イニシア茨木プレシアスコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

イニシア茨木プレシアスコートについての情報を希望しています。
南向きが多いマンションになるようですね！
来年3月から住めるようです。
公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A80300/index.html

所在地：大阪府茨木市竹橋町203番6（地番）
交通：阪急京都線「茨木市」駅西口より徒歩5分
東海道線「茨木」駅東口より徒歩21分
間取：2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：66.99m2～93.74m2
売主：株式会社コスモスイニシア、豊田通商株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[33: 近所]

>>32 eマンションさん

確かに住んでいる人少ない。引越しがまだなのか、売れてないのか、知る術もない、、、、、

[34: 匿名さん]

>>33 近所さん
グラメ待ちか？

[35: 通りがかりさん]

>>34 匿名さん
今ならプラウドも廻るでしょ。
新築買うなら、プレミストやローレル買った方が良かった、、になりそう。
後出し組は魅力乏しそうだから。

[36: 匿名さん]

土間の話題が出ていますね。

昔の家は土間がある家が多かったのですが

マンションではなかなか見ないのでちょっと魅力を感じます。

物置が自宅にあるとたまにしか使わないものをしまっておけて便利ですね。

[37: 名無しさん]

まだ空室あるのかな

[38: 匿名さん]

まだ6戸、販売対象の部屋があるみたいです。
2LDK+S(納戸)～4LDKなのだそうなので、プランの選択肢自体も残されているかと。
全部、ファミリーに良さそうな広さです。
2LDK+S(納戸)って、実質３LDKみたいな使い方になりますものね。

[39: マンション検討中さん]

もっとスピード感あって売れてるのかと思った。駐車場も車そこまで停まってないし先行き怪しいね。いい間取りや、立地だとは思うんだけど。
営業が悪いのか、不景気なのか。

[40: 口コミ知りたいさん]

>>39 マンション検討中さん
茨木市駅付近では、少し人気が落ちるエリアでしよう。住宅地的静けさを好むならアリ線。

プラウドも1億超ガンガン売れてるし、出せる人たちはプラウド～ローレルまでの3つを選ぶんじゃないかな。中心街は便利だから。

[41: 匿名さん]

マンションに土間がついているなんてミスマッチだと思いましたが
昔ながらの土間のように土の床を採用するものではなく、掃除が簡単なタイルの床を採用した小空間（玄関の延長みたいなもの？）なんですね。

[42: 匿名さん]

>>34 匿名さん
グラメ、価格発表したから比較し易くなったよ

[43: 検討板ユーザーさん]

>>42 匿名さん
小結対前頭筆頭 ですな

[44: 匿名さん]

アウトポール設計なので、各部屋を広く使うことができそう。

土間があるプラン、とても気になります。

マンションに土間があるのは珍しいので、どんな風に利用できるか楽しみです。

茨木駅まで徒歩５分という立地も電車通勤がラクでいいですね。

[45: 匿名さん]

今日本通り商店街フラフラしてたらイニシアって文字みえて、あれ？ここ？って悩んだわ本通り商店街に面してたんやな。裏口的な感じ？
あと公式の商店街マップ古いよ。クラムスバナナはソフトクリーム屋にかわったし、フルーツサンドの森田って店も潰れた。個室サウナとかもできた。

[46: マンション掲示板さん]

>>45 匿名さん
MGが商店街なだけかw

[47: 匿名さん]

>>45 匿名さん
本通り商店街にあるのはインフォメーションサロンだけですが。

[48: 匿名さん]

この辺りにしては物件価格が高い、みたいなのがここは合ったりしますか？
買い物環境は抜群だし、駅までもものすごく近いので
利便性をものすごく重視している方だったら、とても暮らしやすいように感じられるのですが…。
販売が開始になってからそれなりに経っているので
なんとなく価格にミスマッチが合ったのかと感じまして。

[49: 匿名さん]

利便性が高いと、その分価格に繁栄されてしまうのは仕方がないのかな、と思う。値段が高くてもここならばある程度需要があるんじゃないでしょうか。
駅に近いほうがリセールしたり、貸し出したりしやすいので
立地を購入するみたいなかんじでいるとしっくりくるかも？

[50: 匿名さん]

グッドクオリティ100というのを謳っていますが
これはオプションではなく、標準の状態でグレードが高いものを入れていますよ、という認識でよろしいでしょうか
他のマンションでも標準で普通に入っているものもあれば、ほかだったらオプション扱いじゃない？というものまで一緒にカテゴライズされているので、どういう括りになっているのかよくわからなくて。

[51: マンコミュファンさん]

>>50 匿名さん
見てきたけど全部他のマンションなら設備・仕様、構造、セキュリティ等に振り分けられてるのをひとまとめにしてるだけやね。
ここは建て売り(竣工後販売)だから引き戸とかも標準装備やと思うで。

[52: 匿名さん]

竣工して１年が過ぎていますね。
完成後の販売は実際の部屋が見れるので購入検討しやすいですが
逆に売れない部屋が残ってしまうと中古物件となるプランがでてきそうですね。