クリオ横濱弘明寺グレイステラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ横濱弘明寺グレイステラスについての情報を希望しています。
メゾネット住戸もあるようです！
間取りが使いやすそうな部屋が多いですね！
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/881_Gumyoji/

所在地：神奈川県横浜市南区永田南一丁目1953番2（地番）
交通：京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.20平米～108.22平米
売主：明和地所株式会社・三信住建株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 通りがかりさん]

前を通ったらまだ建ってないようでしたが、このマンションは竣工は予定通りですか？

[42: 匿名さん]

>>40さん
>>クリオはいつも近隣別デベのモデルルームの出口に待ち受けて営業掛けてくる
他社のマンションデベさんにされたことがあり、あんまり好ましくありません……
魅力的なら、こちらからモデルルームに行くし……

光明寺はとても住みやすそうですね。いい場所です。

[43: 匿名さん]

今、先着順という告知が出ているのですが、これは何期分の先着順なんでしょうね？
特に他には何も書かれていなかったので
これだけだと最後？なんて思ってしまうのですが…
竣工は来年の3月でずっと先ですし、まだ最終期っていうのはないですよね…

[44: 通りがかりさん]

>>43 匿名さん
本物件を購入したものですが、残りは数部屋のよう？です。
100%真実かわかりませんが、参考まで。

[45: マンション検討中さん]

>>43 匿名さん

同じく来年3月竣工のクリオ綱島が4月に完売しているので、竣工時期を基に残棟数は予測しづらいかと思います...。

本物件、4月に契約済みですが、その時点で半分は残っていました！6月末に営業さんと話した感じ、5階以上のいい間取りのお部屋はほぼ契約済みっぽいです。44さんと同じくどこまで真実かわかりませんが、ご参考までに...

[46: 匿名さん]

まだイラストではありますが、リビングがとても素敵だなと思いました。
毎日バタバタで過ごしていると、一日の終わりや週末は
自宅でのんびりと過ごしたいなと思うものです。
ここならそんな大切な自分だけの時間も優雅に過ごせそう。

[47: 匿名]

弘明寺の駅からの道は、夜は暗いイメージがありますが、実際どうなのでしょうか
治安の方が気になります

[48: マンション検討中さん]

>>47 匿名さん

夜道歩いてみましたが、駅からの最短距離の線路沿いは暗くて少し怖かったです。
そのため、少し遠回りして、商店街？セブンなどがある道を通ったら、人の目もあり明るかったので安心だと思いました。

[49: 匿名さん]

収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられた設備になっているので
家族が多くても物がきれいに整理できて良さそうですね。

[50: 匿名さん]

夜道を歩いたレポを挙げてくださった方、ありがとうございます。
昼間歩いたときもどうかな～？って思っていたんですが、やはり夜は暗いですか。
夜は遠回りになったとしても
明るくて人が歩いている方を選択したほうが良さそうですね。

[51: 匿名さん]

販売状況を見る限り、70㎡のサイズは完売しましたかね？

[52: 匿名さん]

夜道が暗い問題は電灯を増やすなどなんとか対応できないものでしょうか。

新しくマンションができ住民も増えますし治安維持の為にも電灯を増やしていただけるといいですよね。

売主さんが自治体に働きかけてマンション周辺に電灯増設はできないのかしら。

[53: eマンションさん]

>>52 匿名さん
売主から働きかけるより、実際に住む住民(管理組合)から自治体に働きかける方が実現率はあがるかと思われます。

また、夜道の問題について私も購入にあたり懸念していましたが、
①仕事帰りスーパーに寄ってから帰宅するので、必然的に明るい道(遠回りの道)を通ることになる
②遠回りといってもヒールで歩いて徒歩6分

個人的には上記理由で購入するに至りました！誰かのご参考になれば...

[54: 匿名さん]

横浜の神奈川区の賃貸マンションに住んでいるものですが、南区の弘明寺の事を知っている方がいらっしゃりましたら、住みやすさや住みにくさなど、情報がありましたら教えてください。

[55: 入居済みさん]

>>54 匿名さん
アーケードの商店街もあるし、大岡川の桜は綺麗だし、住みやすいのでは？
隣の上大岡に行けば大抵のものは買えます。

飲食店のバリエーションは少ないかも。

[56: マンション掲示板さん]

７月位に行ってもう残り2部屋と聞いたのに
マンシヨンマニアさん９月３日にレポートあげてます。なかなか売れ切れなくて明和がお仕事依頼したのかと思ったら、なかなか手厳しいコメント(笑)

[57: 匿名さん]

現在も先着順の2戸が残ったままになっているんですね。
マンションマニアさんのレポートは読んでおりませんがそのような内容であれば企業から報酬を受け取りプラス面をピックアップした記事を上げているものではなさそうですね。

[58: 匿名さん]

ちょっとおそくなりましたが、弘明寺と上大岡の中間位に住んでいたことがありました。弘明寺で部屋を探したのですが意外にも賃貸が高くて上大岡寄りに住むことになったのですが、弘明寺は意外にも分譲マンションなども高めの地域だと思います。街としては下町風で商店街は活気があって、お総菜系や食料品は小売店だけでも賄えそうです。スーパーもあったと思いますが。何より弘明寺観音が好きでした。ほっこりできる場所だと思います。上大岡は便利だと思いますが、雰囲気的には弘明寺が好きでした。桜も綺麗ですし。

[59: 匿名さん]

弘明寺は下町っぽい感じもしますけど、戸建てですごく歴史があって立派なかんじのお宅もあったりして、結構良い住宅地っていうかんじがしますよね。
上大岡とは街の雰囲気はぜんぜん違うと思います。
どちらもそれぞれ良い住宅地だと思いますが、好みでどちらが良いか決めても良いかも。
弘明寺は落ち着いて暮らしたい方には良いと思いますよ。

[60: 通りがかりさん]

駅周辺が歩道という歩道がちゃんとしてない？感じなのですごく歩きづらかったです。
街の好きずきって結構ありますね。
個人的には下町っぽいとこ苦手とマンション探してて気づきました。
ここは坂も多いし、でもほっこりしてよいと取る人もいたり。
なのでここに限らず、マンション周辺歩いてみることをお勧めします。