(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡってどうですか？

[通りがかりさん]

＜物件概要＞
名称：(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ
所在地：愛知県名古屋市千種区池下２丁目、覚王山通り７丁目
用途：共同住宅(分譲)
総戸数：約200戸
階数：地上39階、地下1階
棟数 : 本体棟1棟、付属棟10棟
高さ：141.985m
構造：鉄筋コンクリート造
敷地面積：3,587.00㎡
建築面積：1,710.51㎡
延床面積：27,352.54㎡
建築主・積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
設計者：株式会社長谷工コーポレーション
施工者：株式会社長谷工コーポレーション
工事着手予定時期：2022年5月下旬頃
入居：2025年9月頃予定

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[802: 匿名さん]

なんだかんだいっても、とても魅力的な物件。
特に西側の高層階はすごいことになりそう。

[803: 匿名さん]

どうしても池下がいいなら仮にコストカットされていたとしても
10年落ちのⅠの中古よりは絶対にⅡの方がいい。

[804: 匿名さん]

>価格帯も違うし、あんま一緒になりたくないからね

高層階に住んでる人は、低層階に住んでる人と一緒になりたくないんですか？
普通、そういうもんですか？
身分が違う人、生きる世界が違う人とは接したくない、それもEVという狭い個室に一緒になりたくないんですか？

[805: 匿名さん]

>池下①の住人はみんな結構ギリギリまでローン組んでるから簡単には引っ越せない人ばっかだよ。含み益あったって意味ない。

結構ギリギリまでローン組んじゃうものなんですか？
万が一何かあった時を考えると怖いです
リストラ、離婚、大病

[806: 匿名さん]

>>798 購入経験者さん
なるほど。
参考になる。10年以上前に建った１と、今から約2年弱後に完成の２じゃ設備の質等、あまり比較にならないですよね。
積水だって経験値が増えているんだし、いろいろ考えたうえで作られてそう

[807: 匿名さん]

２のリビングルームは天カセエアコン付きですか？

[808: 匿名さん]

アンダーで、どれ位売れましたか？

[809: 評判気になるさん]

立地最高ですね。駅の真上。その分高くなるんでしょうね。それにしても、何故１と同じ位の高さにしないんですか

[810: マンション比較中さん]

少し低くしておけば
雷は高いほうに落ちるから♪

[813: ご近所さん]

アンダーで売れてしまうなら凄い高価格を思い切って付けてしまってもいいのではと思いますがその辺りどうなんでしょうか？
結局需給で決まるので、分譲も賃貸も
ふっかけると言うか別に法律的に問題はないですよね
凄いお金持ってる人は価格を気にしないんですよ、他と比較してどの位安いかとか細かい事は気にせず、ランニングコスト等も精査せず、欲しいと思ったら勢いで即決買いするみたいな
えええ？！と驚愕する価格付けてもいいと思うんですけど、やらないんですかね？

[814: 匿名さん]

幼稚だな

[815: 匿名さん]

眺望を気にするかしないかですかね、究極の結論は
一日中部屋に籠って生活するならアレですが
早朝に出て夜遅く帰って来て風呂入って寝る、休みの日は遅くまで寝ているか、どっかへ遊びに行く、結局家にはあまり居ないという人には眺望や日当たりはまっいっか

[816: 匿名さん]

既に住んでしまっていたら耐えるか移るかしないといけないが、
購入検討している人達なら眺望や日当たりに関しては選択できるから問題なし。

[817: 匿名さん]

外商入っている人にカタログ見せてもらったけど、めちゃくちゃかっこいい・・・
でも自分には買えない。。。
デザインは御園座タワーと似てたけど、設備とかはさらに最新になっているみたい。

[818: 口コミ知りたいさん]

>>815 匿名さん
眺望日当たり条件相応の値段で買うのはその通りですけど、後から悪くなるのは万人が嫌ですわ。

[819: 評判気になるさん]

名古屋にもこういう超高級タワマンが増えてきて嬉しい。

[820: 名無しさん]

>>817 匿名さん
一棟目は縦基調ですよね。御園座は横基調です。二棟目は横なんですか？一棟目とのバランスが気になります。

[821: 匿名さん]

>>820 名無しさん
横で、黒系でした。
１は淡いカラーリングなので時代の変化を感じました。

[822: 匿名さん]

ここ、いくらくらいですか？坪単価で

[823: マンション検討中さん]

総戸数に対して今の残が書いてないけど、なぜですか？