レーベン東川口 GRANDESTってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン東川口 GRANDESTについての情報を希望しています。
東川口駅徒歩1分に新しく全143邸のマンションがたつようです！
駅近で共有施設も充実していそうですね！
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-hkawaguchi/

所在地：埼玉県川口市戸塚二丁目1-1外3筆（地番）
交通：JR武蔵野線、埼玉高速鉄道 埼玉スタジアム線「東川口」駅徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.14平米～77.13平米
売主：株式会社タカラレーベン・ 埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
駅徒歩1分の資産価値は如何に『レーベン東川口GRANDEST』【カネー】https://www.sumu-lab.com/archives/41537/

[1304: 名無しさん]

建築コストもまだまだ上がるみたいですしねぇ。

[1305: 匿名さん]

>>1304 名無しさん
どこ情報でしょうか？

[1306: 通りがかりさん]

>>1305 匿名さん
ネットニュースや新聞で普通に載ってますよ。

[1307: 匿名さん]

>>1306 通りがかりさん
なるほどあてにならない情報でしたね。

[1308: 名無しさん]

>>1307 匿名さん

いや、、、ニュースや新聞がアテにならないって、じゃあどこの情報ならアテになるの？
あと、日々の経済見たほうがいいですよ。

[1309: 匿名さん]

>>1308 名無しさん
見てますよ。でも確実に上がる話しは無かったです。根も葉もない情報ばかりですからね、ネットニュースは。あなたも気をつけた方がいい。

[1310: 検討板ユーザーさん]

>>1309 匿名さん

すみませんが、勉強してから批判に来てください。。。

[1311: マンション掲示板さん]

>>1309 匿名さん

worldbankとかIMFのデータ渡せば信じてくれます？笑

[1312: 検討板ユーザーさん]

>>1309 匿名さん
遠くまでいかなくても、まともな資料はいくらでもあります。日本銀行の見解です。全文を読んでみた方が良いでしょうが、「物価の中心的な見通し」でも一度読んでみてください。
https://www.boj.or.jp/mopo/outlook/gor2301a.pdf

[1313: 匿名さん]

>>1312 検討板ユーザーさん
残念ながらそれっていつも外れてる予想屋まがいの情報ですがまさか鵜呑みにしてるとは、、、

[1314: 匿名さん]

>>1310 検討板ユーザーさん

すみませんが、そのままお返しします。。。

[1315: eマンションさん]

>>1314 匿名さん

結局批判以外なにもできない阿呆。

https://m.sanshin-est.com/blog/entry-422601/

[1316: 匿名さん]

>>1315 eマンションさん
結局情報に躍らされてる阿保ですねww

[1317: マンコミュファンさん]

>>1315 eマンションさん
お前やばあ情弱やんただの

[1318: 通りがかりさん]

日本銀行が予想屋扱いするとか、無知を晒していてそれが恥ずかしいことであることすら分かってない。立派すぎて世の中の常識では入らない器をお持ちのようです。笑

[1319: 匿名さん]

日銀があの体たらくだから今の日本の凋落なんじゃね？
予想屋よりタチが悪いよ。

[1320: eマンションさん]

>>1316 匿名さん

未来のことだし、誰にも正解は分からんが、否定するなら自分はこういう根拠・理由から異なると考えてるって示さないと何も生まれない。
一方だけが理由を提示→否定。一方だけが理由を提示→否定。これ、否定側の暇人が結局ネットで遊びたいだけの阿呆なのよね。

マンションの原価構造(新築作るにあたり何にお金がかかるのか)や、デベの利益率が把握できていれば、価格下がる余地は限定的と自分は予想するけど。
値下がりは金利リスク位だが、デベも赤字販売は基本しない。そうなると中古は下がるが、新築は高止まり。(長くなるので終了するけど)

[1321: 通りがかりさん]

何の話してんの？
建築コストが上がる話からマンションの価格の話に飛躍してるけど。

建築コストは現に上がってて、企業も一度上げたものを簡単には下げないから値上げのまま暫く推移するっていう一般常識の簡単な話で終わりでいいやん。

[1322: マンコミュファンさん]

>>1320 eマンションさん
実際にかなり金利が上がり新築マンション価格は少し下がります。
これが数年後の実態になります。
以上です。

[1323: eマンションさん]

>>1322 マンコミュファンさん

はい。それは既に一般的に広まってる認識で、同意します。数年後の見通しの話ですけどね。