BELISTAタワー福島

[匿名さん]

情報交換しましょう。



所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目72番3、73番3（地番）
交通：東西線 「新福島」駅 徒歩3分

[67: 匿名さん]

このマンションは、いったいどうなるのでしょう？
ちょっとひどいですよね。

[68: 匿名さん]

フクシマタワーと共に駄目ですね。

何でこんなに近距離にタワー2棟建てるのか意味不明。
外観も内装も駄目な感じ。近辺まで行きましたが、立地も微妙でした。
モデルルーム行くのも断念しようかと思っている次第です。

[69: 船 場太郎]

モデルルームに行くと

「とにかく安い！この価格は今だけ！値引はありえません！今後は騰がることしか考えられません。」

とバカ営業が連呼してきます。

[70: 匿名さん]

物件か、他のタワーより安めかなと。
それ以外、良いと思う点は全くありませんでした。
おまけに、営業の人がひどかった。
間違いだらけの説明ばっかりで。

[71: 冷静に考えて]

となりに45階ﾏﾝｼｮﾝがある25階？ﾏﾝｼｮﾝってどうなんですか。

ここを買われた方はどういうメリットを感じて決心したのかをお聞かせください。やっぱり安いからですか？

[72: 購入検討中さん]

本当に安いんでしょうか。。
共用施設を削り、部屋のつくりのグレードを下げて安さを実現してるのでは・・？
そして値段は他のマンションよりほんのちょっとだけ低く設定する。
私にはむしろ割高に見えます。

それ以外に不安な点
・すぐとなりに高さが倍のタワーができる
・少し離れた南側に大きな病院がありますが立替の計画はないんでしょうか？高層ビルが建っちゃうと西と南が高層ビルに囲まれてしまうかも？？

誰か営業さんに聞いてみたことありますか？

[73: 購入検討中さん]

このスレ全然伸びないっすね。
売れてるのかなぁ。。。？

[75: 匿名さん]

眺望は諦めたほうがいいだろうね。
南にも高層建つし、横も高いし、
北も多分、被りそう。。

[76: 匿名さん]

安いのが特徴ならいいんじゃない

[77: 購入検討中さん]

７５さん
　横はフクシマタワーのことだと思いますが、
　南には何か建つんですか！？

[78: 周辺住民さん]

安い？高い？　どちらかと言うと今の時代では高いほうだと思う
設備の内容はバブル期の様な仕様ですね

眺望はさほど気にならないと思います　
先日　現地バルコニーより見学しました

福島タワーは　　制震構造でオール電化
ベリスタ福島は　免震構造で大阪ガス仕様

これぐらいですかね　大きな違いは・・

[80: サラリーマンさん]

>>79
ここって、投機物件としては優良なの？

[81: 匿名はん]

ベリスタ物件で、投機はないだろ(笑)

[82: 物件比較中さん]

ここって売れてんのかな？？

入居は12月だから、そろそろ値引きが始まるかなーなんて思ってますが。

[83: 阿倍野区民]

売れ行き微妙だね。
となりと値段が変わらないようじゃ、隣の待つよな、普通。

福島って今後どうなんでしょう。
北ヤードできあがったら、価格落ちないか心配です。

[84: 匿名さん]

ここの物件がどう評価されるかはわかりませんが、
福島区は人口増加しているし、北ヤード出来たら価値があがると思います
ただし、この物件の価値が上がるかはわからないですね

[85: 匿名さん]

真横におっきいタワーが建つし、価値は相殺されてしまうでしょうね。
残念・・・

[101: 匿名さん]

南向きなら淀川花火はみることはできないですよね？
記述が間違っています。

[102: 匿名さん]

>>101
そうですよねぇ。淀川は北にあるのに。
なんか恣意的なものを感じますね。
書き込み主もこの運営業者も。
書き込み主の名前からして某週間不動産フリーペーパーの
方でしょうか。嫌な気分です。

[103: 匿名さん]

87の文章は矛盾点が多いよ。上層階は安いとか、駅が近いとか。
ここの上層階は普通に考えて高いでしょ。駅も最寄は新福島駅だし、ホームまではかなり遠いんだよね。
検討者みたいだけど、知らんのかな？