グランドパレス草津ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドパレス草津についての情報を希望しています。
112戸のマンションが草津駅近くにたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://gp-kusatsu.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152859

所在地：滋賀県草津市大路1丁目字北ノ町471-1、字東北ノ端433-2、字殿町431-4、432-4(地番)
交通：JR琵琶湖線・草津線「草津」駅徒歩4分
間取：2LDK+S（納戸）・3LDK・2LDK+2S（納戸）
面積：62.70㎡～81.60㎡
売主：第一交通産業株式会社・エスリード株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：エスリード建物管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 買い替え検討中さん]

アトラスタワーの向かいですね。それにしても南西に墓地隣接して南側に戸建てめり込み(地上げ失敗？)って駅距離が良いのにちょっと残念ですね。

[2: 名無しさん]

アトラスタワーの下や周りの居酒屋が気になるけど立地はいい。あの辺りは酔っぱらいとかでうるさかったりするのかな？

[3: マンション検討中さん]

マンションブランド名なんてそんなものって言ったらお終いなのですが、「グランドパレス」(大きなお城)ってちょっと何とかならないものでしょうか...。

[4: 匿名さん]

>>3 マンション検討中さん
ちょっと派手な名前ですよね。滋賀ではあまり聞かないブランドですが、エスリードと言うよりは高級感あるように感じます。

[5: 職人さん]

ジオ　　地球
アトラス　　ギリシャ神話の神
プラウド　　誇り
ブリリア　　強く光り輝く
プレサンス　　プレステージ・ルネサンス
プレミスト　　プレミアム＋最上級（IST)
エスリード　　不動産をリードする
パークハウス　　公園の家

意味を深堀りすればどこも笑っちゃうｗ

[6: 匿名さん]

11月中旬に撮影した画像です。

[7: 口コミ知りたいさん]

販売はまだ先ですが工事は進んでますね。外観や内装はグランドパレスらしさを出せるかもしれませんが、基本の間取りは工事すすんでますし、エスリードの計画したプランなんですかね？

[8: マンション掲示板さん]

隣の戸建がかわいそうなくらいスレスレ…
眺望とかは気にならない方だけど、さすがに圧迫感ありそう

[9: マンション検討中さん]

>>8 マンション掲示板さん
3階以下とそれ以上で価格設定大きく変えてくるでしょうね。ただ、駐車場72台、駐輪場224台ってなってるので1階はエントランスと共有スペース以外はそうしたモノに割いて、住宅は2階からとなりそうですが。

[10: 匿名さん]

こちらは今朝撮影したものです。工事は順調に進んでいるようですね。

[11: マンション掲示板さん]

お墓ビューなんですね。それを越えてもマンションビュー。

[12: 通りがかりさん]

中山道側も道路境界ギリギリまで建てていますね。
もう少し街道の景観意識した設計にしてほしかったですね。

[13: 口コミ知りたいさん]

>>12 通りがかりさん
現地たまに通りますが、エントランス部分が通りギリギリですよね。前を人が通る度に自動ドアあきそうです

[14: 匿名さん]

>>5さん
ありがとうございます。

マンション名、日本語に訳したり深掘りすると、ちょっとなあと思う表記もありますね。
多分、ニュアンスでつけていたりするんでしょう。
英語のTシャツがおしゃれだと思っていたら、そんなにかっこいい言葉じゃなかった時に似ている気がします。
アトラスとかジオ、ブリリアはいいかな。エスリードのエスは不動産の意味だったんですね。

[15: 匿名さん]

草津駅前でアクセスは便利でいいですね。
アルプラザが反対側なので、反対側だと尚良かったかなと思いますが
周りは病院なども多く、生活環境として良さそう。

まだ間取りなどの詳細が出ていないので、
どんな間取りや設備なのか詳細を公表されるのが楽しみです。

[16: 匿名さん]

アトラスタワーぐらいの金額になりそうですか？

[17: 匿名さん]

駅前周辺はマンションが多く、少し歩くと戸建てが立ち並んでいるようですね
ファミリーだと駅から少し離れた戸建てを購入するか、駅前のマンションを購入するか
迷う選択だと思います。
駅から徒歩４分と近いので子供が大きくなって、電車通学するようになったときは、マンションにしてよかったなと思えそうですが、
子供が小学生や中学生などの間は、やっぱり戸建てが暮らしやすいんですよね。

[18: マンション検討中さん]

プラウドと比較しておりますが、早く情報欲しいですね。個人的には70㎡台が5,500万円以下なら買いかなと思っております。

[19: 口コミ知りたいさん]

>>18 マンション検討中さん

私も５階以上80㎡台で6,500万円程度なら買いかなと思っております。
ブランズをかなり検討したのですが、やはり南草津というのが私にとっては嫌で
草津駅前が理想です。アトラスタワー買っておけばと後悔しておりましたが
早く情報出て欲しいですね(^^)/

[20: マンション検討中さん]

アトラスタワーのときにはヤリ過ぎ価格と言われたのに
そうれでも買う人がいるからどんどん価格つり上がっていくね