パークリュクス神田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークリュクス神田についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1815/

所在地：東京都千代田区神田多町2丁目3番7（地番）
交通：東京メトロ銀座線「神田」駅　徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「大手町」駅　徒歩9分
都営地下鉄新宿線「小川町」駅　徒歩5分
間取：1R～3LDK
面積：25.17平米～61.89平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：エム・エフ・リビングサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークリュクス神田｜神田駅3分、大手町9分の1R～3LDK【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/16022/

[108: 匿名さん]

人気はないと思います。
現地周辺を見て住みたいって思える場所ではないでしょ。
でも三井ってだけで売れる。

[109: 評判気になるさん]

やっぱり三井のブランドです。
無名賃貸マンションより格段に上ですね。

[110: 匿名さん]

迷えば大手を買え！！
そこに三井があれば三井を買え！！
そうすればまず間違うことはない。

[111: 買い替え検討中さん]

結局おいくら？

[112: マンション掲示板さん]

>>111 買い替え検討中さん
坪520、530ぐらい

[113: 評判気になるさん]

25平米3998からです。

[114: 匿名さん]

交通利便性だけなら上野の方が良いぞ
他にも安くていいとこたくさんあるな

[115: 匿名さん]

>>113 評判気になるさん
神田駅徒歩3分という場所を考えたら、非常にリーズナブルな値付けに見えるがどうなのだろうか。大手町隣接の住商物件とどちらがよいのだろう？

[116: 匿名さん]

東京都民が選ぶ「住み続けたい街」ランキング！ 3位「中央区」、2位「文京区」、1位は？

https://trilltrill.jp/articles/2252254

千代田区入っていなくてどんな気持ち？

[117: マンション検討中さん]

2ldk以上と以下の設備仕様差はえぐい

[118: 匿名さん]

>>115 匿名さん
3998は抽選必至。

[119: マンション掲示板さん]

>>116 匿名さん
住民数圧倒に少ない定期

[120: 評判気になるさん]

港区第一、あたら前でしょう。

[121: マンション検討中さん]

25平米3998って、1番下の部屋だよね？周辺相場で貸せて、13万ぐらいだから、グロス3.9%、上に上がれば更に低い。なんか、値段が本当高くなった、もはやそんなもんかね？

[122: 買い替え検討中さん]

３年前竣工のパークホームズは25平米3450スタートだったから、大手町への接近分と物件規模の差が相殺するとして16%上がってる計算。

[123: 通りがかりさん]

人気がないですね～

[124: 匿名さん]

>>123 通りがかりさん
あの設備仕様じゃさすがに人気ないわ

[125: マンション掲示板さん]

資産価値はある

[126: マンション掲示板さん]

設備仕様は投資用マンションとしては満足。1kはエアコン、姿鏡、ピクチャーレールが標準。1kプラスsic,wicは残り1戸。人気がないとか批判ばかりの人はどこも買えない人なんです。神田駅徒歩3分。何も言わず買いでしょう。

[127: マンション検討中さん]

栄屋ミルクホール跡地の東向き住戸かった方が住み心地よさそう
お値段はここよりも高くなりそうだけど