グランフォーレ大橋駅前レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランフォーレ大橋駅前レジデンス（仮称：グランフォーレ大橋駅前プロジェクト）についての情報を希望しています。
駅徒歩2分だと便利ですね！
駅前で色々揃えられそうです！
公式URL：https://gf-ohashiekimae.jp/index.html

所在地：福岡県福岡市南区大橋一丁目90番
交通：西鉄天神大牟田線『大橋』駅　徒歩2分
間取：2LDK、3LDK
面積：50.57㎡～73.00㎡
売主：株式会社コーセーアールイー
施工会社：多田建設 株式会社
管理会社：株式会社アールメンテナンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

待ってました！
大橋駅に凄く近い立地。

[2: マンション検討中さん]

2900万~4700万かな？

[3: マンション検討中さん]

専有面積削って総額を抑えるやり方だな。
ファミリーには狭い。
事業判断としては理解しますけど狭いな。

[4: 名無しさん]

確かに狭い。
しかし、今、福岡市内に建てられてるマンションはどこもこのくらいの広さしかない。

[5: マンション検討中さん]

大通りと線路に挟まれ騒音が凄そう…排気ガスも…どうなのでしょうね？

[6: 通りがかりさん]

駅近やし良いんじゃないですか、楽しみな物件ですね。DINKS向けかな？

[7: 口コミ知りたいさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[8: 匿名さん]

ここは何の跡地なんでしょうか？

[9: 匿名2]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[10: 購入経験者さん]

2LDKが一人暮らしに丁度良いですね。結婚しても引っ越さずにそのまま暮らせるし！！

[11: 通りがかりさん]

>>8 匿名さん
築50年のビルが解体されるみたいですね。

[12: 匿名さん]

築50年のビルの跡地という都心の一等地に今後マンション建設がどんどん出てきそうですね。
慌ててマンションを探さなくても良いかも。

[13: 購入経験者さん]

九大OBOGの方々は、大橋キャンパスの図書館が利用申請すれば利用出来るのでお勧めですね。本や新聞、雑誌を購入する必要がなくなります。

[14: 通りがかりさん]

73平米、4200万～

[15: 通りがかりさん]

西銀の跡地ですよ

[16: 通りがかりさん]

ここは安い、間違いなく買いですね。子供いなかったら買ってた。

[17: 職人さん]

今、公表出来る部屋金額は2階3LDK3800万?12階3LDK5400万

[18: 通りがかりさん]

>>17 職人さん
安いね、大橋2分にしては。もう少し高くても売れただろうに。

[19: eマンションさん]

>>14 通りがかりさん
本当ですか?
この場所でその価格は、最近の傾向からしたらかなり安値。

[20: 職人さん]

間違いなく南側角が人気。間取りは同じで電車東側は100万から200万安い。
更に中部屋は安いです。
売りは2メートル広めのバルコニーと安めの管理費。
全部屋価格発表は11月13日。
申込期間は11月13日から26日で抽選式です。