよ！野村さん！！

[10: 住民板ユーザーさん7]

>>9 契約済みさん
どんな変更？

[11: 匿名さん]

D2の方でしょうか？

[12: 契約済みさん]

>>10 住民板ユーザーさん7さん

天井の高さが2度も変更になりました。。。

[13: 住民板ユーザーさん7]

>>12 契約済みさん
階数によるのかな。
何階で何センチです？

[14: 契約者さん5]

担当に伺ったところ購入層にはバラ付きがあるようですね。ファミリー子有無、非ファミリーで揉めなきゃ良いけど。

[15: マンション比較中さん]

>>12 契約済みさん
どのくらいの変更だったのでしょうか。詳しく教えて下さい。

[16: 匿名さん]

確かに色々変更多かったけど、今のところ天井高さの変更は伺ってません。階数か間取りによって違うんですかね？

[17: 名無しさん]

基準の天井高ではなく下がり天井の話では？
そんな騒ぐことかいな…

[18: 契約者さん6]

新築マンションではその程度良くあることですね。
まぁただ初めてマンション購入される方でしたら戸惑われるのも仕方ないと思います。

[19: 契約者さん1]

変更は重要視するポイントなら騒ぐだろ
契約者の問題にするとは野村の火消し部隊か？

[20: 名無しさん]

>>19 契約者さん1さん
他の人も仰ってますが具体的にどこがどう変わったことに憤ってらっしゃるのか教えてください。見逃してる人も居るかもしれませんのでよろしくお願いします。

[21: マンション比較中さん]

>>18 契約者さん6さん
別の掲示板で話題になっているキッチンの仕様変更も、よくあることですよね？
見逃さない工夫があればおしえてください

[22: 契約者さん2]

マンション比較中さん
契約者じゃない人は来ないで欲しいなぁ…
そういう話がしたいなら物件板の方でどうぞ
キッチンのことを気にされてるようですが、もしD2契約者ならその後どうなってるのか是非教えてください。恐らく違うでしょうが。

[23: 契約者さん6]

>>21 マンション比較中さん
あれほどの変更は珍しいと思います。ただ我々がもらっていた情報だけで事前に気づくのはほぼ不可能かと。契約前にお伝え頂けただけマシですね。
あとはそれに納得出来ないならば契約しないという判断をするしかないです。仕様変更の可能性があることは野村も各資料に記載してますので、契約していない限りは、それ以上のことは出来ません。

ちなみに私は業界関係者ではありますが野村の人間ではありませんので！

[24: 匿名さん]

>>22 契約者さん2さん

3つ提示された解決案から1つ選びました。
納得いく（妥当な）内容だと思いました。
どちらかと言えばベランダの壁の色の変更の方が気になるかと。

[25: 契約者さん7]

私もD2ですが、提案に納得して契約します！
みなさまよろしくお願いいたします！

[26: 契約者さん2]

私はD2契約者じゃないので無責任なことは言えませんが、Twitterで呟かれてる方のご報告を見るとそれなりに頑張って改善してきたなとは思いました。
それでもTwitterの方のように納得しきれない方もいれば、ここに書かれている方のように納得して契約される方もいるので、少なくとも全員が全員納得できないっていうレベルでは無くなったんだろうなと思います。
ご要望を出された結果だと思いますので、納得して進められた方はおめでとうございます！

[27: 名無しさん]

>>26 契約者さん2さん
Twitterの方、ああいった情報を完全オープンに公開されるのはどうなんでしょうね。

[28: 契約者さん6]

うちはこのままならサインしない予定
嫁さんがあのキッチンじゃ納得してないわ

[29: 契約者さん3]

D2の人、どのキッチンセレクトにするか教えて？

[30: 匿名さん]

>>28 契約者さん6さん
何階の方でしょうか。抽選だったのでキャンセルしてもらえたら嬉しいです…！

[31: 契約者さん2]

>>27 名無しさん
野村から非公開にしてくれと言われてて公開してたらそれはどうなんだろうと思いますが、そうでないなら自由の範囲かなと思いますね。
Twitterにも書いていらっしゃいますが、同じ検討者で団結して野村に要望を伝えたいという趣旨なんだと理解してます。それで結果改善プランが出てきているので意味ある行動だったのではと思います。
私個人としていち契約者としては過度な物件批判になっていなければ問題ないというスタンスです。

