ブランニード尼崎立花ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランニード尼崎立花についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.fuji-ie.com/bukken/4782/

所在地：兵庫県尼崎市立花町1丁目89番の一部
交通：JR神戸線「立花」駅徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.60㎡～71.97㎡
売主：フジ住宅株式会社
施工会社： 株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: 通りがかりさん]

9階を着工中みたいです。

[82: 口コミ知りたいさん]

>>79 匿名さん
写真ありがとうございます。遠方の購入者ですが、工事状況見れるのはうれしいです。もしよければたまにお願いします

[83: 匿名さん]

>>82 口コミ知りたいさん

承知しました。毎日横を通っています。また写真掲載しますね。

[84: 匿名さん]

以前少しだけフジ住宅の戸建て（かなり炭推し）をチェックしていたのですが、マンションの方も換気システムに炭を取り入れているんですね。
炭は花粉やウイルス除去に効果があると聞きますし今の時勢に合ったシステムだと思います。

[85: 匿名さん]

金曜日の撮影。マンションの北側商店街側から撮影しました。ちょうどマンション入口になる方向で道路の前が保育所です。ここの道は保育所があるからか、いつも人通りは少ないです。(保育所の送迎の方以外はあまり見ません)マンション入口になるので、また建って入居者さんが出入りすると人通り増えるかも知れないですね。逆の南側は、いつもそこそこ人通りあります。ケーキ屋や宝くじ売場あるからか。南側はコープ入口になりますね。商店街も金曜日だったからか、かなりの人通りで賑やかに活気ありました。品物はかなり、安いので生活するには良いですね。
寂れた商店街が最近多いですが、立花商店街の本通りはそんなことはないですね。ただ同じ商店街でも北の方に進むと雰囲気は少し違って静になっています。

[86: 匿名さん]

保育園がある道で人通りが少ないとの事ですが、朝夕の送迎時は自転車で送迎する保護者がいらっしゃいませんか？
時間帯によるかと思いますが、保育園の送迎時間にバッティングすると子供さんの飛び出しも注意しなくてはいけないので通りにくくなりますよね。

[87: 名無しさん]

>>86 匿名さん
そうですね。今日も10時過ぎに通りましたが、この道は年配の女性一人だけ歩いておられました。保育所の送迎と重なると安全には注意いりますね。とくに駐車場の出入口は、朝夕のバッティングする時間帯は気を遣いますね。たまーに見かけますが、自転車のお母さんや徒歩のお迎え、行事の時に保育所の入口でたくさん人を見たことはあります。私も通る時間帯は朝の１０時~12時とかが多いので保育所の送迎の時間帯の様子はたまにしか見ないので、何とも言えませんが、送迎と重なると注意はいると思います。

[88: マンション検討中さん]

Bタイプがなくなっているのですが完売したのかご存知でしょうか。

[89: マンコミュファンさん]

>>88 マンション検討中さん
期ごとに出すので、現在６期なので6期のBタイプが売れたのではないですか？７期になるとまた出てくるのかも？気になるようでしたら、直接問い合わせするのが一番正確で早いと思います。

[90: 匿名さん]

工事の方に聞いてないですが、たぶんもう11階前後あたり工事中のような気がします。近くの新築中のワコーレ立花はかなり売れたみたいですね。残りも少なくなってるみたいです。ワコーレの方が売れ方は早いみたいですね。

[91: 名無しさん]

ありがとうございます。
Bが安かったので気になってまして。問い合わせてみます。

[92: 通りがかりさん]

>>91 名無しさん
私がモデルルーム行った時は確かEが人気とか言ってました。モデルルームの間取りは見ると一瞬良いなと思ったけど一部屋狭いのがあり使い勝手が悪そうと思いました。(趣味の部屋？か子供部屋？)
購入するかこちらは必死で間取りやパンフレットを隅からすみまで見ていましたが、営業さんは親切でしたが、(売りたいですもんね)知らない事も多そうでした。このマンションだけを売ってるわけでないですもんね。私は買う方なので一生に一回ぐらいの気構えでパンフレットに目を通していましたが。
だから、モデルルームに行ったりすると、何でも片っぱしから気になるところは聞いて確認された方がいいですよ。営業さんは親切でしたが、結局売れればいいだけですもんね。知らない事も多そうでしたから。

[93: マンション検討中さん]

>>91 名無しさん
もう今の時期なら無理なのかも知れませんが、3パターンほどから、無料で間取りが変更できると言ってましたよ。

[94: 匿名さん]

購入価格も安くはないし、付属品やら
ちょっとの設備はオプション、オプション、オプションでまた追加するとマンション価格に更に追加になり結局、かなりまた値段上がりますよ。

[95: 匿名さん]

オプション、オプションであれもこれもって普通に追加すると100万~150万オプションだけで追加になりマンション購入価格があがります。トイレの上の棚の扉や洗面所の棚の扉までオプションでしたよ。びっくりしましたよ。普通トイレの上の扉ついてないか？って。

[96: 名無しさん]

IHにするにもオプションです。扉にしても他は無料が多いので、オプションでかなり金額上がると思います。

[97: 匿名]

カネがきついんやったら無理したらあかんで。

[98: 匿名さん]

間取り変更無料はありがたいことだと思います。ただ、変更するケースってけっこあるものなんでしょうか？希望の間取りが無い場合とかには変更するといいのかな。

間取り変更の期間が終了したのか、ホームページには案内が見られませんでした。綺麗な田の字なので、変更するとしたら一部屋減らしてリビングを広くするとか、リビングインのドアをウォールドアにするとか、収納を増やすとかだったのかな。

[99: マンション掲示板さん]

>>98 さん

>>98 匿名さん
洋室を和室にしたり、リビングを広くとったり、３パターンぐらいから間取り選んでみたいでしたよ。自分のオリジナル全てには無理でしたね。
初期の初期に広告に掲載されていたのかは不明ですが、モデルルーム見学では説明受けました。でもたぶんもう時期が遅くて無理でしょうね。今朝撮影した、写真です。マンション北東から撮影したのですが、かなり上の方までになっていましたのでたぶんここまで来たら間取り等も変更は無理でしょうね。コープのところもちらりと覗きましたが、かなりすすんでました。(警備の方が立っているので隙間からみただけです)

[100: 匿名さん]

いろいろと好みにオプションを入れられるのは、
早く購入を決めた人のメリットのひとつですからね・・・。
今からだと、
壁紙とかあまり負担がないようなものでしょうか。
大胆に大きなものを入れたいとかじゃなければインテリアで工夫はできそうだけど。