リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイトってどうですか？

[マンション検討中さん]

リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイトについての情報を希望しています。
鶴見駅近くにマンションがたつようです。
京急とJR使えて買い物も便利なので気になっています。
公式URL：https://nskre.jp/tsurumi/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目9番9、10、13、14（地番）
交通：京急本線「京急鶴見」駅 徒歩3分、JR京浜東北線･根岸線、鶴見線「鶴見」駅 徒歩6分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：30.19平米～64.40平米
売主：日鉄興和不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

HP見た感じ、ディスポーザーも食洗機もなさげで仕様はいまいち感あり。
3LDK64平米と狭いし、コストカットが厳しいマンションって感じ

[4: 通りがかりさん]

>>1 通りがかりさん

まだホームページには設備とか公開してないのによくわかりますね。凄すぎ

[5: 通りがかりさん]

>>4 通りがかりさん
ディスポーザー、食洗機ついてるならアピールしてきますよ。キッチンの写真見た感じもついてません。
駅距離だけがウリのマンションです。

[6: マンション検討中さん]

［No.2から本レスの内、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当］

[7: 匿名さん]

シングルさんだとわざわざ食洗機付けなさそうですね。ディンクス、ファミリーなら欲しいところですが。
シングル、ディンクス、ファミリーとすべてがターゲットの大規模マンションって珍しいですね。
大抵どちらかに偏りがちですが。それぞれの戸数（特にファミリー向けとシングル向け）の部屋が極端に少ないということもあるかもしれませんけど。

[8: 匿名さん]

今、食洗器を使っています。
使い始めると、シングルでも食洗器、いいと思いそうなんですけどね。
ちなみにファミリーで子育て中です。

独身の親戚がいますが、料理が好きなので手が込んだ料理を作った時など食洗器どうだろうと思っています。
ロボット掃除機使ったりしているので、お金に余裕があれば、食器洗いの手間から解放されたいと思うんじゃないかな・・・。

[9: 評判気になるさん]

リビオレゾンの周辺物件では、
リビオレゾン横浜関内が売れ行きが悪く500万近い値引きの提案をされてるらしく、
リビオレゾン横浜大通公園は販売中止。
ここも待てば、値引きしてくれるかな？

[10: 匿名さん]

高そう

[11: 坪単価比較中さん]

>>8 匿名さん
うちはファミリーですが、食洗器はあまり使わなくなりました。Panasonicで汚れ落ちいまいちで、もしかしたらミーレにしたらよかったのかも？
シングルならキッチンも小さいし収納の方がありがたいと思う。
洗うもの少ないだろうしね。

[12: 匿名さん]

シングルでも料理する方は食洗機ついていた方がいいでしょうね。
最近は自宅で料理をする単身者もかなり増えてきているし、食洗機はどの間取でも必須かなと思います。
ウォールドアがあるので、寝室とリビングを分けて生活できるのは良いと思います。
シューズクローゼットが広めなので女性目線で考えられているなと感じました。

[13: 検討板ユーザーさん]

先行公開する間取りが3LDKだし個数配分がシングル重視ってわけでもないだろうのに、118戸でディスポーザーなしが本当ならさすがに終わってるでしょ
駅近って言っても鶴見中央じゃないからJR遠いし中古視野に入れられる人からしたら論外では？

[14: 検討板ユーザーさん]

鶴見中央1丁目じゃないからって言いたかった

[15: マンション検討中さん]

118戸の内、約12分の4が1LDKだから普通にディスポーザーなんて付かないと思うけど。ファミリータイプオンリーでも100戸程度でディスポーザー付いてるのなんて限られるのでは？特に最近のコストダウンの流れだと。大体、普通に食洗機もカットしちゃうリビオレゾンなのに。

[16: 匿名さん]

駅に近くて立地はすごく良いと思います。
ここならファミリー層の希望者も多いと思うのですが
Fタイプの3LDKの間取りをみてびっくりです。
64㎡なので仕方ないのと思いますが、3.7帖の部屋ってどう使うのでしょう。
机とベッドの両方を置けないので子供部屋にもできないですよね。
部屋数だけあっても意味がないなという印象を受けました。

[17: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん

3.7の部屋は仕事部屋にいいかなと思いました。

[18: マンション検討中さん]

価格帯はいくらくらいなんだろう。

[19: 匿名さん]

単身でも食洗器はあると嬉しいです。
ついつい面倒で二回分とかためてしまうと洗うのがすごく大変。
洗ったものを置く場所も必要になるので、
洗って仕舞うまで置いとける食洗器はとても便利だと思うんです。

17さんに賛成です。
1人暮らしでテレワークする場合、
1LDKだと寝る場所とリビングダイニングだけだから、
仕事する場所はリビングダイニングと兼ねないといけないので。
2LDK以上なら、一室を仕事部屋にできるので都合が良いと思います。
窓ありでも無しでも、3.7帖くらいなら狭すぎず広すぎずちょうど良いかも。

[20: 匿名さん]

勤め先が「これからはテレワーク主体で行く」というスタンスでいる場合は
一人暮らしでも２LDKっていうのはありかもしれないですね。
仕事部屋は仕事部屋で確保してる方が、生活にメリハリが出そう。
あとそれなりに機材が必要な場合も、専用の部屋があると良さそうです。
リビングダイニングで仕事するときとか、ご飯のたびにいちいちしまうのは面倒ですし…

[21: 契約者さん8]

価格帯と設備気になる

[22: マンション検討中さん]

賑やかだけど南に振れている第一京浜沿いか、静かそうだけど北側か、プラン次第ですが悩ましいです。
第一京浜はやはり騒音や空気が気になるのでしょうか。