シティハウス植田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス植田についての情報を希望しています。
駅から徒歩2分のマンションです。
駅の反対口は賑わっていそうですし、小学校も近いので気になっています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ueda/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152817

所在地：愛知県名古屋市天白区植田三丁目805番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩2分
間取：1LDK＋2S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.34平米～70.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[543: 匿名さん]

今の時代だと煩いと苦情言ったら静かになりそう。
もしかして既に近隣マンションの人達が出していてもおかしくないと思う。

[544: 匿名さん]

販売概要　販売スケジュール
2022年7月15日先着順受付開始　
販売戸数　3戸　
販売価格　4,400万円～5,000万円　
間取り　1LD・K+2S～3LD・K　
専有面積　67.34m2～70.34m2　
バルコニー面積　11.16m2～13.75m2　
サービスバルコニー面積　3.76m2～4.00m2　
管理費（月額）15,955円 ～ 16,585円　
修繕積立金（月額）9,720円 ～ 10,150円　
管理準備金　15,955円 ～ 16,585円　
修繕積立基金　680,300円 ～ 710,600円　

完成年月　2023年8月中旬予定　
入居（引渡）予定日　2024年4月下旬 　

[545: 匿名]

こどもは将来の日本を支えてくれるんだから我慢しましょう。
植田はファミリーエリアだし。

[546: 匿名さん]

り。

[547: 匿名さん]

販売スケジュール
先着順受付　
販売戸数　3戸　
販売価格　4,500万円～5,400万円　
間取り　1LD・K+2S～3LD・K　
専有面積　67.34m2～70.18m2　
バルコニー面積　8.79m2～13.75m2　
サービスバルコニー面積　4.00m2　
管理費（月額）15,955円 ～ 16,555円　
修繕積立金（月額）9,720円 ～ 10,130円　

更新日　2023年7月22日　

>>544とはちょっと違う部屋か？

[548: マンション検討中さん]

植田駅前の道は意外と車通りが多い時間もあるので、駅近かつそこから1本中に入っているのはいいですね

[549: マンション検討中さん]

そうですね。

[550: マンション検討中さん]

現地見てきました！
バルコニーの隔板もコンクリートなのはGoodです！

[551: 匿名さん]

>>550 マンション検討中さん
駅出てすぐマンション見えますしね。

[552: マンション検討中さん]

>>547 匿名さん

今物件概要を見ると4800-5500万円なので少し値上げしてますか？また違う部屋でしょうか？

[553: 通りがかりさん]

内覧が始まったようで。
ご感想をどうぞ。

[554: 匿名さん]

もう最終期？早くない？

[555: 匿名さん]

販売概要
販売スケジュール
2023年11月中旬販売開始予定　
モデル情報
実物を体感、建物内モデルルームオープン。
販売戸数　未定　
販売価格　未定　
間取り　1LD・K+2S～3LD・K　
専有面積　67.34m2～70.34m2　
バルコニー面積　8.79m2～13.75m2　
サービスバルコニー面積　4.00m2　
管理費（月額）15,955円 ～ 16,585円　
修繕積立金（月額）9,720円 ～ 10,150円　
管理準備金15,955円 ～ 16,585円　
修繕積立基金680,300円 ～ 710,600円　

完成年月　2023年7月31日完成済　
入居（引渡）予定日　2024年4月下旬 　

スミフさん　もしかして売らない作戦始めた？

[556: マンション検討中さん]

最終期で販売戸数2ということは、あと2部屋しか残っていないんでしょうか？

[557: マンション検討中さん]

残り3戸ですね。

[558: 名無しさん]

6戸に増えていますが、よくあることでしょうか？売れていないのか

[559: 匿名さん]

隣の原駅の物件も完成後1年以上経ってずっと売れ残っているからな。
ここはせめて入居前完売はできるのだろうか？

[560: 匿名さん]

昔は、鶴舞線沿線は、豊田市方面に通う人向けによかったんですが。

今だと市内にこだわらない人が、赤池周辺のマンションを買っている印象です。
新興住宅街で、新しい街並みなので、人気が出ている気がします。

とはいえ、ここは駅からかなり近くて気にはなっています。

[561: 名無しさん]

>>559 匿名さん

すみふが入居前完売なんて目指さないでしょ
入居前に最終期ってなるだけでも珍しいのに、このまま完売したら安売りしすぎで担当者は左遷だよ

[562: マンション検討中さん]

なんか外観普通だね