CANVAS南大沢（キャンバス南大沢）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

CANVAS南大沢（キャンバス南大沢）についての情報を希望しています。
3キロ以内なら何度でも無料で好きな場所へ送迎してくれるシャトルバスがあったり、
共有施設が充実していそうです。
公式URL：https://www.wellbeing-city.com/canvas-minamiosawa/

所在地：東京都八王子市鑓水二丁目95番1(地番)
交通：京王相模原線「多摩境」駅徒歩16分、
京王相模原線「南大沢」駅（「南大沢駅」停留所まで）バス約10分（京王バス「鑓水住宅入口」バス停留所徒歩3分）
間取：1DK～3LDK
面積：32.47㎡～82.35㎡
売主：ファーストコーポレーション株式会社・株式会社中央住宅・中央日本土地建物株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 口コミ知りたいさん]

もうモデルルームはできてるんですか？

[2: 匿名さん]

ゲストサロンとモデルルームは違う場所になるんでしょうかね。
年明けに公開される方のモデルルームは現地にあると色々分かりやすくていいですね。
ある程度出来上がってるでしょうから危なくない（工事に影響のない範囲で）見学もできるでしょうし。
ゲストサロンだとヨーカドー内にあるようなので、買い物ついで等に寄りやすいと思います。

[3: 評判気になるさん]

モデルルーム行かれた方いますか？

12月に行ったときはまだ作り途中でカタログも貰えなかったので気になります

[4: マンション検討中さん]

管理は高くなりそうですが
いくらくらいになるんでしょうか。

[5: 匿名さん]

ゴルフシミュレーターとサウナがすごい魅力的…。今年家を買ってなければチャレンジしてたかも。

[6: eマンションさん]

レストランとか大浴場とかゴルフシュミレーターとか、すごいですね！！
また、買い物代行サービスや、看取りまで～とか、かなり手厚いですし特色があって面白いです。
（もちろん管理費は気になりますが、、、）

間取りは割とシンプルですね。（間取り見るの好きなもので、、、）
個人的には、玄関にベンチがあることや、コンロがIH（まだ情報出てないので、間取り図の様子での推測ですが）なのがいいなと。
年を重ねても住み続けられそうで、コンセプトが反映されてると感じました。
そこまで徹底されてるなら、もちろん床はフルフラットとであってほしいです。。。どうなんでしょうか。

他にも、トイレがカウンター型だったり、２LDKのお部屋でも角部屋があるのはいいなと思いました。

交通の便がちょっと気になりますが、送迎サービスあるしいいのかな、、、。やはり管理費が気になりますね

[7: マンション検討中さん]

ここってシニア向けなのか一般向けなのか、わかりにくいですね。
レストランも毎日食べると高額になりそうですね。

[8: 匿名さん]

ここ、結構CMやってるから高いんですかね、、、物件価格よりも、やはり管理費の値ごろ感が気になります。
モデルルーム行けば教えてくれるんですかね。

[9: マンション検討中さん]

これシニアマンションですよね？
変わった感じで面白いけど、提携している病院が遠すぎる気が…

[10: マンション検討中さん]

コンセプト面白いと思うんですけど、スレ伸びないですね
やっぱり八王子市は人気ないんですか？
リセールは厳しいのかなぁ。。。

[11: マンション検討中さん]

管理費とか高すぎ。。。撤退します

管理費 22,680円～53,930円（月額）
修繕積立金 3,250円～8,210円（月額）
ライフサービス費 80,000円（月額）

[12: 通りがかりさん]

八王子市議会
https://www.city.hachioji.tokyo.jp/contents/shigikai_1/index.html

[13: マンション掲示板さん]

駅前のライオンズ南大沢エストや南大沢レジデンスの分譲時より高い坪単価‥

[14: 匿名さん]

>>11
管理費がマックスで五万円台ですか。凄いですね。
ライフサービス費というのが医療サポートに充てられる費用なのかな？
内容を見たところかなり手厚いので、老親が入ってくれるなら安心ですが
費用の面でそうもいき辛いのも現状だったり。
シニアという括りは一応あるみたいですが年齢で選別するんでしょうか？特に決まりはないんですかね？

[15: 匿名さん]

>>11 マンション検討中さん

同じく撤退。。。
親に勧めようと思ったけど、ライフサービス費っての含めると月額10～15万円の固定費ってかなり入居者選びますね。
修繕積立金なんて絶対値上がりするし。

[16: 通りがかりさん]

八王子市は素晴らしいね。
屋外広告物条例を市独自で策定して、
違反している広告物を除去するそうだよ。
https://www.city.hachioji.tokyo.jp/jigyosha/005/10104/p003097.html
東京都の都市整備局のホームページにも紹介されてる。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kenchiku/koukoku/
街の景観も資産価値に含まれるものね。

[17: マンション掲示板さん]

>>1 口コミ知りたいさん
管理費は馬鹿高い月10万から、老人のお金で養われる。中途半端の作り方、設備がごくごく普通以下。共用施設だけ豪華作り、管理費が徴収される。そのうち、利用率が減になると、半端じゃない支払い続け死ぬまで。

[18: マンション検討中さん]

良いところだけど妙に設備多いし管理費高そうと思ったらやっぱりシニア向けなのか、なんかリゾートマンションみたいな末路になりそう

[19: 匿名さん]

結構できてきましたね。
散歩がてら見てたら、内装やってました。

[20: 口コミ知りたいさん]

八王子というと 雪が多く寒い というイメージなのですが、現地はどうなのでしょうか？