[32: 契約者さん2]

D2の方は代替案が出てきてそれを元に申込者が検討中という段階かなと思いますが、意思決定期限はいつなんでしょうね。キャンセル待ちの人も居るとすると早めの締め切りなんですかね。

[33: 契約者さん6]

>>30 匿名さん
特定されるので高層階とだけ
D2は抽選なかったと聞いたけど要望書の段階で跳ねられた方？

[34: 契約者さん6]

>>32 契約者さん2さん
キャンセル住戸は二期に回すスケジュール？

[35: 契約者さん2]

>>34 契約者さん6さん
どうでしょうね。この掲示板のようにキャンセル待ちの人が実際いるなら一期の内に売り切るのではと思いますが…

[36: 契約済みさん]

>>26 契約者さん2さん
どれがおすすめですか。いずれも最初の案よりは劣るようにみえるのですが。

[37: 契約者さん2]

>>36 契約済みさん
私は申し上げている通りD2検討者じゃないので深くは見ていませんが住む人それぞれで使い勝手により一長一短ではないでしょうか。大きな差は無いと思います。
そして最初の案より劣るってそりゃそうでしょ代替案なんですから…という感想ですね。
そして契約済みなのであれば今気にされてもしょうがないのでは…？

[38: 入居予定さん]

プレミアム住戸の方、キッチン天板御影石はどちらにされました?

[39: マンション購入者]

D2でモデルルームタイプにしました。
駅近新築で広いリビングが良かったので大満足な物件です！
オーダーチョイスはほぼフルで付けそうです。
ワンポイントも含めると、オーダーだけで結構しますよね笑

[40: 契約者]

>>33 契約者さん6さん

D2は少なくとも13階で抽選ありましたよー
高層階でのキャンセルなら次点の人が即入るかと。
確実に抽選があったのはKとD2とMと角二つです。
全部は覚えてない笑

[41: 契約済みさん]

>>37 契約者さん2さん
契約後にプランを選ぶかたちなのです

[42: マンション検討中さん]

>>40 契約者さん
Kは何階で抽選だったのですか？

[43: 匿名さん]

盛り上がらないですね笑
今週末オーダーチョイスですが、私は最低で120万くらい、全部盛り込むと200万くらいかなーと思ってます。(notプレミアム区画)
みなさんどの程度オーダーされるんでしょうか？

[44: 契約者まん]

>>43 匿名さん
私は基準で満足してるのでほとんど手をつけない(カップボードくらい)予定ですが何を付けようとされてるんです？

[45: 匿名さん]

ダウンライトはどう思いますか？

[46: 契約者まん]

>>45 匿名さん
私は万人受けのオプションだとは思ってません。モデルルームでも思いましたが結構暗いので、シックで高級感のある雰囲気作りにはいいと思いますが、明るく生活感のある部屋であれば同じ値段でデザイン性の高いシーリングライトを買うのもいいと思います。人それぞれの好みですね。

[47: 契約者さん1]

>>45 匿名さん
オプションじゃなくて外注で明るさ確保できるくらいの数設置するのがいいよ
値段もそのほうが安いし

[48: 匿名さん]

>>47 契約者さん1さん

外注でできるんですか？あとから工事するってことですか？

[49: 契約者さん6]

>>48 匿名さん
100%できるかはわからないけど大抵できるよ。調べてみて。
外注ならリモコンで点灯カスタムできるダウンライトも選べるよ。

[50: 入居前さん]

私は3軒目の新築マンションですが、過去の2度の売却の経験から、オプションでは値が上がらないのがわかりました。
（その都度、浦和駅から遠くなって行きます。面積も狭くなっています。今は夫婦二人なので、問題はありませんが(笑)）

今のマンションでは結構オプションを付けましたが、来客の際だけ使用するものや、掃除が大変で結局5～6年ほどで捨ててしまったものもあります。
生活するうえで”これだけは外せない”という数点（コンセントやカップボード等）と後からでは取り付けできないもの（で必要性を吟味して）に絞るつもりです。