パークホームズ渋谷松濤ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ渋谷松濤についての情報を希望しています。
東京大学の駒場キャンパスの近くにマンションが建つようです。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2005/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152800

所在地：東京都渋谷区松濤２丁目１４５１－３他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅　徒歩14分
京王電鉄井の頭線「神泉」駅　徒歩9分
間取：1DK～3LDK
面積：32.24㎡～116.04㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

パークホームズ初台の斜め向かいに、三井がマンションつくってるね。

[22: 評判気になるさん]

>>21 匿名さん
次々に建つね

[23: 検討板ユーザーさん]

パークコートにしろよ、まじで違和感ありすぎ

[24: 匿名さん]

>>23 検討板ユーザーさん

松濤アドレスからは違和感あるが、道の向こうだし、立地見れば妥当

[25: 匿名さん]

Aタイプみたいにちょっとしたストレートがリビングにあるの良いですね。
ただちょっと気になったのはテレビの配線はどこになるのでしょう。
Pという表記がありますが、それがテレビの設置場所なんでしょうか、、

[26: 匿名さん]

単価どれくらいになるんですかね
格下の初台が500弱で即完売だったから600位？

[27: 購入経験者さん]

3A地区と似た言い方で3S地区（白金、松濤、成城）らしいですね！

[28: マンション検討中さん]

>>27 購入経験者さん
3Aと比べると3ランク程落ちますね。

[29: 匿名さん]

否定はしないけど3Aはぶっちゃけ賃貸エリアだし住民の質もだいぶ違うわな。

[30: 匿名さん]

サイクルステーションが何気にすごい良い設備だなと思いました。
ここみたいに安心して置けるマンションはなかなか見た事ない気がします。
クロスバイクとはいえ安心して置ける場所に保管したいので。

[31: 匿名さん]

設備仕様がしょぼすぎ
プレミアム以外三流パークホームズレベルですね

[32: 匿名さん]

ホームページを見る限りでは設備仕様は特に悪いところが見当たらないようにも見えるのですがどうでしょう。
キッチン周りではディスポーザーも付いているようですし、そのほかも一般的に必要そうなものは揃っているので、
種類というよりは質的な意味合いなのでしょうか。

[33: 匿名さん]

もし好みに合わなければアップグレードすればいいだけだと思うし
オプションの中にも好みの中はなかったら
業者さん入れればいいし、そこは好きにできるのはマンションのいいところだと思いますよ。
ここは結構好きにアレンジされる方多いのではないでしょうか。

[34: マンション検討中さん]

価格は？価格がわからないと検討できないだろ！購入者フレンドリーでない企業には気をつけろ

[35: 匿名さん]

これまで一度も使ったり使った人の感想を聞いたりした事がないのでわからないのですが
浴室暖房乾燥機って使いやすいものなのでしょうか？
浴室でするということは生乾きみたいな感じになりませんか？

[36: 検討者]

>>35 匿名さん

なりません。しっかり乾きますし、とても使いやすいですよ。

[37: 匿名さん]

浴室乾燥機、割と思っている以上にカラっと乾きます。
ただ、量によって時間も要しますし、
バルコニーに干すほどの大量は避けたほうが良いかなと個人的には思います。

[38: 匿名さん]

陸の孤島なのでサイクルステーションがあるというのは立地に即した設備と言えますね。これなら自転車でスイスイ渋谷に出られます。

基本、ここを買って住むという人は

・通勤する人は渋谷駅近辺のオフィスである人
　※渋谷駅から更に電車に乗ってどこかに行く人には適さない

・基本的には在宅勤務が出来る人

って感じの人かなと思います。

[39: 口コミ知りたいさん]

松濤住民怒るかも。
パークホームズ立つんじゃないよ

[40: 匿名さん]

こちらの浴室乾燥機は電気なんでしたっけ？
ガスの場合はパワーがあるので短時間でカラリと乾くと聞きますが
電気の場合、一般的な洗濯物の量で何時間稼働で完全に乾きますか？