サンメゾン三国ヶ丘レジデンス(仮称)三国ヶ丘駅前プロジェクトってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンメゾン三国ヶ丘レジデンス(仮称)三国ヶ丘駅前プロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://s-mikunigaoka.jp/

所在地：大阪府堺市堺区向陵西町四丁185番1（地番）
交通：JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩4分、南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.55m2?82.53m2
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：未定
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2022.6.3　管理担当】

[1: 通りがかりさん]

はやの跡地ですか？

[2: マンション検討中さん]

>>1 通りがかりさん
そうですよー
はや向かいのはや平面駐車場に、新しいはやを建てて、もともとの場所を売ったようです。

[3: 匿名さん]

三国ケ丘駅付近のマンション続いてますね。マンションラッシュになってますか？
その中でも駅徒歩4分という好立地なので、相場とそれほど変わらない価格帯なら人気が出るんじゃないかと思います。
元にあったのが人気飲食店の駐車場なら地元の方にも分かりやすいですしね。
ルームプランからするとほぼファミリー向けでしょうか。

[4: 名無しさん]

横向きリビングだし、それぞれ最低限の面積のある部屋で、ファミリー層でプライベートも尊重しながら生活できる間取りですね。

[5: 口コミ知りたいさん]

>>3 匿名さん
元にあったのが人気飲食店の駐車場ではなくて、飲食店ですよ。はやがあったところです。はやも近くに建ってますし、煙やにおいとかが気になりますね。

[6: 通りがかりさん]

絶対焼肉くさいと思います。
前湯川家具らへんにすんでたんですが、そこでも焼肉のいい匂いがしてました。

[7: 匿名さん]

モデルルームはどこにできるかご存じですか？

[8: 検討板ユーザーさん]

>>7 匿名さん

ラウムズの横にできてましたよ

[9: 匿名さん]

案内会行かれた方、価格は教えてくれたのでしょうか？

[10: マンション検討中さん]

近所に賃貸で住んでいて、購入考えてます。
はやの焼肉屋さん、改装前は店舗内換気されていたのでそこまでにおいなかったのですが、駐車場でお肉を焼くようになってからすごい煙です。
元地権者なら、やめてもらいたいですね。

[11: 匿名さん]

フジ、グランドデュオ完売で選択肢が減っちゃってます
早く売りに出ないなぁ

[12: 匿名]

価格はいくらぐらいなのでしょうか。

[13: 匿名さん]

たか！(笑)
確かにマンション高騰してますが
三国ヶ丘で82㎡の6600万は適正なんですか？

[14: マンション検討中さん]

>>13 匿名さん
物件概要では価格未定です。
どこの情報ですか？

[15: 評判気になるさん]

スーモに載ってましたよ

[16: 匿名さん]

高いですねぇ。
立派な一軒家買えますねぇ。

[17: マンコミュファンさん]

マンションの目の前がはやなんですか？あの汽車の置物はなくなったのかな？
毎日ではないと思うけど、忘年会シーズンとか店の外でわちゃわちゃする声がうるさい時もあるだろうな。
家にいても焼肉の美味しい香りなら、ご飯が進むかもw

[18: 通りがかりさん]

小学校、パンクしないでしょうか？

[19: 検討板ユーザーさん]

>>17 マンコミュファンさん
汽車はあるよ！

匂いは通路側だからバルコニー側には届かなさそう。
ご飯の友は自ら調達が必要だね！

[20: 名無しさん]

>>18 通りがかりさん
校庭はすでにいまもうパンクしています。
広々あそべない。隣の学区の校庭が広すぎてまぶしい。