検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/660637/
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/katsuyama39/
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社松本組
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
有意義な意見交換ができますように??
【検討スレのURLを追記しました。2021.8.11 管理担当】
[スレ作成日時]2021-08-06 22:42:18
現在の物件
レ・ジェイド天王寺勝山
- 所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
- 交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.02㎡～82.65㎡
- 販売戸数/総戸数： / 39戸
【契約者専用】レ・ジェイド天王寺勝山
| No.151 |
by 住民さん5 2022-03-21 22:45:58
投稿する
削除依頼
>>150 住民4さん
ここは規約に管理会社名が指定されてるから管理会社の変更は総会の特別決議扱い。 そんな規約おかしい、って言い張れば一般決議でいけるかも。 まあ私も管理会社の変更は不要と思います。 管理組合と住人がしっかりしてないと、管理会社を変えたところで新しい管理会社の食い物にされるだけ。 |
|
|---|---|---|
| No.152 |
管理会社を変えるには、まず他がどうしてるか知る必要がありますね。マンション管理組合連合会に加入して、勉強すると良いかも。また、すぐに変えずとも、とりあえずエスコンの担当者を変えてもらう方が良いかもしれません。
それにしても、いずれも管理組合が立ち上がってからって言われるんでしょうね。組合立ち上げるのすら遅いと感じていますが。 |
|
| No.153 |
どこのお部屋か工事やってらっしゃいます？
朝から騒音が凄いんですが、皆さん大丈夫ですか？ |
|
| No.154 |
|
|
| No.155 |
うちは聞こえませんが、初期工事の音はお互い様だと思いますよ。管理人さんも工事をやめさせろと言われても困るでしょう。朝6時とかからやってるなら話は変わりますが…
|
|
| No.156 |
|
|
| No.157 |
>>156 中古マンション検討中さん
等というのが何を指すかわかりませんが。複数箇所されてたとすると、朝から夕方まで工事があるのは常識的な範囲内だと思いますよ。それとも数日～一週間程度の期間にわたり続いているのですか？ |
|
| No.158 |
詳しい事情は知りませんが、なんでもかんでも管理人に文句をいってしまえという風潮はあまりよろしくないですね
|
|
| No.159 |
うるさいな。
管理会社なにしてるのでしょうか。 安かろう悪かろうでは困ります |
|
| No.160 |
少し長く感じたので気になっただけです。
仰る通り常識的な範囲内なんでしょうね。 ちなみに数日～一週間程度も続いていたら先に言います。 |
|
| No.161 |
久々に見たら不満の掃き溜め掲示板になっていますね…。
一部の人しか関係ないことをわざわざ書き込まれて公表されるとは、なかなか住みづらい世の中ですな。 |
|
| No.162 |
確かに事実ですが
こんなに晒されると。 |
|
| No.163 |
新古のＤ9階、売れたんですかね？
SUUMOからいなくなってますね。 |
|
| No.164 |
|
|
| No.165 |
あーうるさい。
いい加減にしなさい。 管理会社、お願いだから仕事して。 |
|
| No.166 |
>>165 住民さん1さん
そんなに気になるなら直接申し入れをしましょう。経験上、管理会社を通したら逆に関係悪化することが多いですよ。住み続ける気がないならおせっかいですが。 |
|
| No.167 |
|
|
| No.168 |
|
|
| No.169 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.170 |
>>167 住民さん1さん
SUUMOから無くなっているということは売れたんでしょうね。 |
|
| No.171 |
うるさいなぁー
我慢するしかないのか? |
|
| No.172 |
|
|
| No.173 |
|
|
| No.174 |
>>171 住民さん5さん
具体的に何時ごろにどううるさいか、どんな頻度で騒音がするのか教えて欲しいです。 うちの部屋も特に何も聞こえてこないですが、今後同じことがあれば注意して聞き分けたいので教えてください。 |
|
| No.175 |
いよいよ管理組合ができるようですね。
熱心な方が役員に立候補してくれることを願います。 |
|
| No.176 |
騒音がなくなるといいですね。
|
|
| No.177 |
騒音のたれこみ掲示板になってますね
|
|
| No.178 |
多少なりとも後悔ありそうですね
|
|
| No.179 |
住民ではない方が時折混ざってますね～。
|
|
| No.180 |
>>179 住民さん
住民ではない方はストッパーになってるのですぐわかりますよね。どうせ物件検討スレで有名だった人でしょうからスルーしましょう。 |
|
| No.181 |
前のビルの居酒屋、やかましいですね。
これは管理会社に言ってもだめか |
|
| No.182 |
ですね。営業の自由の範囲内かと思います。当初自転車やバイクをマンション敷地内に停められてましたが、それも最近はなくなりましたね。誰かがなんか言ったのか。
|
|
| No.183 |
すいません、初歩的なことですがマンションに住むのが初めてなので質問です。管理組合？ってのは加入が強制なんでしょうか？もちろん入るつもりですが、これまで地域の自治会の役員やらが煩わしく皆さん役職の押し付けあいでしたので不安で…。
|
|
| No.184 |
|
|
| No.185 |
>>184 住民さん3さん
階数と位置の問題でしょ |
|
| No.186 |
|
|
| No.187 |
|
|
| No.188 |
|
|
| No.189 |
竣工前の購入はリスクありますからね
仕方ないことです |
|
| No.190 |
周辺環境は着工前から変わってないので竣工云々は関係ないと思いますけどね
|
|
| No.192 |
住民さん◯ってハンドルネームの方はバレないように◯の数字を変えていますが、住民さん◯じゃなくて住民◯さんが正解ですからバレバレですょ。
|
|
| No.193 |
所謂自作自演というやつですね。それにしてもストーカー並みの執着ですね～。逆にすごいぜ。
|
|
| No.195 |
今日、昼間に管理人さんが部屋まで来られてたみたいですが、明日のエレベーター点検の件ですかね？？
|
|
| No.196 |
|
|
| No.198 |
|
|
| No.199 |
[No.191～本レスまでは、情報交換を阻害、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
|
| No.200 |
住民じゃない人の自作自演は何が目的でしょうかね。ひまやな～
|
現在の物件
レ・ジェイド天王寺勝山
- 所在地：大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目37-1
- 交通：JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩5分
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：60.02㎡～82.65㎡
- 販売戸数/総戸数： / 39戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
