(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡってどうですか？

[通りがかりさん]

＜物件概要＞
名称：(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

[スムラボ 関連記事]
【番外編】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（販売スケジュールと現時点での考察）
https://www.sumu-lab.com/archives/87906/
【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/88596/
【モデルルーム訪問21】グランドメゾンThe池下ガーデンタワー（名古屋におけるマンションの”高み”）
https://www.sumu-lab.com/archives/96818/

[925: マンション検討中さん]

>>922 評判気になるさん

数年後にすごいの出てきますよ、建物の話。
駅からの距離では負けますけどね。

仲のいい営業マンいないのかな？

[926: 匿名さん]

可能性としては千種駅？

[927: 検討板ユーザーさん]

千種は何年後でしたか？
建設費上がっていますから恐ろしい価格になりそう

[928: 匿名さん]

千種は凄いな
JRがある

[929: 検討板ユーザーさん]

JRって必要？名古屋で地下鉄しか使わないんだが。

[930: 通りがかりさん]

地下鉄とJRは、ちょうど飛車と角ですね。

[931: 評判気になるさん]

>>929 検討板ユーザーさん
市内に住んでるとJRは全く乗らない

[932: 口コミ知りたいさん]

名古屋に住んでてJR使うことってそういえばないな。春日井とか高蔵寺の人なら使ったりするのかな。
名鉄はたまにあるけど、JRは新幹線があればいい。

[933: 匿名さん]

千種も積水でしたっけ？

[934: 評判気になるさん]

>>933 匿名さん
千種も積水です。
ただJRがあっても名古屋の中心地住まいの方には、正直意味がないですね。
田舎に行くためのJRみたいなもので、乗ったことすらない名古屋市民も多いと思います。
地方に会社があったり、親戚とかがいるなら、便利かも？くらいですかね。

[935: 通りがかりさん]

千種に住んでたことあるけど新幹線で遠出するときにはJR便利だよ
地下鉄やタクシーより楽
とはいえJRを理由に住む場所を選ぶほどではないが…

[936: 通りがかりさん]

とてつもなくかっこいいですね。
伏見と比べると立地条件の方向性が違いすぎますけど、リセール考えるとどちらに群杯があがるものでしょうか？

[937: 匿名さん]

植栽が綺麗なマンションは美しいと

[938: マンション掲示板さん]

>>937 匿名さん
アプローチまでの植栽いいですね
配置にも余裕があり目の前すぐ道路、ではないのがいい
実際建ったら目をひくと思います

[939: マンション検討中さん]

積水の本気を感じる。

[940: 匿名さん]

>>936 通りがかりさん
資産性って取得価格を抜きにはできないと思いますので、今はどっちかっていうと買う時期を気にした方がいいのではないでしょうか
後からの答え合わせであれば金融緩和真っ只中に取得して、それから十分に相場が上がった御園座の資産性はすごいですよね

[941: 匿名さん]

未来の事は誰も予測できないので仕方がないです。
疫病が流行る事を予測できましたか。
異次元の金融緩和を予測できましたか。
2020年からここまで円安に進む事が予測できましたか。
中国人が東京のマンションを買い漁る事が予測できましたか。
御園座や池下1を「偶然」買った人が「たまたま」ラッキーだったという事です。
辛いです。

[942: 周辺住民さん]

植栽と言えば、花オンリーの所知ってますか？賃貸の大きい所で、木は植えずに花だけの所知ってます。オーナーが花が好きなんでしょうけど、それはそれできれいですけど、分譲ではまずあり得ませんか？

[943: 口コミ知りたいさん]

>>940 匿名さん
都心部の駅近マンションなら全部相場上がってるから御園座が特段すごいわけではない。

[944: 通りがかりさん]

>>941 匿名さん
仰ってるのは変動要素のひとつだから。
その理屈なら予知能力のない人間の選択は全て偶然ってことになるね。
御園座にせよ池下にせよ、上がると思って買ってる人がマジョリティだよ。